Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Helmond

Bleyenbeekdreef 3

5709RL Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Bleyenbeekdreef 3 Helmond
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden, royaal uitgebouwde 2/1-kapwoning met een woonoppervlakte van meer dan 200 m² en een energielabel A is gelegen op een prachtige woonlocatie in de kindvriendelijke woonwijk "Dierdonk" te Helmond. We bieden je o.a. op de begane grond een sfeervolle living, een eetkamer met open keuken v.v. een keurige en complete keukeninrichting en vloerverwarming, een speel-/werkkamer en inpandig toegankelijke garage. Op de 1e verdieping zijn een drietal zéér grote slaapkamers en moderne badkamer met o.a. een ligbad én inloopdouche aanwezig. Op de 2e verdieping is een volwaardige 4e slaapkamer met een 2e badkamer aanwezig. Dit alles is gelegen op een volop privacy biedend perceel gecombineerd met een keurig aangelegde voor- en achtertuin. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Royale living met aangebouwde woonkeuken/tuinkamer; - Werk-/speelkamer op de begane grond; - Vier grote slaapkamers; twee badkamers; - Fantastische woonlocatie! Hebben we je interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Begane grond Vanuit een rustige woonstraat met overwegend vergelijkbare woonhuizen kom je via de oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, in de ruime hal/entreepartij van deze uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning. Hier tref je o.a. de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aansluitend kom je in de royale living die gezien haar oppervlakte (o.a. door de aanwezigheid van een erker aan de voorzijde) op diverse manieren zéér goed in te delen is. Centraal in de living, tussen de huidige zithoek en de tuinkamer/woonkeuken, tref je een houtkachel waar je een 2e zithoek kunt realiseren. Écht sfeervol! De woonkamer biedt op haar beurt toegang tot de thans in gebruik zijnde werkkamer. Deze ruimte is vanzelfsprekend voor velerlei andere functies uitermate goed geschikt. Hierbij valt te denken aan een speelkamer, hobbyruimte of eetkamer. De keurig nette, in een U-opstelling geplaatste keukeninrichting, is uitstekend in zijn onderhoud en voorziet naast de benodigde kastruimte in de navolgende inbouwapparaten: inductiekookplaat met RVS-afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast, oven en combimagnetron met heteluchtoven. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met o.a. de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en toegangsdeuren tot de inpandige garage en achtertuin. De begane grond is voorzien van zowel een houten vloerafwerking is een bijpassende tegelvloer. Eerste verdieping Aan de ruime overloop zijn o.a. een drietal slaapkamers en de recent vernieuwde, uiterst smaakvolle badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1: ca. 3,40/3,53 m x ca. 4,85 m voorzien van vaste kastruimte; - slaapkamer 2: ca. 3,53 m x ca. 3,32 m; - slaapkamer 3: ca. 2,99 m x ca. 3,32 m. De recent vernieuwde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voldoet volledig aan de smaak van de hedendaagse koper. Naast de nodige lichtinval door de aanwezigheid van gematteerde raampartijen voorziet de badkamer in o.a. een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met bijpassende kastruimte. Een perfect op elkaar afgestemd geheel! Tweede verdieping Zoals je bij een dergelijke woning mag verwachten is deze verdieping middels een vaste trap bereikbaar. Hier kom je als het ware in een volwaardige woonverdieping met een royale slaapkamer met een tweede badkamer! Deze slaapkamer kent een prachtig woonoppervlakte, is uitstekend afgewerkt en biedt veel bergruimte onder de kapschuinte. Vanuit de slaapkamer kom je in de tweede badkamer. Deze voorziet o.a. in een dubbele wastafel, een toilet en douchecabine met jets en vloerverwarming. De c.v./w.w.-combiketelopstelling is in een aparte ruimte op de overloop gesitueerd. Bergzolder/Vliering Vanaf de overloop op de tweede verdieping heb je middels een luik met vlizotrap toegang tot een praktische bergzolder. Aan de overloop is tevens nog meer bergruimte gelegen. Tuin Wat voor de woning geldt, geldt ook voor de tuin: uitstekend onderhouden! De achtertuin biedt volop privacy, is volledig omheind en voorziet o.a. in een royaal terras, een vijverpartij, een gazon en borders met vaste beplanting. Inpandige garage De inpandige garage kent de navolgende afmeting ca. 4,90 x 3,20 m. Bijzonderheden - Meer dan 200 m² woonoppervlakte! - Royale living met aangebouwde woonkeuken/tuinkamer; - Werk-/Speelkamer op de begane grond; - Vier grote slaapkamers; twee badkamers; - 22 zonnepanelen; - Energielabel A; - Fantastische woonlocatie! - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
394 m²
Inhoud
786 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.