Direct naar de inhoud
Logo van Huizenbemiddelaar Makelaardij

de Wieken 8

5707CW Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.062

Fotogalerij

de Wieken 8 Helmond
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit sfeervolle, volledig instapklare 3-kamer appartement op de begane grond van het moderne en keurig onderhouden appartementencomplex 'Parc Viverre'. Hier woon je op een plek waar comfort, luxe en gemak samenkomen. Met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een gezamenlijke binnentuin én een directe entree vanaf het buitenterrein met een fijne zitmogelijkheid, voelt dit appartement als een ideale combinatie van vrijheid en geborgenheid. Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift wandel je door naar de galerij, waar een gezellige zitmogelijkheid uitnodigt om even van het buitenleven te genieten. De voordeur van het appartement ligt op de begane grond, wat zorgt voor optimale toegankelijkheid. Eenmaal binnen kom je in de hal, van waaruit je toegang hebt tot de twee slaapkamers, de badkamer, de woonkamer en de meterkast met slimme meters. De woonkamer is licht, ruim en heerlijk uitnodigend. Dankzij de grote kunststofraampartijen met draai-/kiepsysteem stroomt het daglicht naar binnen, en de open verbinding met de keuken versterkt het gevoel van ruimte. De eikenhouten vloer, strak afgewerkte wanden en het nette plafond geven deze ruimte een warme, verzorgde uitstraling. Aan de wand bevindt zich de videofooninstallatie, waarmee je bezoekers eenvoudig toegang kunt verlenen. Aangrenzend vind je de stijlvolle open keuken, waar het je aan niets ontbreekt. De praktische U-opstelling biedt volop werk- en opbergruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, magnetron en een koelkast. Zelfs over bergruimte is nagedacht, met onder meer een handige apothekerskast en pannencarrousel. Verderop in het appartement bevinden zich twee fijne slaapkamers, beide gelegen aan de rustige achterzijde. De kamers zijn keurig afgewerkt met dezelfde eikenhouten vloer, stucwerkwanden en kunststof ramen met dubbel glas. Ze zijn zowel geschikt als slaapkamer als bijvoorbeeld werk- of hobbyruimte, afhankelijk van je wensen. De badkamer is verrassend royaal en stijlvol ingericht. Je vindt hier een inloopdouche met thermostaatkraan, een strak wastafelmeubel met spiegel en een modern toilet. De antislip-tegels, grotendeels betegelde wanden en goede ventilatie zorgen voor comfort én veiligheid. Tot slot is er nog een handige inpandige berging, waar zich niet alleen de cv-installatie en WTW-unit bevinden, maar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Er blijft daarnaast nog voldoende ruimte over voor voorraad of andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Algemeen. - Dit fraaie instapklare 3-kamer appartement met luxe afwerking is rustig gelegen op de begane grond van keurig appartementencomplex, nabij het centrum van Helmond met al haar voorzieningen. - Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een gemeenschappelijke fietsenberging. - Er is voldoende openbare parkeergelegenheid op het binnenterrein, alsmede de directe omgeving. - Het appartement is voorzien van een optimaal isolatiepakket. - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 200,- per maand, incl. bijdrage parkeerplaats. - Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom. Ben je op zoek naar een stijlvol afgewerkt, energiezuinig appartement op een toegankelijke locatie met nét dat beetje extra? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak, we laten het je graag met enthousiasme zien!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
262 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2008, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.