Direct naar de inhoud
Logo van Verhees Vastgoed & Makelaardij

Frontonstraat 23

5705KH Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.690

Fotogalerij

Frontonstraat 23 Helmond
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Frontonstraat 23 te Helmond Ruimte, licht en een toplocatie op het populaire Suytkade! Ben je op zoek naar een royaal appartement met twee volwaardige slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een uitstekende ligging nabij station, centrum en alle dagelijkse voorzieningen? Dan is dit verrassend ruime appartement op Suytkade precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van ruim 100 m² biedt dit appartement een hoeveelheid leefruimte die tegenwoordig nog maar zelden wordt gerealiseerd. De combinatie van grote vertrekken, hoge plafonds, veel daglicht en een moderne woonomgeving maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor starters, stellen, kleine gezinnen én forenzen richting Eindhoven. Wonen op één van de mooiste locaties van Helmond Het appartement is gelegen op het populaire Suytkade, een moderne en stijlvolle woonwijk die grotendeels is ontwikkeld tussen 2004 en 2006. De wijk kenmerkt zich door haar eigentijdse architectuur, brede opzet en aantrekkelijke ligging aan het kanaal. Hier woon je letterlijk op loopafstand van alles wat het dagelijks leven comfortabel maakt. Supermarkten, winkels, horeca, sportfaciliteiten en het centrum van Helmond bevinden zich binnen handbereik. Ook het NS-station ligt op korte afstand, waardoor je binnen circa 10 minuten op Eindhoven Centraal staat. Van daaruit bereik je onder andere ASML en de High Tech Campus eenvoudig met het openbaar vervoer. Voor ontspanning en gezelligheid hoef je de wijk niet uit. De nabijgelegen Cacaofabriek is uitgegroeid tot één van de meest geliefde hotspots van Helmond, met een bioscoop, horeca, evenementen, goede koffie en gezellige lunchgelegenheden. Daarnaast biedt het kanaal een fraaie omgeving om te wandelen, hardlopen of gewoon te genieten van de levendige sfeer. Het appartement Entree Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie bereik je het appartement. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. Woonkamer De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidoosten profiteer je hier van veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek. Wat direct opvalt is het gevoel van ruimte. De combinatie van het royale woonoppervlak, de hoge plafonds en de grote ramen zorgt voor een lichte en open woonbeleving. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is functioneel ingericht met diverse apparatuur en voldoende bergruimte. Voor kopers die de keuken graag naar eigen smaak willen moderniseren, ligt er bovendien een aantrekkelijke en vrijblijvende offerte klaar via een bevriende keukenleverancier. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van volwaardig formaat. Beide kamers zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook hier zorgen de grote raampartijen en de prettige plafondhoogte voor een ruimtelijk gevoel. Badkamer en toilet De badkamer is royaal uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Ook voor een eventuele modernisering van de badkamer is reeds een aantrekkelijke vrijblijvende offerte beschikbaar. Berging In de woning bevindt zich een praktische interne berging met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opslagruimte. Parkeren en berging In de afgesloten parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een separate externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Kenmerken Ruim appartement van circa 100 m² woonoppervlak Energielabel A Gezonde en professioneel beheerde VvE VvE-bijdrage € 147,- per maand Twee volwaardige slaapkamers Royale en lichte woonkamer Grote raampartijen en hoge plafonds Open keuken Badkamer met ligbad en separate douche Interne berging/wasruimte Externe berging Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage Gelegen op het populaire Suytkade Op loopafstand van station, centrum en voorzieningen Uitstekende verbinding naar Eindhoven en de Brainport-regio Nabij kanaal en de populaire Cacaofabriek Een appartement met deze hoeveelheid leefruimte, op deze locatie en met eigen parkeerplaats komt niet vaak beschikbaar. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van Frontonstraat 23. Disclaimer: Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Aanvullende informatie Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom Meetinstructie conform NEN2580 Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening door beide partijen (art. 7:2 BW)

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
342 m³
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5705

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.