Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Calsstraat 100

5707JV Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.673

Fotogalerij

Calsstraat 100 Helmond
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat, met een zonnige achtertuin op het zuidoosten én een verrassend ruime indeling? Deze tussenwoning aan de Calsstraat 100 in Mierlo-Hout (Helmond) biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een uitgebouwde woonkamer, vier (slaap)kamers, een vernieuwde badkamer en toiletruimte én een gezellige overkapping in de achtertuin is dit een ideale gezinswoning. De woning is gelegen in de geliefde wijk Mierlo-Hout, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond centrum en omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Tussenwoning met energielabel C; • Bouwjaar 1988; • Perceel van 146 m² met achtertuin op het zuidoosten; • Volledig geïsoleerd; • Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte; • Toiletruimte vernieuwd in 2020; • Houten kozijnen met dubbele beglazing, schuifpui van aluminium; • Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2022; • Vrijstaande stenen berging met elektra; • Houten overkapping achterin de tuin; • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving. BEGANE GROND Via de entree betreedt u de hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt een prettige indeling met een ruime zithoek aan de voorzijde. Dankzij de royale doorloop in het midden van de woning ontstaat extra ruimte voor bijvoorbeeld een werk-, speel- of leeshoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een ruime eetkamer is ontstaan. Vanuit deze ruimte heeft u via de schuifpui en een separate loopdeur direct toegang tot de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde bij de uitbouw van de woning en is opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken beschikt over een ruim werkblad, veel kastruimte en diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit het tussenportaal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte. Deze is in 2020 vernieuwd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsopstelling. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar is tevens geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, voorzien van een dakraam en geschikt voor een eenpersoonsopstelling. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad voorzien van handdouche en spatscherm, een wandcloset, een wastafel met meubel en een designradiator. Dankzij het aanwezige dakraam profiteert de ruimte van natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime multifunctionele kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De kamer is voorzien van een groot dakraam, praktische bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de Nefit Ecomline HR cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met bestrating, plantenborders en een terras direct aan de woning. Een zonneluifel zorgt voor extra comfort op warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping waar u vrijwel het gehele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een wateraansluiting en een vrije achterom via het achterpad. Verder is er een vrijstaande stenen berging aanwezig, voorzien van elektra en voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen. ALGEMEEN De woning is gebouwd in 1988 en volledig geïsoleerd tijdens de bouw. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing, de schuifpui is van aluminium. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022. De verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit Ecomline HR cv-ketel in eigendom. Calsstraat 100 is gelegen in de wijk Mierlo-Hout, een geliefde woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid. Kortom: een verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met uitgebouwde leefruimte, vier (slaap)kamers en een zonnige tuin op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.