Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoed Totaal

Broekwal 89

5701CS Helmond • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bakel

Fotogalerij

Broekwal 89 Helmond
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoekwoning met licht, comfort en een royale tuin aan de Broekwal – Helmond Hier woont u fijn en zorgeloos. Aan de Broekwal vindt u een knusse, goed onderhouden hoekwoning met circa 75 m² woonoppervlakte, gelegen in een prettige woonwijk van Helmond. Dankzij de veel lichtinval, de moderne afwerking en het instapklare karakter (afwerking is smaakgevoelig), kunt u hier direct uw nieuwe thuis van maken. U profiteert bovendien van een oprit voor twee auto’s, twee airco’s en een royale tuin met achterom. Winkels en een basisschool liggen nabij, zodat u dagelijks gemak binnen handbereik heeft. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Hoogtepunten voor u Fijne open ruimtes en een knusse sfeer Drie slaapkamers met mooie formaten, grootste kamer met airco Goed onderhouden, instapklaar (afwerking smaakgevoelig) Aangebouwde berging met cv-opstelling en witgoedopstelling Oprit voor twee auto’s Twee airco’s aanwezig (woonkamer en grootste slaapkamer) Veel lichtinval door grote raampartijen Winkels en basisschool dichtbij Indeling van de woning Begane grond Hal Wanneer u binnenkomt, ervaart u gelijk de moderne uitstraling. De royale entree biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de verdieping en het toilet. U vindt hier een pvc vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds en een strakke, eigentijdse binnenkomer. Woonkamer Hier creëert u moeiteloos een fijne, knusse zithoek. De pvc vloer met vloerverwarming en de gestuukte wanden en plafonds zorgen voor comfort en een rustige basis. Het grote raam aan de voorzijde geeft ruime lichtinval. Een gaskachel draagt bij aan de sfeer. Aansluitend is er een royale ruimte voor uw eettafel. De airco kan koelen én verwarmen, ideaal voor elk seizoen. Keuken De open, L-vormige keuken sluit perfect aan op de woonkamer. Ook hier treft u een pvc vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafonds. De moderne, strakke keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat en combi-oven. Via de loopdeur staat u zó in de tuin. Eerste verdieping Slaapkamers (drie stuks) Op de verdieping heeft u drie slaapkamers met pvc vloeren en gestuukte wanden en plafonds. Alle kamers hebben fijne ramen en een mooi formaat; de grootste slaapkamer beschikt bovendien over een airco. Badkamer De modern ingedeelde badkamer is deels betegeld en deels gestuukt, met elektrische vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. Alles is keurig netjes onderhouden. Voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Zolder Via een losse trap bereikt u de bergzolder: ideaal voor extra opslag. Buiten Tuin Uw royale tuin biedt alle ruimte om naar eigen smaak in te richten. Het fijne formaat en de achterom maken het een praktische en prettige buitenruimte. Bijgebouw De aangebouwde berging herbergt de cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed: handig en efficiënt. Bereikbaarheid van het adres U woont hier centraal en goed bereikbaar. Helmond beschikt over vier treinstations – Helmond, Helmond Brouwhuis, Helmond ’t Hout en Helmond Brandevoort – met frequente verbindingen richting o.a. Eindhoven en Venlo. Reist u met de auto? Via de N279 bereikt u vlot de A67 richting Eindhoven en Venlo, waardoor regionale en (inter)stedelijke bestemmingen eenvoudig bereikbaar zijn. Ook vanuit bezoekersperspectief staat Helmond bekend als goed bereikbaar met meerdere OV-opties en voldoende parkeermogelijkheden in de stad. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 309.000

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
306 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.