Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx Makelaars

Alartserf 4

5706JA Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 829.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.430

2% overdrachtsbelasting (€ 16.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 847.430

Koopprijs /m²: € 5.117

Fotogalerij

Alartserf 4 Helmond
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Alartserf 4 – Helmond (Brandevoort) Vrijstaand wonen met ruimte, luxe, privacy én duurzaamheid op een toplocatie in Brandevoort. Aan een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Brandevoort ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage, diepe zonnige tuin, overdekt terras en een royale oprit met laadpaal. De woning combineert comfort en sfeer met een hoog afwerkingsniveau en moderne voorzieningen zoals een luxe badkamer uit 2023, moderne keuken uit 2017, 16 zonnepanelen, airco en vloerverwarming. Met vier ruime slaapkamers, een fraaie tuin en volop leefruimte is dit een ideale gezinswoning op een centrale locatie nabij werkelijk alle voorzieningen. Ligging De woning is gelegen in de geliefde wijk Brandevoort, bekend om haar dorpse uitstraling, fraaie architectuur en uitstekende voorzieningen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich onder andere: diverse basisscholen en kinderopvang middelbaar onderwijs winkels en supermarkten in het centrum van Brandevoort gezondheidscentrum en horeca sportvoorzieningen en speelveldjes de groene ecozone met wandel- en fietspaden NS-station Brandevoort met directe verbinding richting Eindhoven Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Geldrop en de A67 snel bereikbaar, waardoor de woning ook ideaal ligt voor forenzen. Indeling Begane grond Via de diepe en brede oprit met laadpaal bereik je de entree van de woning. De ruime hal beschikt over een moderne meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is sfeervol afgewerkt met een pvc-vloer voorzien van vloerverwarming en een fraaie gashaard met natuurstenen schouw als centraal middelpunt. Dankzij de grote raampartijen en dubbele tuindeuren is er volop lichtinval en direct contact met de tuin en het overdekte terras. Keuken De luxe woonkeuken uit 2017 vormt echt het hart van de woning en springt direct in het oog door de moderne, strakke afwerking en de hoogwaardige uitstraling. De ruime keuken is uitgevoerd in een fraaie U-opstelling met een groot schiereiland/baropstelling, waardoor er niet alleen veel werkruimte is, maar ook een gezellige plek om samen te komen tijdens het koken of borrelen. De combinatie van lichte hoogglans fronten, donkere werkbladen en de stijlvolle visgraat pvc-vloer zorgt voor een tijdloze en luxe uitstraling. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat met in het plafond geïntegreerde afzuiging oven-magnetron vaatwasser twee koelkasten veel praktische kastruimte Dankzij de grote raampartijen en de tuindeur richting het overdekte terras is de keuken heerlijk licht en bestaat er een fijne verbinding met buiten. Een perfecte leefkeuken voor gezinnen en liefhebbers van koken en gezelligheid. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de oprit. Tuin De fraai aangelegde en volledig omheinde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over: gazon borders meerdere terrassen een sfeervol overdekt terras poort naar voortuin en oprit Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande, volledig geïsoleerde garage met elektra en een praktische bergvliering. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime en volwaardige slaapkamers. Alle kamers beschikken over rechte wanden, prettige afmetingen en zijn afgewerkt met laminaatvloeren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping: een separate toiletruimte een luxe badkamer uit 2023 De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van: ruime inloopdouche wastafel met meubel elektrische vloerverwarming Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare grote zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met: airco dakkapel studiehoek inloopgarderobe Ook bevindt zich hier de in 2022 vernieuwde CV-ketel. Bijzonderheden Vrijstaande woning op perceel van circa 420 m² Gelegen in geliefde wijk Brandevoort 4 ruime slaapkamers Luxe badkamer vernieuwd in 2023 Moderne keuken uit 2017 16 zonnepanelen Airco aanwezig Vloerverwarming op de begane grond Overdekt terras Fraai aangelegde zonnige tuin Vrijstaande geïsoleerde garage met bergvliering Grote oprit met laadpaal CV-ketel vernieuwd in 2022 Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en NS-station Goede bereikbaarheid richting Eindhoven en uitvalswegen Kortom Een uitstekend onderhouden vrijstaande gezinswoning met veel ruimte, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin op een toplocatie in Brandevoort. Woningen met deze combinatie van comfort, perceelgrootte, garage en duurzaamheid komen slechts zelden beschikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 829.000

Kosten koper (geschat): € 18.430

2% overdrachtsbelasting (€ 16.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 847.430

3,21%

Jaarlijks

%

€ 41.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 829.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Inhoud
600 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
163 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Neit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.