Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Wingerd 15

3224TS Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 3.666

Fotogalerij

Wingerd 15 Hellevoetsluis
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoekwoning met vier slaapkamers, een garage en parkeerplek op eigen terrein. Deze woning met verrassend veel ruimte, een open keuken en een lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woning beschikt bovendien over een garage direct naast het huis met een praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. De woning ligt in de wijk Struyten en staat bekend als een rustige, groene en goed onderhouden wijk. Er zijn veel speeltuintjes, plantsoenen en autoluwe straatjes, wat het een veilige en prettige omgeving maakt voor gezinnen met kinderen. De buurt heeft een ontspannen sfeer en bewoners kennen elkaar vaak nog bij naam. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Struytse Hoeck, met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving aanwezig, alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik. De wijk grenst aan prachtige natuur- en recreatiegebieden. Binnen enkele minuten fietsen bent u bij het Haringvliet, de jachthaven, of het strandje van Hellevoetsluis. Perfect voor wie houdt van wandelen, fietsen, varen of gewoon lekker buiten zijn. Ook ligt de wijk gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam en Spijkenisse. Maar natuurlijk ook de snelwegen richting de Botlek en Europoort. INDELING Begane grond: U komt de woning binnen in de hal waar zich ook het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier is ruimte voor een grote, gezellige zithoek waar u dankzij de lage ramen prettig uitkijkt over de voortuin en de straat. Deze raampartij is bovendien voorzien van een luifel aan de buitenzijde. De laminaatvloer op de begane grond loopt door op de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor een mooie eenheid in het geheel. Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning vindt u de open keuken, afgewerkt in hoogglans wit met donkergrijze aanrechtbladen. Achter een halfhoge muur is een praktisch spoeleiland geplaatst. De keuken is van alle gemakken voorzien: een ingebouwde oven, aparte magnetron, vierpits gasfornuis met afzuigkap, en een rvs-koelvriescombinatie. De donkergrijze stenen vloer sluit perfect aan bij het aanrechtblad. Direct naast de keuken is de eethoek gesitueerd, met fijn zicht op de achtertuin. Via de deur in de keuken bereikt u direct de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als walk-in-closet met kasten rondom. Deze ruimte is voorzien van ramen en kan uiteraard ook weer eenvoudig als slaapkamer worden ingericht. De naastgelegen kamer is iets kleiner, maar eveneens geschikt als slaap- of werkkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is vergroot en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Een moderne en comfortabele ruimte om heerlijk te ontspannen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. U komt boven op een overloop met een voorzolder aan de voorzijde van de woning. Hier heeft u ook toegang tot de knieschotten. Boven deze overloop bevindt zich een handige entresol, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Deze is te bereiken middels een uitklapbare vlizotrap. Aan de achterzijde is een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra wastafel en de opstelling van de cv-installatie te vinden. Dankzij het dakraam is hier voldoende licht en ventilatie. De vloer is afgewerkt met lichtgrijze tegels. Vanuit de overloop bereikt u de grootste slaapkamer van de woning. Wat deze ruimte uniek maakt, is de indrukwekkende nokhoogte van ruim vier meter. Hierdoor voelt de kamer extra ruim en licht aan. Dankzij de ramen aan de voor-, achter- en zijkant geniet u hier van een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Garage: Aan de linkerkant van de woning is de garage te vinden die tegen de woning aangebouwd is. De garage heeft twee openslaande deuren aan de voorzijde, een deur naar de achtertuin en een raam in de zijgevel voor extra daglicht. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, een perfecte plek voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Tuin: De voortuin is netjes afgezet met een hekwerk en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. In het verlengde hiervan ligt de garage. Naast de woning loopt een stoep die toegang biedt tot de poort van de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels betegeld, waardoor er volop ruimte is voor een gezellige zithoek of een grote eettafel om te genieten van de zon. De tuin is volledig omsloten door houten schuttingen en beschikt over een achterom. Rechts achterin bevindt zich bovendien nog een praktische schuur voor extra bergruimte. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CW5 Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3224

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.