Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Hannie Schaftplein 9

5701DA Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.022

Fotogalerij

Hannie Schaftplein 9 Helmond
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare, strak afgewerkte en centraal gelegen woning, compleet met twee dakkapellen, vier grote slaapkamers, een fijne tuin en de mogelijkheid om op eigen terrein afgesloten te kunnen parkeren onder de carport? Kom dan snel kijken bij deze leuke woning, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Twee dakkapellen aan de voor- en achterzijde, waardoor de tweede verdieping uitzonderlijk groot geworden is; - Voorzien van een overdekte parkeerplaats (carport) achter de woning op eigen terrein; - Maar liefst vier grote slaapkamers en moderne badkamer-, toilet- en keukeninrichting; - Vrije parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning, maar naast het woonhofje gelegen; - Gelegen nabij verschillende basis- en middelbare scholen; - Voorzien van een prettige zuidelijke en zeer zonnige achtertuin; - Centraal gelegen in Helmond met een zeer hoogwaardig voorzieningsniveau in de directe omgeving; ALGEMEEN: Wonen in het centrum van Helmond betekent wonen te midden van alle gewenste voorzieningen. Deze woning bevindt zich op een rustige woonlocatie op korte afstand van het bruisende centrum van Helmond. Supermarkten, horecagelegenheden, speciaalzaken, scholen, kinderdagverblijven, bevinden zich allen op loopafstand, kortom een ideale locatie! Helmond is voorzien van meerdere NS-stations en binnen enkele minuten zijn verschillende uitvalswegen richting o.a. Eindhoven, Deurne en Veghel te bereiken. Dat maakt de woning ook ideaal geschikt voor een ieder welke op zoek is naar een centraal gelegen woning. Daarbij is de woning gelegen aan een rustig woonhofje waar geen auto’s rijden, dichtbij bevindt zich een Albert Heijn, gelegen aan de Dijksestraat. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op de afsluitbare parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde van de woning, aan de voorzijde heeft u tevens de mogelijkheid te parkeren aan de rand van het rustige woonhofje, via de verzorgde voortuin komt u bij de entree, deze biedt toegang tot de ruime hal, prachtig afgewerkt met hoogwaardig stucwerk. De hal geeft u toegang tot de meterkast, de garderobe en de woonkamer met open keuken. WOONKAMER: Aan de voorzijde van de woonkamer treft u de zithoek. Deze ruimte is voorzien van grote raampartijen waardoor de woonkamer veel daglichttoetreding geniet. Tevens beschikt u over talloze indelingsmogelijkheden m.b.t. het creëren van deze gewenste zithoek. Daarbij biedt de zithoek uitzicht over het aan de voorzijde gelegen veldje van het woonhofje. KEUKEN: De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat in verbinding met de rest van de begane grond. De keuken is uitermate praktisch ingedeeld, tegen de lange wand geplaatst en voorzien van veel bergings- en werkruimte. De grote raampartijen in de achtergevel geven de ruimte haar zonnige karakter. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: - Combi-oven; - Magnetron; - Koelkast; - Vriezer; - Gaskookplaat; - Vaatwasser; - Afzuigkap. PORTAAL MET TOILETRUIMTE: Vanuit de keuken krijgen we toegang tot het portaal aan de achterzijde. Vanuit dit portaal krijgt u toegang tot de toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van wandcloset en fonteintje en de nette, beklede trapopgang richting de overloop van de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in het portaal van de begane grond komt u op de overloop waaraan een tweetal grote slaapkamers, een wasruimte (mogelijk te gebruiken als slaapkamer of thuiswerkplek) en de badkamer gelegen zijn. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping van deze woning. SLAAPKAMERS I & II: Deze woning is op de eerste verdieping voorzien van een tweetal grote slaapkamers. De master-bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een rustig uitzicht over het woonhofje. De tweede slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn perfect te gebruiken dankzij de prettige en ruime afmetingen, hierdoor beschikt u over talloze indelings- en gebruiksmogelijkheden! Om een goede indruk van deze fijne afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. WASRUIMTE: Op de eerste verdieping bevindt zich een separate wasruimte met inbouwkast, tevens mogelijk te gebruiken als kinderkamer of thuiswerkplek. De aanwezigheid van deze separate wasruimte is uitermate praktisch en fijn in gebruik! BADKAMER: Aan de achterzijde van deze verdieping treft u de badkamer. De badkamer is geheel modern en strak betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafelmeubel met veel bergingsruimte. Het geheel oogt modern en is zeer goed onderhouden. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping bereiken we de tweede verdieping van deze prachtige woning. Deze tweede verdieping beschikt over maar liefst twee grote dakkapellen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, spotjes en zeer strak stucwerk! Onder de dakkapellen heeft u de mogelijkheid uw spullen te kunnen bergen. Verder biedt deze verdieping u talloze indelings- en gebruiksmogelijkheden dankzij zijn ruime oppervlakte. Om een goede indruk van de mogelijkheden te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden waaruit alle opties blijken, een ruimte welke u beslist eens gezien moet hebben. TUIN: Via de loopdeur aan de achterzijde van de keukenruimte bereikt u de onderhoudsvriendelijke en de op het zonnige zuiden gelegen achtertuin. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen en nette terreinafscheidingen. Vanuit deze terrassen bereiken we de bergingsruimte en de overdekte parkeerplaats op eigen terrein. Deze achtertuin biedt privacy en rust vanwege het uitblijven van directe achterburen en dat tezamen met een gunstige zonnige ligging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
306 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.