Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

de Callenburgh 50

5701PA Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

de Callenburgh 50 Helmond
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droomt u van een royaal, stijlvol en instapklaar driekamerappartement op de vierde verdieping van een kleinschalige, afgesloten portiek met lift en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage? Gelegen op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum van Helmond met alle voorzieningen nabij? Plan dan snel uw bezichtiging, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Prachtig gelegen en bijzonder ruim driekamerappartement met twee grote slaapkamers en een gezellige woonkamer met open keuken voorzien van raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer die de ruimte van veel zonlicht voorzien; - Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en is voorzien van een fijn balkon, gericht op het zuidwesten; - Op loopafstand van het stadscentrum van Helmond gelegen met zijn voorzieningen zoals supermarkten en horecagelegenheden op o.a. het Havenplein en de Steenweg; - Tegenover het appartement bevindt zich het N.S.-station en een busstation waarmee u binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven uitstapt; - Het appartement maakt onderdeel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaren, de totale maandelijkse bijdrage betreft circa €218,- (inclusief water); ALGEMEEN: Een uitermate sfeervol gelegen, comfortabel, ruim én stijlvol driekamerappartement. Voorzien van een tweetal grote slaapkamers, een royale en tegelijkertijd gezellige woonkamer met open compleet vernieuwde keuken en een werkelijk prachtige recent vernieuwde badkamer. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie en een bellentableau met beeld waarmee u uw bezoek vanuit het comfort van uw eigen appartement toegang kunt verlenen tot de centrale hal. Het parkeren van uw auto kan op de eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage (deze behoeft niet verlaten te worden om het appartement te bereiken) of in omliggende straten waar parkeermogelijkheden ruimschoots aanwezig zijn. Op de begane grond bevindt zich de privé bergingsruimte. Deze portiek is afsluitbaar en derhalve is het appartement en zijn privé berging uitermate veilig te bereiken. ENTREE APPARTEMENT: De kleinschalige portiek ademt rust en privacy, doordat u deze slechts deelt met een klein aantal andere appartementen. Via de algemene ruimte van deze verdieping bereikt u de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst in deze hal ervaart u direct het sfeervolle en luchtige karakter van deze woning. Tevens biedt deze hal toegang tot de badkamer, een separate toiletruimte en bergingsruimte met de witgoedaansluitingen. WOONKAMER: Aan de rechterzijde van het appartement vindt u de royale, stijlvolle woonkamer met open keuken. Daarbij krijgen we vanuit de woonkamer toegang tot het ruime balkon. De gehele buitengevel van het appartement is voorzien van raampartijen waardoor de ruimte in zonlicht baadt en te allen tijde van frisse lucht voorzien kan worden. Met een oppervlakte van ca. 43 m2 is de woonkamer uitermate ruim van opzet en biedt deze veel diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. Daarbij beschikt de woonkamer over een houten vloer en strak stucwerk, een heerlijk uitzicht en voldoende ruimte om zowel een grote zithoek als een eetgedeelte te maken. Deze ruimte zal u beslist doen verrassen! OPEN KEUKEN: De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. Deze open keuken is recent gemoderniseerd en in hoekopstelling geplaatst. De keuken is verder uitgevoerd met veel bergings- en werkruimte. Het open karakter wordt gecreëerd door een zogenaamde bar welke beschikt over kastruimte, met in de hoeken twee verdiepingshoge kasten. Verder is de open keuken netjes en strak uitgevoerd. Ook beschikt de keuken over inbouwapparatuur, te weten: - Koelkast; - Inductiekookplaat; - Combi-oven; - Vaatwasser; - Afzuigkap. BALKON: Aan de linker achterzijde van de woonkamer bevindt zich de toegangsdeur welke u toegang tot het balkon biedt. Het is genieten geblazen op dit fijn gelegen balkon! Het balkon is uitermate gezellig aangekleed met een nette vlonder en biedt meer dan genoeg ruimte voor – bijvoorbeeld – een tuinset. De ligging aan de Weg op Den Heuvel maakt het balkon levendig en geeft het een echt stads gevoel, met een leuk uitzicht over de vernieuwde groenvoorzieningen aan de rand van het centrum van Helmond. De zuidwestelijke oriëntatie van dit balkon heeft tot gevolg dat u hier heerlijk van de zon kunt genieten. SLAAPKAMER I: Aan de gang van het appartement zijn de twee slaapkamers gelegen. Aan de linkerzijde is de grootste slaapkamer gelegen, deze slaapkamer zal u absoluut verrassen met zijn oppervlakte van maar liefst circa 14 m², hierdoor heeft u de perfecte gelegenheid een ruim bed alsook kasten te plaatsen. SLAAPKAMER II: Tussen de 1e slaapkamer en de woonkamer bevindt zich de 2e slaapkamer. Deze slaapkamer is wederom ruim van opzet en biedt wederom een fijne slaapkamer. Zijn oppervlakte van circa 9 m² is praktisch in gebruik en tevens een perfecte ruimte uw thuiswerkplek, walk-in garderobe of hobbyruimte in te richten. BADKAMER: De badkamer is voorzien van alle gewenste benodigdheden en werkelijk prachtig afgewerkt, deze badkamer is circa 3 jaar geleden compleet vernieuwd! Zo treffen we een royaal ligbad, een grote inloopdouche, wastafelmeubel met twee ruime lades en stijlvolle waskom met zwart kraanwerk. Een combinatie van grote, witte marmerlook tegels en een visgraat tegelwand in verschillende blauwtinten komen hier harmonieus samen met het sanitair en wastafelmeubel. Er is mechanische ventilatie aanwezig. PARKEERPLAATS - BERGING: Vanuit de afgesloten portiek bereikt u de privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en de bergingen op de begane grond eenvoudig met zowel de trap als de lift. Hier beschikt u over een ruime, privé berging die perfect is voor het veilig stallen van uw fiets, scooter of seizoensspullen. De berging is gunstig gelegen en gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks gebruik extra prettig maakt.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
289 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.