Direct naar de inhoud
Logo van Hoogveldt Makelaardij

Flevolandhof 5

5709EN Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Flevolandhof 5 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEZICHTIGEN VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA DE FUNDA SITE! U ONTVANGT DAN AUTOMATISCH EEN LINK OM DE BEZICHTIGING ZELF ONLINE IN TE PLANNEN EN OOK WORDT HET MOVE DOSSIER DAN AUTOMATISCH GEKOPPELD. ALGEMEEN Aan een rustige woonstraat, in een kindvriendelijke omgeving, in de wijk "Rijpelberg" gelegen, instapklare twee-onder-een-kapwoning met carport, berging en overkapping. Deze woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, heeft een woonoppervlakte van 132m² en bevindt zich op een ruim perceel van 231m². De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op steenworp afstand van de bossen en recreatieplas Berkendonk, loopafstand van een basisschool, kinderopvang en supermarkt en op fietsafstand van het centrum van Helmond en het NS station. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 10 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN * Schuttingen vernieuwd in 2024 * Vernieuwde badkamer, toilet en keuken in 2022 * De platte daken zijn vernieuwd in 2022 * Schilderwerk buiten 2022 * Unit stadsverwarming is vervangen in 2018 * Airconditioning op de 1e en 2e verdieping * De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming * Deels voorzien van rolluiken en horren * De dakkapel op de zolder is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepramen * Praktische bergruimte achter de knieschotten * Separate wasruimte op de 2e verdieping * Energielabel A INDELING U komt via de carport binnen in de hal. In de hal treft u de meterkast, een kast met de unit stadsverwarming, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Toilet (2022) Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer De L-vormige woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de keuken. Woonkeuken (2022) Het moderne meubel is voorzien van een Dekton werkblad met spoelbak en de kastjes zijn voorzien van een nano-coating. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: ATAG inductie kookplaat met interne afzuiging, ATAG koelkast, ATAG vaatwasser, ATAG combi-oven en een Quooker. Vanuit de keuken is de aanpandige berging bereikbaar. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras en een overkapping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens nog een carport. EERSTE VERDIEPING Overloop De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Slaapkamer I (ca. 2.41-1.64 x 5.21) is gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer II (ca. 3.57 x 2.54) is gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer III (ca. 3.57 x 2.57) is eveneens gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Badkamer (2022) De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche met rain shower, handdouche en thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel met spiegelkast, wandcloset en design radiator. In de badkamer is tevens vloerverwarming aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met praktische bergruimte in de knieschotten. De voorzolder, voorzien van airconditioning, geeft toegang tot de wasruimte en de zolder-/ slaapkamer. Wasruimte Hier bevinden zich de unit mechanische ventilatie en de aansluitingen van de wasapparatuur. Zolder-/ slaapkamer Slaapkamer IV is voorzien van airconditioning, een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte in de knieschotten. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.