Direct naar de inhoud
Logo van OZQUR Makelaardij

Dommelstraat 37

5704NC Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.138

Fotogalerij

Dommelstraat 37 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Dommelstraat 37 – stijlvol, instapklaar en energiezuinig wonen Ben je op zoek naar een moderne gezinswoning waar je zo in kunt trekken? Een plek met comfort, sfeer en een prachtig uitzicht? Dan is deze woning in de geliefde wijk Brouwhuis precies wat je zoekt. Met energielabel A+, een strakke keuken, moderne badkamer en uitzicht op een groen park met vijver en speelvelden, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor fijn en zorgeloos wonen. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Instapklaar & duurzaam – energielabel A+, 10 zonnepanelen - Sfeervolle woonkamer met visgraatvloer en Cinewall met 3D haard - Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur, strak werkblad en Quooker - Overkapping uit 2020 met ingebouwde spots – een verlengstuk van je woonkamer - Vier slaapkamers, waaronder een multifunctionele zolderkamer - Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, berging en achterom - Airco op beide verdiepingen – altijd een aangenaam binnenklimaat Verbeteringen & upgrades: - 2018–2019: Nieuwe groepenkast, schuttingen, bestrating en overkapping - 2020: HR++ kozijnen, elektrische rolluiken, extra slaapkamer - 2021: Cinewall met 3D haard - 2022: Nieuwe keuken, badkamer en toilet, zonnepanelen, zolderverbouwing - 2024–2025: Visgraat PVC-vloer en nieuwe airco in de woonkamer Indeling van de woning Begane grond Een lichte, ruime woonkamer met visgraatvloer en strak stucwerk. Aan de voorzijde geniet je van het uitzicht op het park, aan de achterzijde vind je de moderne open keuken in L-opstelling. Via de keuken stap je zo onder de sfeervolle overkapping – ideaal voor lange zomeravonden of knusse herfstdagen. Eerste verdieping Drie comfortabele slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met eigentijdse afwerking. Tweede verdieping Een ruime zolderkamer, perfect als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Voorzolder met HR-ketel, wasruimte en slimme opbergoplossingen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een terras, wateraansluiting en achterom. De afsluitbare overkapping maakt buitenleven het hele jaar door mogelijk. De vrijstaande berging met elektra biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen. Kom je kijken? Deze woning moet je echt zelf ervaren. Laat je verrassen door de style, het comfort en de fijne ligging. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom. ENGLISH? Welcome to Dommelstraat 37 – Stylish, Turn key & Energy-Efficient Living Are you looking for a modern family home that’s ready to move into? A place that combines comfort, style, and a beautiful view? Then this charming home in the sought-after Brouwhuis neighborhood might just be your perfect match. With an A+ energy label, a sleek kitchen, a nice bathroom, and a view over a lush park with a pond and playgrounds, this home offers everything you need for relaxed and carefree living. What makes this home stand out? - Turn key & sustainable – energy label A+, 10 solar panels - Inviting living room with V-shaped flooring and a stylish Cinewall with 3D fireplace - Modern open kitchen with high-end built-in appliances, sleek countertops, and a Quooker - Covered terrace (2020) with built-in lighting – an extension of your living space - Four bedrooms, including a versatile attic room - Low-maintenance garden with artificial grass, storage shed, and rear access - Air conditioning on both floors – enjoy year-round comfort Upgrades & improvements: - 2018–2019: New fuse box, fencing, paving, and covered terrace - 2020: HR++ windows, electric shutters, extra bedroom added - 2021: Cinewall with 3D fireplace installed - 2022: Renovated kitchen, bathroom, and toilet; attic upgraded; 10 solar panels installed - 2024–2025: New V-shaped PVC flooring and air conditioning in the living room Layout of the home Ground floor A bright and spacious living room with V-shaped flooring and smooth plastered walls. At the front, you’ll enjoy a lovely view of the park; at the rear, the modern L-shaped kitchen opens onto the garden. Step right out onto the covered terrace – perfect for long summer evenings or cozy autumn nights. First floor Three comfortable bedrooms and a fully renovated bathroom with a clean, modern finish. Second floor A generous attic room, ideal as a fourth bedroom, home office, or hobby space. The landing includes the central heating system, laundry area, and smart built-in storage. Garden The backyard is designed for easy maintenance, featuring artificial grass, a terrace, water connection, and rear access. The covered terrace allows for outdoor living all year round. A detached shed with electricity offers space for bikes, tools, and garden equipment. Curious to see more? This home is best experienced in person. Let yourself be surprised by the style, comfort, and location. Feel free to contact us for a viewing – we’d love to show you around.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
326 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-10-2025
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5704

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.