Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Cortenbachstraat 138

5707TJ Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 4.464

Fotogalerij

Cortenbachstraat 138 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern startersappartement aan de rand en dichtbij de uitvalswegen van Helmond! Enkele kenmerken die bij het appartement passen: - Zeer centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand; - Instapklaar; - Cv ketel en airconditioning (2021); - Zeer ruim balkon; - Prive berging ; - Energielabel B. BEGANE GROND: U betreedt het appartementencomplex aan de voorzijde via de gezamenlijke entree waaraan ook het brievenbussentableau en het trappenhuis gelegen zijn. Ook vindt u hier de meterkast toebehorende aan het appartement. 2E VERDIEPING: U betreedt het appartement via de voordeur die toegang geeft tot de hal. Aan deze hal grenzen naast de praktische kastenwand en toiletruimte ook de woonkamer met open keuken en badkamer. De vloer is voorzien van moderne en neutrale tegels. Woonkamer De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en zijgevel en staat in open verbinding met de keuken. Er is meer dan voldoende ruimte om een fraaie zithoek en ook eettafel te plaatsen. De grote raampartij met loopdeur biedt het contact met het balkon. In 2021 is in de woonkamer een fraaie laminaatvloer gelegd welke u ook terugziet in de keuken en slaapkamer. De airconditioning biedt verkoeling in de warme dagen en extra warmte in de koudere dagen. Keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een L vorm keukenblok welke in 2021 geheel vernieuwd is. Daarbij is rekening gehouden met een fijne werkruimte aan het kunststof werkblad en voldoende opbergruimte in de vorm van lades en kastjes. Daarnaast beschikt de keuken over de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast vriezer, combi oven/magnetron en vaatwasser. Slaapkamer Grenzend aan woonkamer/keuken ligt de slaapkamer, welke geschikt is voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting. Badkamer en toiletruimte De luxe stijl van het appartement ziet u ook terug in deze ruimtes. De badkamer is volledig betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van een wastafel en ruime inloopdouche, designradiator en vloerverwarming. In de bergkast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De toiletruimte is apart van de badkamer gesitueerd en beschikt over het wandcloset en fonteintje. Inpandige berging Deze berging is vanuit de badkamer bereikbaar en biedt naast de fijne extra bergruimte ook de opstelplaats van de cv ketel. Balkon Een balkon van maar liefst 21,5 m², dat is echt een pluspunt bij dit appartement! Door de ligging op de bovenste verdieping biedt de situering op het westen op nagenoeg elk moment van dag zon, waarbij het elektrisch bedienbare zonnescherm schaduw biedt. Op dit balkon kunt u al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten van de mooie momenten. BERGING Aan de achterzijde ligt aan het gemeenschappelijk binnenterrein de privé berging, welke ideaal is voor de fiets en opslag van extra spullen. ALGEMEEN Het appartement is instapklaar voor een volgende eigenaar. De verwarming geschiedt hier door middel van een C.V.-ketel type Remeha CR uit 2021. Ook de airconditioning is in dit jaar geplaatst. Daarnaast beschikt het appartement over zogeheten suskasten voor ventilatie zonder uw ramen te openen. De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing waarvan het schilderwerk zowel binnen als buiten in respectievelijk 2023 en 2024 is uitgevoerd. Er is een maandelijkse bijdragen voor de Vereniging van Eigenaren van toepassing van € ............ Kortom; laat deze kans niet aan u voorbij gaan, neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
184 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
22-06-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.