Direct naar de inhoud
Logo van Henri Kox Makelaardij B.V.

Aleida van Dieststraat 5

5706PW Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 4.707

Fotogalerij

Aleida van Dieststraat 5 Helmond
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare en luxe afgewerkte vrijstaande woning (bouwjaar 2024) is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk ’t Hout in Helmond. De woning beschikt over een eigen oprit en is zeer energiezuinig met energielabel A++++, volledige HR+++ beglazing en 18 zonnepanelen. Daarnaast is de woning volledig voorzien van vloerverwarming, die tevens kan koelen. Met drie slaapkamers, een royale woonkeuken, een luxe badkamer en een fraai aangelegde achtertuin biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel en duurzaam wonen. Indeling Begane grond Entree Via de entree heeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Volledig betegelde en luxe afgewerkte toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje met fonteinmeubel. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een fraaie tegelvloer, strak gestucte wanden, stijlvolle houten wandpanelen en sfeervolle inbouwspots. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de praktische trapkast en de keuken. Het ingebouwde tv-meubel blijft achter en is volledig op maat gemaakt. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland voorzien van een composiet werkblad en biedt volop bergruimte. De keuken is uitgerust met de nieuwste en hoogwaardige apparatuur van Miele, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron, een combi-stoomoven met vaste wateraan- en afvoer, een koelkast, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een Quooker en een Quooker-inbouwzeeppomp. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plaats voor een grote eethoek. De eettafel, waarvan de kleur op meerdere plaatsen in de woning terugkomt, is ter overname beschikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een praktische, op maat gemaakte werkhoek met ingebouwd bureau, welke achterblijft. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Beide deuren zijn voorzien van horren. Inpandige berging Praktische inpandige berging met volop bergruimte. Hier bevinden zich tevens de warmtepomp en de waterverdeler. Daarnaast zijn er voorzieningen aanwezig voor het aansluiten van een waterdrukverhoger en waterontharder. Tuin De verzorgde en ruime achtertuin, gelegen op het zuiden, is aangelegd met een terras voorzien van een pergola met schaduwdoek, een gazon, vaste beplanting, een vrijstaande houten berging en achterom. De tuin is daarnaast uitgerust met een automatisch beregeningssysteem met seizoensaanpassing en een pop-up sproei-installatie. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd met vaste beplanting en voorzien van een druppelslang. Tevens is er een loze leiding aangebracht van de berging naar de voortuin, waardoor het eenvoudig mogelijk is om tuinverlichting aan te leggen. De achtertuin beschikt al over sfeervolle verlichting. Berging tuin Ruime houten berging, voorzien van elektra en praktische op maat gemaakte schappen die achterblijven. De berging biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap en overige tuinbenodigdheden. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamers Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een pvc-vloer en strak gestucte wanden. Slaapkamer 2 Royale hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een fraaie pvc-vloer en strak gestucte wanden. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van een ruime inbouwkast in dezelfde kleurstelling als diverse maatwerkelementen die vaker terugkomen in de woning. De kast blijft achter en draagt bij aan een stijlvolle uitstraling van het interieur. Badkamer Volledig betegelde en luxe uitgevoerde badkamer, voorzien van een toilet, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een extra badkamermeubel, een ruime inloopdouche met regendouche, een verwarmde spiegel en een designradiator. Het draaikiepraam met melkglas zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht en is voorzien van een demontabele hor. Tweede verdieping Overloop Overloop met toegang tot de derde slaapkamer en de berging. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Berging Ruime berging met witgoedaansluitingen en voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Hier bevinden zich tevens de omvormer van de zonnepanelen en de luchtbehandelingsinstallatie. Algemeen • Instapklare en luxe afgewerkte vrijstaande woning uit 2024; • Bijna alle kamers zijn voorzien van screens. Er is elektra voorziening bij elk raam aanwezig; • Eigen oprit; • In de gehele woning zijn de luchttoevoer en -afvoer verwerkt in het plafond, wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. Daarnaast zijn alle plafonds strak gestuct; • Energielabel A++++; • De woning beschikt over 20 ethernetpoorten (10 Gbps) en 17 groepen in de meterkast; • Verzorgde woning met mooie kleurcombinaties die in de gehele woning terugkomen; • Volledig voorzien van HR+++ beglazing; • 18 zonnepanelen; • Volledig voorzien van vloerverwarming, welke tevens kan koelen; • Royale woonkeuken met kookeiland en de nieuwste hoogwaardige Miele inbouwapparatuur; • Verzorgde achtertuin met pergola met schaduwdoek en vrijstaande berging; • Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk ’t Hout in Helmond. • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,26%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
596 m³
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.