Direct naar de inhoud
Logo van Van Wetten Makelaardij

Einthovenstraat 1

5707EE Helmond • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 649.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.340

Koopprijs /m²: € 3.821

Fotogalerij

Einthovenstraat 1 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer groot gerenoveerd woonhuis (600 m3) met zijvleugel, carport/garage, berging en 4 slaapkamers. Deze unieke tweekapper heeft een ouderslaapkamer en badkamer op begane grond. Tevens is er een aparte werkkamer. Indeling: Middels de mooi aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. De royale hal, welke is voorzien van een pvc vloer doorlopend in de keuken en eetgedeelte. Indeling; De hal geeft toegang tot de werkkamer, ouderslaapkamer met badkamer en suite en kleedkamer, de tuin en een aparte garderobe met aangrenzend een ruim gastentoilet met fontein. In de doorloop naar het woongedeelte bevindt zich tevens de CV-kast (Brink heteluchtverwarming geinstalleerd 2020) en een voorraadkast. De werkkamer heeft een separate ruimte voor witgoed (is ideaal als studeer/logeer/kantoor of slaapkamer). De ouderslaapkamer heeft een met badkamer ensuite met elektrische vloerverwarming en genoeg bergruimte in het wastafelmeubel en spiegelkast met aansluitend de ruime kleedkamer, De lichte woonkamer is in L-vorm en heeft een pvc houtlook vloer. via de moderne ensuite deuren loopt u naar het eetgedeelte met schuifpui naar privacy biedende tuin. Een luxe nieuwe keuken (2022) in 2 kleuren met plafondhoge kastenwand, bijpassend composiet blad, 4 pits inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer met 3 lades, oven, combi magnetron/over en veel bergruimte. Alle apparatuur van hoogwaardige kwaliteit. De tuin heeft een mooi groot terras op het zuiden en veel vaste beplanting. Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin is prima aangelegd en voorzien van vijverpartij en zitgedeelten. Een elektrische luifel over de volle breedte en diepte van het terras biedt ruim voldoende schaduw. Vanuit de tuin bereikt u de ruime berging en de carport/garage met elektrische garagedeur. 1e verdieping: Middels de vaste trap in de woonkamer bereikt u de 1e Verdieping. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en badkamer. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een separate ruimte voor kasten en spots. De afmeting van deze kamer is ca. 5.90m x 4.12m. Deze kamer is door een eenvoudige ingreep makkelijk weer te splitsen in twee slaapkamers. Een slaapkamer aan de achterzijde beschikt over plafondhoog draai/kiep raam. Beide slaapkamers hebben inbouwkasten met louvredeuren. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is licht betegeld en beschikt over een ligbad/douche, vaste wastafel en hangcloset. 2e verdieping: Deze bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap hier staat de Boiler. Kenmerk: -De woning is voorzien van een alarminstallatie en brandmelders. -Grotendeels voorzien van Triple-glas en/of HR++ glas met nieuwe kunsstof kozijnen waarin draai kiepramen. Kortom: Een goed onderhouden woning met veel mogelijkheden en op een perfecte locatie gelegen. LET OP: De plattegronden kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid. Algemene Koopinformatie; Informatieverstrekking: Aan deze gegevens of de eventueel bijgevoegde tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde maten zijn circa afmetingen. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Verdere van belang zijnde informatie is eventueel beschikbaar via ons kantoor. Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat de in deze documentatie opgenomen gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) slechts indicatief zijn. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Koopakte: Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model-koopakte die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals voor het verkrijgen van een hypotheek of Nationale Hypotheek Garantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen: Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. Deze worden dan aan elke opvolgende eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het eigendomsbewijs. Een kopie van het eigendomsbewijs is op te vragen via ons kantoor. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koop-overeenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). ELDERS GESLAAGD? (NWWI-) Taxatierapport: Mocht u elders geslaagd zijn, dan kunt u bij ons ook terecht voor een (NWWI-)taxatierapport ten behoeve van de financiering voor uw nieuwe huis. Taxaties worden bij ons na een zeer grondig onderzoek met vertrouwen gepresenteerd. Niet voor niets doen steeds meer banken, verzekeringsmaatschappijen en notarissen een beroep op onze vakbekwaamheid. Van Wetten makelaardij onderscheid zich voornamelijk door absolute kennis van zaken en een grondige aanpak. Onze taxaties zijn cijfers met waarde van betekenis. Advies en begeleiding bij aankoop: Hoe vaak koop je een huis in je leven? Eén, twee of hooguit drie keer. Omdat iedere aankoop vraagt om een specifieke aanpak in ieder geval te weinig om écht deskundig te zijn. Indien u dit wenst kunnen wij uw belangenbehartiger zijn die de marktsituatie ter plaatse op zijn duimpje kent en tijdens de prijsonderhandelingen het onderste voor u uit de kan haalt. Wij doen met u de bezichtiging, voeren voor u de onderhandelingen met verkopende partij en zorgen vervolgens voor een deskundige afwikkeling van de aankoop.

Hypotheek berekenen

€ 649.500

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
440 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Luchtverwarming Brink (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.