Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Harmoniestraat 35

5702JB Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.080

Fotogalerij

Harmoniestraat 35 Helmond
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, comfort en ruimte – alles komt samen in deze prachtige en zeer royale (liefst 162 m²) hoekwoning in Helmond Noord! BIJZONDERHEDEN: - Fantastische hoekwoning met garage en carport; - Multifunctionele ruimte (chillruimte/kantoor/hobbyruimte; - Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel; - Diverse rolluiken aanwezig; - Luxe badkamer en verzorgde afwerking; - Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Dichtbij natuurgebied De Bundertjes en alle wenselijke voorzieningen. ALGEMEEN: In een rustige, groene woonomgeving in Helmond Noord, op steenworp afstand van natuurgebied De Bundertjes, staat deze fantastische en zeer goed onderhouden hoekwoning met garage, carport, multifunctionele ruimte en een fraaie tuinkamer. Een woning waar luxe, comfort en functionaliteit naadloos samenkomen – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers én levensgenieters. De woning ligt in het gewilde Helmond Noord, een kindvriendelijke en groene wijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten, speeltuintjes en openbaar vervoer. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het prachtige natuurgebied De Bundertjes, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook het centrum van Helmond en uitvalswegen richting Eindhoven zijn snel en eenvoudig bereikbaar. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Grote eigen oprit met carport voor het plaatsen uw auto. Voorentree met toegang tot de hal. In de hal bevinden zich het moderne deels betegelde toilet met wandcloset en de meterkast met uitgebreide groepeninstallatie. Op de vloer ligt een fraaie PVC-vloer die keurig wordt doorgetrokken naar de woonkamer en de keuken. Direct bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en stijlvol deze woning is afgewerkt. WOONKAMER: De erg ruime doorzon woonkamer met moderne afwerking biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek met uitzicht op de fraaie tuin. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer is er veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter. KEUKEN: De luxe open keuken is voorzien van een moderne inrichting in hoekopstelling welke is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: • 5-pits gaskookplaat; • Combi-magnetron; • Afzuigkap; • Vaatwasser; • Koelkast. Er is meer dan voldoende bergruimte en het moderne aanrechtblad geeft de keuken een luxe en duurzame uitstraling. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een gevoel van ruimte. De kamers bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. BADKAMER: De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een fraai badmeubel met dubbele wastafel. Hoogwaardige materialen en een verzorgde afwerking geven deze badkamer een luxe uitstraling en maken het tot een heerlijke plek om te ontspannen. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt nog eens een vierde slaapkamer met groot dakkapel en extra bergruimte – een ideale plek voor een tienerkamer, logeerkamer of rustige werkplek. TUIN: Aan de achterzijde bevindt zich een mooie tuinkamer, met een grote lichtkoepel en een glazen schuifpui – perfect om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Verder is de achtertuin fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie sierbestrating, erfafscheiding en een eigen achterom. Aangrenzend vind je de fantastische multifunctionele ruimte, die uitstekend dienst kan doen als chillruimte, kantoor, hobbykamer of speelkamer – een echte bonus voor wie flexibel wonen belangrijk vindt. Vanuit de multifunctionele ruimte bereikt u de ruime inpandige garage, ideaal voor de opslag van uw spullen en/of het plaatsen van uw auto. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
283 m²
Inhoud
643 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5702

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.