Direct naar de inhoud
Logo van Pradium Vastgoed

Biesveldje 5

5706KT Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Biesveldje 5 Helmond
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een familievriendelijke woonlocatie in de gewilde woonwijk Brandevoort (Helmond), aan een rustig straatje met plantsoenen en speeltoestellen, staat deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 108m2. Je woont hier op een verkeersluw woonerf, vlak bij winkels, scholen, treinstations en de uitvalswegen. Deze ruime tussenwoning biedt vier volwaardige slaapkamers, waarvan er twee extra ruim zijn dankzij een dakkapel. Daarnaast zijn een compleet uitgeruste badkamer, een sfeervolle woonkamer en een moderne woonkeuken voorhanden. Je profiteert verder van veel opslagruimte, want bij dit fijne woonhuis horen ook een vliering en een vrijstaande stenen berging. Laatstgenoemde staat in de op het zuiden gerichte achtertuin, die net als de voortuin prachtig is aangelegd. Ligging Ben je op zoek naar een woning op een rustige locatie met een kindvriendelijk karakter? De ligging van dit moderne woonhuis aan het Biesveldje in de Helmondse nieuwbouwwijk Brandevoort is dan echt ideaal. Je woont hier immers aan een rustige straat op een verkeersluw woonerf. Door het midden van deze brede straat loopt een groenvoorziening met bankjes en speeltoestellen. Bovendien zijn er in de nabijheid nog veel meer openbare plantsoenen en speelgelegenheden. Diverse basisscholen zijn ook op korte wandel- of fietsafstand. Inkopen doen kan het best bij de supermarkten en winkels van het winkelgebied in Brandevoort De Veste, dat op maar een paar minuten fietsen ligt. De treinstations Helmond Brandevoort en Helmond ’t Hout liggen op vergelijkbare afstand. Met de bereikbaarheid voor autoreizigers zit het tenslotte ook wel goed. Vanuit het Biesveldje zit je namelijk al in een paar minuten rijden op de N270, de doorgaande weg tussen Eindhoven en Helmond. Begane grond Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een ruime hal. Hier vind je links achtereenvolgens twee vaste inbouwkasten (waarvan één met de meterkast, die is voorzien van negen groepen (inclusief kookgroep) en twee aardlekschakelaars), een deels betegelde toiletruimte (met modern, vrij hangend toilet en fonteintje) en de trapopgang. De hoogwaardige laminaatvloer die in de hal ligt, loopt door over de parterre. Het gaat hier om een sfeervolle living met veel lichtinval en dubbele openslaande deuren met roeden in de ramen, in de zithoek zorgt een zwevende design-houtkachel van Harrie Leenders voor een stijlvolle combinatie van warmte en sfeer. Richting de voorkant van het woongedeelte vind je de open woonkeuken met moderne keukeninrichting, verdeeld over twee zijden van de keuken. Hier is voldoende kastruimte voorhanden, waaronder dankzij diverse lades. Moderne inbouwapparatuur is er in de vorm van een inductiekookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie. Eerste verdieping Zodra je op de eerste etage aankomt, beland je eerst op een ruime overloop. Ook hier is gebruikgemaakt van een fraaie laminaatvloer. Deze loopt door tot in de drie slaapkamers die deze verdieping rijk is. Twee van deze kamers zitten aan de achterkant, waar een mooie dakkapel voor veel extra ruimte zorgt in deze beide kamers. Niettemin is de kamer aan de voorkant het grootst, want deze strekt zich uit over de volle breedte van het huis. Daarnaast vind je op de tussenverdieping een compleet uitgeruste badkamer met onder andere een groot ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een mooi wastafelmeubel, een spiegelkast en een staand toilet. Tweede verdieping en vliering Op de overloop van de eerste verdieping begint de vaste trap die uitkomt op de bovenste volwaardige woonlaag. Wederom kom je terecht op een overloop met een keurige laminaatvloer, die doorloopt tot in een grote slaapkamer. Aan beide kanten is hier een Velux-dakraam aangebracht. Verder vind je op de overloop een zonneboiler, een Nefit HR-combiketel, een omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger. In het plafond boven de overloop is tenslotte een luik met vlizotrap gemonteerd. Deze trap leidt naar een praktische bergvliering. Tuin Als bewoner van dit huis beschik je over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is op het zonnige zuiden gericht. Hier kun je onder het genot van veel privacy heerlijk op het betegelde terras zitten, desgewenst onder een zonneluifel. Deze goed onderhouden buitenruimte biedt verder sierbestrating, borders met gevarieerde beplanting, een vrijstaande stenen berging met een daktuin voorzien van vaste beplanting en een vrije achterom. Ook in de prachtige voortuin heerst een fijne afwisseling aan sierbestrating en borders met afwisselende beplanting. Kenmerken • Ruime, uitstekend onderhouden eengezinswoning aan kindvriendelijke straat met groenvoorziening en speeltuintje, op een rustige woonlocatie in de volwassen nieuwbouwwijk Brandevoort (Helmond). • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. • Moderne woonkeuken met volop hoogwaardige inbouwapparatuur. • Vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee extra ruim dankzij dakkapel op eerste verdieping. • Compleet uitgeruste badkamer met ligbad én douchecabine. • Veel opslagruimte op vliering en in vrijstaande stenen berging met daktuin in achtertuin. • Fraai aangelegde voor- en achtertuin met mooie mix aan (sier)bestrating en beplanting. Achtertuin op het zuiden. • Bouwjaar: 2000 • Energielabel: A+ • Volledige eigendom.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
387 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC25 CW4 2 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.