Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Altenahof 10

5709LX Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.563

Fotogalerij

Altenahof 10 Helmond
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een rustige locatie aan de rand van de wijk Rijpelberg, met de Bakelse bossen en recreatiegebied Berkendonk op korte afstand? Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Altenahof 10 in Helmond combineert ruimte, een praktische indeling en een fijne woonomgeving. De woning beschikt onder andere over een multifunctionele ruimte op de begane grond, vijf slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten en 10 zonnepanelen. Dankzij de ligging nabij natuur, wandelroutes, scholen, winkels en uitvalswegen woont u hier rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Via het “Sjef de Kimpepad” fietst u bovendien eenvoudig richting het centrum van Helmond. Bijzonderheden • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning; • Bouwjaar 1988; • Energielabel A; • Perceel van 212 m²; • Achtertuin gelegen op het noordwesten; • Voorzien van 10 zonnepanelen (2021); • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024) (m.u.v. multifunctionele ruimte, berging en trappengat); • Spouw- en dakisolatie aanwezig; • Stadsverwarming in eigendom; • Multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal als werk-, speel- of slaapkamer; • Rustige ligging nabij bossen en recreatiegebied Berkendonk. BEGANE GROND Via de fraai aangelegde voortuin met oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte met staand toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en geniet dankzij de grote schuifpui van veel natuurlijke lichtinval. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek aan de tuinzijde en een eethoek nabij de keuken. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in wandopstelling. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak, een koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Tevens is er een aansluiting aanwezig voor een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een vaste bergkast met daarin de stadsverwarmingsunit. Vanuit de hal bereikt u de multifunctionele ruimte aan de voorzijde van de woning. Dankzij de eigen loopdeur naar de oprit is deze kamer ideaal voor een beroep aan huis, maar ook uitstekend geschikt als speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Aansluitend bevindt zich de berging, voorzien van elektra en een gootsteen. Vanuit hier heeft u toegang tot de overkapping in de achtertuin, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsopstelling. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één eveneens geschikt is als tweepersoonsslaapkamer (beschikt tevens over trapkast). De derde kamer is multifunctioneel inzetbaar als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2017 gewijzigd en uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, een wastafel met meubel en een staand toilet. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatiemogelijkheden en daglichttoetreding. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee extra kamers, beide voorzien van een laminaatvloer en praktische bergruimte achter de knieschotten. Eén van de kamers beschikt daarnaast over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is uitermate geschikt als slaap-, werk- of hobbyverdieping. BUITENRUIMTE De achtertuin (aangelegd in 2019) is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, bestrating en plantenborders. Direct aan de woning bevindt zich een terras met zonneluifel, waardoor u hier zowel in de zon als in de schaduw prettig kunt verblijven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische overkapping voor fietsen en extra opslagruimte. De voortuin (2020) is eveneens verzorgd aangelegd met kunstgras, plantenborders en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto. ALGEMEEN De woning is gebouwd in 1988 en beschikt over spouw- en dakisolatie. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De stadsverwarming is in eigendom en in 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Altenahof 10 is gelegen in de wijk Rijpelberg, een groene en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Helmond. Bossen, wandelroutes, recreatiegebied Berkendonk, scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Kortom: een ruime en veelzijdige gezinswoning op een fijne locatie nabij natuur en voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.