Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Bouvignehof 6 A

5709NV Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.717

Fotogalerij

Bouvignehof 6 A Helmond
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige plek, helemaal aan de rand van de wijk Rijpelberg, staat deze instapklare, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning te wachten op nieuwe bewoners. Alles aan dit huis ademt zorg en aandacht. Energielabel A, stadsverwarming, een moderne open leefkeuken en twee grote slaapkamers… Je hoeft hier echt alleen nog maar je spullen neer te zetten. BIJZONDERHEDEN: - Nieuwe stadsverwarming (2020); - Waterontharder (2014); - Moderne open leefkeuken met luxe apparatuur; - Ruime badkamer met ligbad én douche; - Rolluiken, deels elektrisch; - Zeer kindvriendelijke omgeving; - Doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer; - Oprit voor twee auto's met luxe carport; - Nabij natuur, winkels, OV en uitvalswegen; ALGEMEEN: Doordat de woning aan een doodlopende straat ligt, heb je vrijwel alleen bestemmingsverkeer voor de deur. Dat voelt niet alleen heerlijk rustig, maar maakt de buurt ook super kindvriendelijk. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen, het Bakels Bos, de Zuid-Willemsvaart, én verschillende winkels en supermarkten. Ook het treinstation en het busvervoer liggen op loopafstand. En moet je met de auto op pad? De belangrijkste uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING: Onder de luxe carport met verlichting vind je twee voordeuren: via de rechter stap je binnen in de hal, via de linker kom je in de ruime bijkeuken. HAL: In de lichte ontvangsthal vind je de trap, meterkast, toilet en een prachtige glazen schuifdeur naar de living. WOONKAMER: De woonkamer bevindt zich aan de zonnige zuidzijde en dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. LEEFKEUKEN: Aan de tuinzijde ligt de moderne leefkeuken. Alles is hier licht en strak afgewerkt, met een zachte taupe kleurstelling en een ruim wit L-vormig werkblad. Koken doe je op een inductieplaat met vijf kookzones, inclusief een verzonken afzuigsysteem in het plafond. Alle inbouwapparatuur is Siemens Studioline – inclusief twee ovens, een combimagnetron, grote koel-vriescombinatie én twee warmhoudlades. Vanuit de eethoek kijk je lekker de tuin in, en door de schuifdeuren stap je zó het terras op. BIJKEUKEN: Via de keuken loop je door naar de bijkeuken: een ideale ruimte met aanrecht, spoelbak, volop kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is zelfs ruimte voor fietsen én een tweede deur naar buiten. EERSTE VERDIEPING: Eerste verdieping – twee royale slaapkamers en een verrassend dakterras. Boven vind je twee grote slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een frisse laminaatvloer. MASTER BEDROOM: De master bedroom (zuid/west) is riant, licht en biedt genoeg ruimte voor een groot bed én extra kastruimte. SLAAPKAMER II: De tweede slaapkamer (west/noord) heeft een bijzonder extraatje: dubbele deuren naar een groot dakgedeelte boven de keuken. Dit biedt volop mogelijkheden voor een heerlijk dakterras. BADKAMER: De badkamer is royaal opgezet en beschikt over een ligbad, een aparte douchecabine en een breed wastafelmeubel. ACHTERTUIN: De achtertuin ligt op het noorden, waardoor je een fijne mix hebt van zon én schaduw. Op het terras zit je beschut, terwijl je op het gazon kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over meerdere stroompunten, verlichting, een buitenkraan en een praktische berging met stroom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
439 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.