Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Helmond

Eechofstraat 15

5704AT Helmond • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 3.921

Fotogalerij

Eechofstraat 15 Helmond
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nu in de verkoop: een moderne luxe afgewerkte geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage, carport, luxe overkapping en 4 slaapkamers, die je uitnodigt om jouw nieuwe thuis te worden. Je vindt deze bijzondere woning in één van de mooiste hoeken van Brouwhuis. De rustige woonwijk ligt op korte afstand van een speel- wandelgebied en het Piet van Bokhovenpad, alle denkbare voorzieningen – inclusief een NS-station en winkelcentrum “Brouwhorst” – zijn binnen handbereik. Indeling: Je betreedt de woning via de praktische zij-ingang. In de hal vind je een garderobe, een trapkast en een meterkast (2022). Via de trapopgang begeef je je naar de eerste verdieping. Begane grond: In de sfeervolle woonkamer valt meteen de erker op; door de aanbouw aan de achterzijde is de leefruimte royaal geworden. De open keuken maakt het geheel compleet. Vanuit de woonkamer leiden openslaande kunststof tuindeuren rechtstreeks naar de achtertuin. Je geniet van een mooie afwerking zoals een PVC-vloer in Hongaarse punt, strakke stucwerk wanden en plafond, een stijlvolle taatsdeur en mooie plinten. De hele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De L-vormige overloop leid je naar 3 slaapkamers, een badkamer en een bergkast. De slaapkamers hebben een laminaatvloer en zijn afgewerkt met behang of stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Op deze verdieping zijn een airconditioning en een dakkapel aanwezig. De geheel betegelde badkamer (2011) met Velux dakraam is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelkast, hoge kast, designradiator, ligbad, inloopdouche met vloergoot en toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je een volwaardige verdieping met een ruime overloop en een doorloop naar een extra zolderkamer met dakkapel (2023). Deze verdieping biedt daarnaast ook praktische bergruimte onder de dakschuinte. Ook hier als afwerking een laminaatvloer en stucwerk aan zowel wanden als plafond. Ook deze ruimte is voorzien van airconditioning. Buiten: De voortuin is voorzien van een border met grint en vaste planten en via de oprit met carport (inclusief lichtkoepel) bereik je zowel de woning als de garage. De achtertuin (2024) is ingericht met keramische tegels, kunstgras en een luxe Douglas overkapping met glazen schuifwanden. Daarnaast vind je een stenen berging met pannendak, mooie borders, terrassen en als erfafscheiding een houten schutting. De garage met dubbele houten deur, heeft als afwerking een tegelvloer en beschikt daarnaast over een praktische vaste kastenwand en de opstelling voor het wasapparatuur. Via een aparte loopdeur heb je bovendien directe toegang naar de achtertuin. Bijzonderheden: - Een verrassend ruime woning met extra leefruimte dankzij de uitbouw - Een privacy biedende achtertuin op het zuiden met luxe overkapping - Airconditioning op meerdere verdiepingen - Woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken - 9 zonnepanelen voor duurzame energie Zie je jezelf al wonen in deze complete en toekomstbestendige woning? Aarzel niet en plan een bezichtiging, zodat je zelf kunt ervaren hoe deze plek jouw nieuwe droom-thuis kan worden!

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
534 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5704

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.