Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoed Totaal

Addy Kleijngeldstraat 50

5707HX Helmond • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bakel

Fotogalerij

Addy Kleijngeldstraat 50 Helmond
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Moderne Hoekwoning – Addy Kleijngeldstraat, Helmond Uw nieuwe thuis in een prettige buurt Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met comfortabele ruimtes, veel licht, en een verrassend royale tuin in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan zal deze hoekwoning in Helmond u zeker aanspreken. Met circa 125 m² woonoppervlakte, een fijne indeling, en een verzorgde – en verrassend grote – tuin, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Via een ruime entreehal met moderne laminaatvloer met vloerverwarming en strakke wanden betreedt u de sfeervolle en lichte ruimte die de woning te bieden heeft. U heeft direct toegang tot de toiletruimte, trapopgang en de royale leefruimte met een aangename flow tussen de zit- en eetgedeelten. De woonkamer biedt met de vloerverwarming, laminaatvloer, strakke afwerking en groot raam met tuindeur een prettige, lichte ambiance. Hier is voldoende plaats voor een royale zithoek én eettafel — een fijne ruimte om te leven én te genieten. De open keuken is modern vormgegeven met witte kasten, een muur met stijlvol visgraattegelwerk en een handig barretje in L-vorm. Een groot raam zorgt voor extra lichtinval op het werkblad. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron — ideaal voor dagelijkse kookmomenten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie prettige slaapkamers, elk met laminaatvloer, strakke wanden en draaikiepramen – comfortabele vertrekken met veel gezelligheid. De moderne badkamer is slim ingedeeld, geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche — verfijnd en functioneel afgewerkt. Tweede verdieping Met de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een extra etage met de potentie voor een vierde slaapkamer, een creatieve werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor de witgoedopstelling en CV-installatie — een praktische en prettige aanvulling op de woning. Buiten De woning beschikt over een vrijstaande berging in de tuin, ideaal voor fietsopslag, tuinspullen of klusgereedschap. De tuin zelf is verzorgd, netjes aangelegd en verrassend ruim voor een hoekwoning — een fijne plek om te ontspannen, spelen of tuinieren. Buurt De ligging in een rustige en kindvriendelijke wijk betekent een leefomgeving met veel ruimte om te wandelen, te spelen en te ontspannen. In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen: -Supermarkt binnen handbereik. -Basisschool en kinderopvang op korte afstand. -Bushalte nabij, met verbindingen naar Helmond centrum en omliggende plaatsen. -Huisarts en apotheek in of vlakbij de wijk. -Winkels en horecagelegenheden in het centrum van Helmond. -Groene en recreatiegebieden in de buurt, perfect voor wandelen, fietsen of spelen. Bereikbaarheid – uitstekend verbonden Deze woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer: Bus: Haltes in de buurt bieden routes naar Helmond Centrum, station en omliggende dorpen. Auto: Nabijheid van uitvalswegen richting de A270, A67 en A2 biedt snelle verbindingen naar Eindhoven, Maastricht en verder. Trein: Station Helmond Centraal en station Helmond 'T Hout liggen op korte afstand en bieden snelle verbindingen richting Eindhoven, Venlo en Nijmegen. Waarom deze woning uw ideale keuze is: Compact maar ruim: circa 125 m² woonoppervlak – perfect voor gezinnen of thuiswerkers. Moderne afwerking en instapklaar. Licht en sfeer: royale leefruimtes met veel daglicht dankzij grote raampartijen en tuindeur. Flexibele indeling: vier slaapkamers mogelijk, inclusief handige tweede verdieping. Prachtige en royale tuin: een rustige buitenplek met een praktische berging. Rustige én complete buurt: ideaal voor gezinnen met alle voorzieningen dichtbij. Uitstekende bereikbaarheid: snel verbonden met de rest van Helmond en grote steden. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 497.000

Kosten koper (geschat): € 11.790

2% overdrachtsbelasting (€ 9.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 508.790

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 497.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
444 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.