Direct naar de inhoud
Logo van Theo Keijzers Makelaardij

1e Haagstraat 48

5707XP Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 378.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.410

2% overdrachtsbelasting (€ 7.560) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 387.410

Koopprijs /m²: € 3.436

Fotogalerij

1e Haagstraat 48 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

translation into Englisch below the Dutch text 1E HAAGSTRAAT 48 TE HELMOND Aan de rand van Helmond West, op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, staat deze bijzonder brede (bijna zeven meter!) en ruim opgezette 2 onder 1 kapwoning. Aan de voorzijde geniet je van een charmant plantsoentje, terwijl aan de achterzijde een park grenst voor een heerlijk vrij gevoel. Binnen tref je aan een lichte woonkamer, een gezellige woonkeuken, drie royale slaapkamers en een opvallend grote badkamer. De woning is onderhoudsvriendelijk afgewerkt met volledig kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas en een recent opnieuw gevoegde gevel. Extra praktisch zijn de twee bergingen, het balkon én de bergzolder op de tweede verdieping. Begane grond De aan de voorzijde gelegen lichte ontvangsthal geeft u toegang tot woonkamer, het gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De laminaatvloer die hier gelegen is treft u door vrijwel de gehele woning aan. Het ruime gastentoilet is halfhoog betegeld en heeft een wandcloset, radiator en fonteintje. Vanuit de hal komt u in het zitgedeelte van de woonkamer aan de voorzijde. Deze doorzonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde met zicht op de voortuin. Aan de achterzijde in het eetgedeelte is een loopdeur met naastgelegen raam en een hoger geplaatst raam. In de doorgang van de woonkamer naar de keuken komt u de trapkast tegen. De royale woonkeuken heeft een dubbelraam in de achtergevel en een tweede raam in de zijgevel en is daarmee extra licht. Er is voldoende ruimte voor een ontbijttafel. Het keukenmeubel bestaat uit een wandopstelling met oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Aansluitend naar de voorzijde is de bijkeuken gelegen. In deze bijkeuken met Eerste verdieping Via de lichte overloop met raam bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen inloopkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen balkon. De derde slaapkamer heeft een dubbel raam. De zeer ruime badkamer met geblindeerd raam is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, een vaste wastafel en een wandcloset. Tweede verdieping Via een luik komt u op de tweede verdieping waar volop bergruimte is en de HR-combiketel van het merk Bosch hangt. Achtertuin: De achtertuin is geheel omheind en is voorzien van twee stenen berging. De tuin is recentelijk voorzien van nieuwe bestrating en nieuwe omheining. Bijzonderheden - vrijwel geheel kunststof kozijnen voorzien van HR++ Glas - gevel is in 2024 opnieuw gevoeg - tuin is opnieuw aangelegd - woning heeft twee bergingen - vrije ligging - voorheen bestond deze woning uit twee appartement. Translation into English Spacious Semi-Detached Home on the Edge of Helmond West Located on the edge of Helmond West, within walking distance of shops, schools, and other amenities, this exceptionally wide (nearly seven meters!) and generously laid-out semi-detached home offers both comfort and space. At the front, you’ll enjoy a charming green square, while the rear borders a park, providing a wonderfully open and tranquil atmosphere. Inside, you’ll find a bright living room, a cozy kitchen-diner, three spacious bedrooms, and an unusually large bathroom. The home is low-maintenance, featuring fully synthetic window frames with HR++ glass and a recently re-pointed façade. Extra practical features include two storage units, a balcony, and a loft on the second floor. Ground Floor The bright entrance hall at the front of the house gives access to the living room, guest toilet, staircase to the first floor, and the meter cupboard. The laminate flooring here continues throughout most of the house. The spacious guest toilet is half-tiled and includes a wall-mounted toilet, radiator, and washbasin. From the hall, you enter the front-facing sitting area of the living room. This through-living room features a large front window overlooking the front garden. At the rear dining area, there’s a door to the garden, a side window, and a higher-placed window. In the passage from the living room to the kitchen, you’ll find a stair cupboard. The generous kitchen-diner has a double window in the rear façade and an additional side window, making it extra bright. There’s ample space for a breakfast table. The kitchen unit includes a wall setup with an oven, ceramic hob, and extractor hood. Adjacent to the front is the utility room. First Floor The bright landing with window leads to three bedrooms and the bathroom. The large front bedroom features a walk-in closet. The second bedroom at the rear has its own balcony. The third bedroom has a double window. The very spacious bathroom, with frosted window, is fully tiled and includes a walk-in shower, fixed washbasin, and wall-mounted toilet. Second Floor Accessible via a hatch, the second floor offers ample storage space and houses the Bosch HR central heating boiler. Backyard The backyard is fully enclosed and features two brick storage units. It has recently been fitted with new paving and fencing. Highlights • Virtually all windows are synthetic frames with HR++ glass • Façade re-pointed in 2024 • Garden newly landscaped • Two storage units • Private and open location • Previously consisted of two separate apartments

Hypotheek berekenen

€ 378.000

Kosten koper (geschat): € 9.410

2% overdrachtsbelasting (€ 7.560) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 387.410

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 378.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
449 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.