Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx Makelaars

Brouwhuissedijk 59

5704AC Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 4.070

Fotogalerij

Brouwhuissedijk 59 Helmond
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Brouwhuissedijk 59 – Helmond (Brouwhuis) Vrij gelegen appartement met panoramisch uitzicht, zonnig balkon en volop privacy Wonen op hoogte met een schitterend uitzicht over de Zuid-Willemsvaart én zonder directe buren? Dat is precies wat dit bijzondere appartement aan de Brouwhuissedijk 59 biedt. Dit ruime 3-kamer appartement is gelegen op de “eigen” zesde verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Brandaris en combineert rust, privacy en comfortabel gelijkvloers wonen op een unieke manier. Met een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats, een ruime fietsenberging en een fraai vrij uitzicht is dit een appartement dat je echt van binnen moet ervaren. Ligging Het appartement is gelegen in de populaire wijk Brouwhuis, een groene en complete woonomgeving aan de oostzijde van Helmond. In de directe omgeving bevinden zich: winkelcentrum Brouwhorst met supermarkten en winkels basisscholen en diverse voorzieningen sportverenigingen en wandelmogelijkheden gezondheidsvoorzieningen en openbaar groen Daarnaast ligt het NS-station Helmond Brouwhuis op korte afstand, met een directe treinverbinding richting Eindhoven en Venlo. Ook bushaltes bevinden zich nabij het complex. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en de A67. Het complex Appartementencomplex Brandaris is kleinschalig opgezet met slechts 7 appartementen — één appartement per woonlaag. Hierdoor geniet je van veel rust, privacy en een exclusief gevoel. Via het voorgelegen parkeerterrein met parkeerplaats bereik je de centrale entree met bellentableau, intercom, postbussen, lift en trapopgang. Vanuit hier is tevens toegang tot de bergingen. Indeling appartement Via lift of trap bereik je de zesde verdieping. Vanuit het eigen voorportaal kom je in de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en beschikt over: meterkast praktische muurkast met CV-combiketel en mechanische ventilatie toilet met fonteintje intercominstallatie Woonkamer De royale living met open keuken is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en het hoekraam. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Wat direct opvalt is het magnifieke panoramische uitzicht over de Zuid-Willemsvaart en de wijde omgeving. Door de vrije ligging op de “eigen” verdieping en het ontbreken van directe zijburen ervaar je hier uitzonderlijk veel privacy. De woonkamer biedt bovendien diverse indelingsmogelijkheden. De oppervlakte is 30m2. Keuken: De open keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en een eetbar voorzien van de volgende apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, magnetron, koelkast en vaatwasser. Balkon: Het overdekte balkon is gelegen op het zuiden en biedt volop zon, privacy en een prachtig uitzicht. Een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. Slaapkamer van 3.00 x 4.30 m Ruime slaapkamer met hoekraam, draai-kiepraam en tv-aansluiting. Badkamer: De volledig betegelde moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met handdouche en regendouche. Verder zijn er een waskom en volop bergruimte aanwezig. Ook is er een raam voor daglicht en ventilatie. Daarnaast bevindt zich in de badkamer de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Berging & parkeren In het souterrain bevindt zich een ruime privéberging voorzien van elektra — ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over eigen parkeerplaatsen. Bijzonderheden: Vrij gelegen appartement op de 6e verdieping Slechts 1 appartement per woonlaag Kleinschalig complex met slechts 7 bewoners Veel privacy, geen directe buren Prachtig uitzicht over de Zuid-Willemsvaart Zonnig balkon op het zuiden Eigen parkeerplaats Ruime berging met elektra Lift aanwezig Goed geïsoleerd en lage energiekosten Diverse indelingsmogelijkheden Ideaal voor comfortabel en gelijkvloers wonen Servicekosten bedragen 225,- per maand. Kortom Een uniek appartement voor wie vrij, rustig en comfortabel wil wonen met een schitterend uitzicht én alle voorzieningen dichtbij. Appartementen met zoveel privacy en deze ligging komen zelden beschikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
235 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5704

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.