Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx Makelaars

Brand 19

5706LV Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.065.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.150

2% overdrachtsbelasting (€ 21.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.088.150

Koopprijs /m²: € 5.518

Fotogalerij

Brand 19 Helmond
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige woningen vallen direct op. Door de ligging. Door het ruime perceel. Door de rust en vrijheid die je voelt zodra je aankomt. Brand 19 is zo’n woning. Op een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst circa 1.140 m² ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa met inpandige garage, vrijstaand multifunctioneel bijgebouw van ruim 40 m² én een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden. Een unieke combinatie binnen Brandevoort, waar grote vrije kavels als deze nauwelijks beschikbaar komen. De woning beschikt daarnaast over energielabel A, 16 zonnepanelen, volledige isolatie en een onderhoudsarm afwerkingsniveau. Ideaal voor iedereen die comfortabel wil wonen met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Ligging. De woning is gelegen op een prachtige locatie in de populaire wijk Brandevoort. Rustig wonen met tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Op loop- en fietsafstand bevinden zich onder andere: basisschool De Vendelier kinderdagopvang sportpark Brandevoort voortgezet onderwijs Carolus Borromeus College winkels en supermarktvoorzieningen NS-station Brandevoort diverse speelvoorzieningen en groen Daarnaast zijn uitvalswegen richting Eindhoven en de A67 uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de brede oprit met plaats voor meerdere auto’s bereik je de overdekte entree van de woning. De ruime hal is afgewerkt met een tegelvloer welke over nagenoeg de gehele begane grond doorloopt en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal toegang tot de toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is royaal van opzet met een oppervlakte van circa 49 m² en kenmerkt zich door de speelse indeling, de grote raampartijen en het fraaie zicht op de tuin. Dankzij de zij-erker en dubbele tuindeuren is er volop lichtinval en ontstaat een bijzonder prettig woongevoel. De ruimte biedt diverse indelingsmogelijkheden voor zowel een royale zithoek als separate eet/speel of werkhoek. Aansluitend bevindt zich de gesloten woonkeuken van circa 14,5 m² met vaste provisiekast en uitzicht op de achtertuin. De keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. Vanuit de keuken toegang tot een praktische tussenruimte met witgoedaansluitingen, vaste kastruimte en doorgang naar de volledig geïsoleerde inpandige garage van circa 22,4 m². Deze garage beschikt over verwarming en daglichttoetreding en is daardoor multifunctioneel bruikbaar. Eerste verdieping De verdieping beschikt over een ruime overloop met laminaatvloer en toegang tot maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Slaapkamer 1: circa 16,1 m² Slaapkamer 2: circa 11,8 m² Slaapkamer 3: circa 11,5 m² Slaapkamer 4: circa 11,4 m² Slaapkamer 5: circa 10,6 m² Alle kamers zijn prettig van formaat en uitstekend bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met: ligbad, douche, dubbele wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig op de verdieping. Middels vlizotrap bereikbare en grote bergzolder met opstelling van de Intergas CV-ketel (2022). Tuin & bijgebouw De tuin rondom de woning is werkelijk een van de absolute pluspunten van deze woning. De fraai aangelegde tuin beschikt over een groot gazon, volwassen beplanting, borders en hagen, evenals meerdere terrassen, en biedt optimale privacy en een uitstekende zonligging op het zuiden. Een unieke buitenruimte waar je op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw vindt. Achter op het perceel bevindt zich het vrijstaande volledig geïsoleerde bijgebouw van ruim 40 m², gebouwd in 2005. Dit multifunctionele gebouw beschikt over: tegelvloer, een toilet en een bergzolder Ideaal als: kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte, mantelzorgvoorziening, gastenverblijf of een tiny house voor inwonende kinderen Bijzonderheden: Vrijstaande villa op uniek perceel van circa 1.140 m² Gelegen op toplocatie in Brandevoort Zeer ruime en vrije tuin op het zuiden 5 volwaardige slaapkamers Royale woonkamer van circa 49 m² Woonkeuken van circa 14,5 m² Volledig geïsoleerde inpandige garage Vrijstaand multifunctioneel en geisoleerd bijgebouw van ruim 40 m² Energielabel A 16 zonnepanelen Vloerverwarming op nagenoeg gehele begane grond Onderhoudsarm afwerkingsniveau door toepassing van kunststof kozijnen Intergas CV-ketel uit 2022 Oprit geschikt voor meerdere auto’s Nabij scholen, sportvoorzieningen, station en winkels Unieke combinatie van ruimte, privacy en voorzieningen Kortom Een woning als deze komt binnen Brandevoort zelden beschikbaar. De combinatie van het enorme perceel, de vrije ligging, vijf slaapkamers, multifunctioneel bijgebouw en uitstekende staat van onderhoud maakt Brand 19 tot een droomwoning voor iedereen die op zoek is naar comfort, privacy en ruimte.

Hypotheek berekenen

€ 1.065.000

Kosten koper (geschat): € 23.150

2% overdrachtsbelasting (€ 21.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.088.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 53.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.065.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
1140 m²
Inhoud
793 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
61 m²
Achtertuin oppervlakte
556 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.