Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Baarsstraat 9

5706CJ Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.860

Fotogalerij

Baarsstraat 9 Helmond
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke twee-onder-een-kapwoning gelegen in het gewilde en geliefde Mierlo-Hout, gelegen op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 519 m² en voorzien van een grote garage? Dan is deze woning zeker iets voor u, plan snel uw bezichtiging, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN - Bijzonder ruime en onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een prachtige en uitermate rustige woonlocatie in het gewilde Mierlo-Hout; - Royale oprit voor meerdere auto’s en een ruime vrijstaande garage; - Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving met diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties in de buurt; - Tuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van een hoge mate van privacy; - Groot dakkapel aan achterzijde van de woning gelegen; - De garage leent zich perfect om beroep-, kantoor of praktijk aan huis te vestigen; - Gelegen op korte loopafstand van het wijkcentrum met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en N.S.-station. ALGEMEEN De woning beschikt verder over een woonoppervlakte van 136 m², is gelegen op een perceel van maar liefst 519 m², beschikt over een royale oprit voor meerdere auto’s en een ruime vrijstaande garage. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt op korte afstand van supermarkten, speciaalzaken, winkels, scholen en overige voorzieningen. Het NS-station Helmond ’t Hout bevindt zich tevens op korte loopafstand en binnen enkele minuten zijn verschillende uitvalswegen richting o.a. Eindhoven, Deurne en Veghel te bereiken. BEGANE GROND HAL & ENTREE Via de royale oprit bereikt u de overdekte entree. De entree geeft toegang tot de toiletruimte, de keuken, het eetgedeelte en de karakteristieke trapopgang richting de eerste verdieping. WOONKAMER De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van deze ruime woning en biedt karakteristieke elementen door de houten balken op het plafond en de schouw van de open haard, welke een sfeervol middelpunt in de woning vormt. Deze ruimte beschikt tevens over veel daglicht door de vele en grote raampartijen aan de voorzijde. KEUKEN & EETGEDEELTE Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde het eetgedeelte. Deze ruimte biedt mogelijkheden tot het plaatsen van een ruime eettafel met uitzicht over het terras en de achtertuin. De huidige naastgelegen keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van veel bergings- en werkruimte. De keuken is verder voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - Kookplaat; - Combi-oven; - Koelkast; - Afzuigkap; - Boiler. 1E VERDIEPING Via de trapopgang in de hal van de begane grond komt u op de overloop waaraan een drietal grote slaapkamers en de badkamer gelegen zijn. De sfeervolle spiltrap wordt doorgetrokken en verbindt tevens de overloop van de eerste verdieping met de overloop van de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers beschikken over prettige inbouwkasten, zijn van fijne afmetingen en zowel aan de voorzijde en achterzijde rustig gelegen. Ook is de tweede slaapkamer voorzien van een wastafel. Om een goede indruk van de afmetingen van de slaapkamers te krijgen, verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden waar een duidelijk beeld van de lange wanden geschetst wordt. Het plaatsen van uw meubilair wordt derhalve uitermate eenvoudig. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een rolluik. BADKAMER Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een strak wand- en vloertegelwerk. Verder beschikt de badkamer over een wastafel, toilet en een brede inloopdouche. Er bevindt zich een deur in deze badkamer welke toegang naar het plat dak van de keuken biedt. 2E VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping van deze woning. De ruime overloop met de technische installaties en de witgoedaansluitingen is praktisch en biedt ook bergingsruimte. Op deze verdieping bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer met groot dakkapel voorzien van rolluik aan de achterzijde van de woning. Ook is deze slaapkamer voorzien van een wastafel. Ook deze slaapkamer is ruim van opzet, praktisch in gebruik en voorzien van fijne afmetingen t.b.v. het plaatsen van uw meubilair. Om een goede indruk van deze fijne afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. Deze slaapkamer kan, indien gewenst, opgesplitst worden in twee separate slaapkamers. TUIN Via de loopdeur aan de zijkant van de keuken bereikt u de onderhoudsvriendelijke en de op het zonnige westen gelegen achtertuin. De achtertuin is voorzien van diverse borders met beplanting en nette terreinafscheidingen. De poort aan de zijkant biedt weer toegang tot de royale oprit en de overheaddeur van de garage. Op het perceel bevindt zich ook de ruime garage, welke zich perfect leent om een beroep-, kantoor of praktijk aan huis te realiseren. Daarbij heeft u tevens de mogelijkheid om uw fietsen en/of auto’s te parkeren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
519 m²
Inhoud
472 m³
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.