Direct naar de inhoud
Logo van Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Brand 16

5706LV Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 4.106

Fotogalerij

Brand 16 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand en exclusief wonen op een toplocatie, in het oudste en een van de mooiste delen van Brandevoort. Hier, in de buurt Schutsboom, staat deze prachtige villa met een inhoud van maar liefst 1077 m3. Dit is het perfecte huis voor een gezin en om vanuit huis te werken. De klassieke architectuur spreekt tot de verbeelding, en de fraai aangelegde tuin past perfect in het geheel. In de villa heeft u de beschikking over vier (mogelijk vijf) slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkamer met serre en een eetkeuken. Wat voorheen de garage was, is verbouwd tot een tv-kamer en werkkamer. In de tuin ziet u meerdere, deels overdekte terrassen, een tuinhuis met bar, een jacuzzi en een sportveldje voor urenlang speelplezier. Voor een wandeling of het uitlaten van de hond hoeft u maar een paar minuten te lopen. Het winkelcentrum, de basisschool en het wijkhuis bevinden zich op een paar minuten fietsen. Vanaf het treinstation Helmond Brandevoort reist u comfortabel richting Deurne, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Liever met de auto? De oprit van de N270 bevindt zich op iets meer dan 2 kilometer afstand. Naast het treinstation staat het Carolus Borromeus College voor mavo, havo, atheneum en gymnasium. Zo hoeven de kinderen, als ze de basisschool hebben afgerond, nog geen 3 kilometer te fietsen! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Degelijk gebouwde, luxe villa in het oudste deel van Brandevoort - De keuken, speelkamer en toiletruimte zijn circa 7 jaar geleden vernieuwd - Vloerverwarming in de keuken, master badkamer en speel-/werkkamer - Eikenhouten vloeren op de begane grond en eerste verdieping - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers en twee badkamers - Multifunctionele ruimte op de begane grond (thans tv-kamer en werkkamer) - Gelegen op korte afstand van scholen, winkels, NS-station en op 10 minuten rijden van Eindhoven INDELING Ontvangsthal met toilet: In het midden van de fraaie voorgevel is de entree, die toegang geeft tot de ontvangsthal. Hier ziet u de trap naar de eerste verdieping, een handige bergkast en een maatwerk garderobekast. De gekozen, warme kleuren vormen een mooie combinatie met de eikenhouten vloer en paneeldeuren. Ook de fraaie en royale toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje, is vanuit de hal te bereiken. Woonkamer met serre: Vanuit de hal heeft u toegang tot de L-vormige woonkamer, met een aangebouwde serre aan de achterzijde. De serre, met witte shutters en openslaande deuren naar de tuin, is ingericht als eetkamer. In de woonkamer, die geheel als zitkamer in gebruik is, trekt de schouw met gashaard uw aandacht. Keuken en zit-/werkkamer: In het rechterdeel van de villa zijn de fraaie keuken en eetkamer, beiden met optimaal uitzicht naar de tuin. Het voorste deel van de keuken biedt ruimte aan een maatwerk, luxe U-opstelling in een fraaie kleurencombinatie. De inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koffiemachine en twee koelkasten staan klaar voor jaren kook- en bakplezier. Via het eetgedeelte loopt u naar de voormalige garage, die is verbouwd tot een multifunctionele ruimte. Het voorste deel is ingericht als tv-kamer, en het achterste deel als werkplek. Ook hier is de afwerking van de vloer, wanden en het schuine dak van hoog niveau. Beide delen van de multifunctionele ruimte worden van elkaar gescheiden middels een fraai wandmeubel. 1e verdieping: Volg de prachtige trap naar de royale overloop, waar een Frans balkon met groot raam voor veel lichtinval zorgt. De sfeer wordt onder andere bepaald voor de eikenhouten vloer, paneeldeuren en het trappenhuis. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, de master bedroom, de badkamer, een toiletruimte en een berging/wasruimte. Master bedroom: In het rechterdeel van de villa is de master bedroom, met een walk-in closet en een directe toegang tot de badkamer. Er is gekozen voor rustige kleuren en behang met een subtiel patroon. Het uitzicht is fraai, naar de rustige straat en omliggende tuinen met hoge bomen. Slaapkamers: De overige slaapkamers op deze verdieping zijn in het linkerdeel van de villa. De kamer aan de voorzijde heeft een voetbal-thema, en de kamer aan de achterzijde met thema ‘blauw’ straalt een aangename rust uit. In beide kamer ligt een eikenhouten vloer en het uitzicht is fraai, door de grote ramen aan twee zijden. Badkamer: Vanuit de master bedroom en overloop heeft u toegang tot de royale badkamer. Er is gekozen voor een ruimtelijke indeling met een ligbad, aparte douche en twee wastafels. Er is genoeg ruimte voor een kast en uw mooiste accessoires. Onder de lichte, diagonaal gelegde vloer ligt vloerverwarming. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, aan de andere zijde van de overloop. 2e verdieping: De trap gaat verder naar de tweede verdieping, waar u als eerste een overloop bereikt. Deze ruimte heeft, net als op de eerste verdieping, lichtinval vanaf de voorzijde. Slaapkamer en badkamer: De vierde slaapkamer, met twee grote dakramen, bevindt zich op de tweede verdieping. Erg fraai is de zichtbare dakconstructie, tot in de nok van de villa. In de naastgelegen badkamer, met een dakraam, is de ruimte ingedeeld met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Perfect voor uw zoon of dochter, en voor vrienden of familie die u komen bezoeken in het mooie Helmond. Berging: De ruime berging, met de opstelling van de technische installaties, is thans ingericht als kleedruimte. Er ligt een hoogwaardige laminaatvloer, net als op de overloop en in de slaapkamer, en het is mogelijk om hier een vijfde slaapkamer te realiseren. Ook een (gedeeltelijke) invulling als werkkamer of atelier is mogelijk, zeker na het plaatsen van een of meerdere dakramen. Tuin: Vanuit de keuken heeft u toegang tot een stijlvol, overdekt terras met twee lichtkoepels en een vloer van hardsteen. De serre grenst aan een zonneterras, en ook vanuit de multifunctionele ruimte is de achtertuin te bereiken. Het houten tuinhuis, met een overdekt terras en een bar, is een plek om het goede leven te vieren. De jacuzzi is een plek om tot rust te komen, en er is een sportveldje aangelegd om te kunnen voetballen, hockeyen en basketballen. Aan de linkerzijde van de villa is een berging gebouwd, voor het tuingereedschap en de fietsen. De brede, statige voortuin met grote hortensia’s, leibomen en lage beplanting geeft de villa extra grandeur. Parkeergelegenheid is er op eigen terrein, op slechts een paar stappen van de voordeur.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
291 m²
Perceeloppervlakte
527 m²
Inhoud
1078 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.