Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Hendrik van Veldekestraat 7

5702DN Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.285

Fotogalerij

Hendrik van Veldekestraat 7 Helmond
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, sfeervol en verrassend ruim wonen in Helmond Noord! Ben je op zoek naar een ruime halfvrijstaande woning met vijf slaapkamers, een moderne afwerking, een eigen garage en carport én een zonnige tuin met overkapping? Dan is Hendrik van Veldekestraat 7 in Helmond precies de woning die je zoekt. Deze instapklare woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in de wijk Binderen, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, natuurgebied De Bundertjes en het treinstation van Helmond op korte afstand. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is er een luxe open keuken geplaatst in 2013, zijn de badkamer en toiletruimte in 2022 vernieuwd en is recent een fraaie overkapping in de achtertuin gerealiseerd. Dankzij energielabel B is de woning bovendien energiezuinig te noemen. Bijzonderheden - Halfvrijstaande woning met ruime oprit, carport en garage - Moderne open keuken (2013) met eiland - Vernieuwde badkamer en toiletruimte (2022) - Maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Zonnige achtertuin op het westen met recent geplaatste overkapping - Voorzien van rolluiken aan de achterzijde - Energielabel B - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij natuur, winkels en openbaar vervoer INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde oprit bereik je de overdekte entree van de woning. Je komt binnen in een nette hal, waar zich de meterkast en de toiletruimte bevinden. De toiletruimte is in 2022 vernieuwd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping en tot de ruime woonkamer. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is praktisch ingedeeld, waarbij aan de voorzijde een comfortabele zithoek is gerealiseerd. Aan de achterzijde is voldoende plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige etentjes of het doornemen van de dag met het gezin. De afwerking is verzorgd, met een laminaatvloer en lichte wand- en plafondafwerking die een rustige basis vormen. De openslaande tuindeuren bieden direct contact met de achtertuin De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2013 geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een wandopstelling in combinatie met een schiereiland, wat zorgt voor veel werk- en opbergruimte. Het eiland is bovendien voorzien van een spoelbak, vaatwasser en twee zitplekken. Verder beschikt de keuken over een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vriezer. Via de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. De garage is bereikbaar vanaf de oprit via een kantelpoort met aparte loopdeur en middels de loopdeur vanuit de achtertuin. Deze ruime garage van circa 18 m² biedt plaats voor een auto, fietsen en opslagruimte. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De carport voor de garage biedt extra beschutting voor een tweede auto. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een handige trapkast voor extra bergruimte. Deze verdieping is recent volledig gemoderniseerd. De wanden zijn strak gestukadoord, de vloer is voorzien van een stijlvolle pvc-afwerking en ook de badkamer is compleet vernieuwd. De badkamer is neutraal met een moderne afwerking en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, een tweede toilet (wandcloset) en een designradiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12,5 m². Deze kamer is ruim genoeg voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting en beschikt over een dakkapel. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Deze kamers meten circa 8 m² en 6 m² en zijn momenteel ingericht als kleedkamer en kinderkamer, maar kunnen uiteraard ook als werk- of logeerkamer gebruikt worden. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken aan de achtergevel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de overloop, waar de cv-installatie (Remeha Avanta uit 2011) is geplaatst en waar tevens een wastafelmeubel aanwezig is. De vloer is ook op deze verdieping voorzien van een nette pvc-vloer. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met een oppervlakte van circa 8 m². Grote Velux dakramen zorgen voor prettig lichtinval. De kamers zijn geschikt als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of studeerkamer en bieden volop gebruiksmogelijkheden voor een gezin of thuiswerkers. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het westen/zuidwesten, wat betekent dat je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, een plantenborder en een gazon van kunstgras. De ruime overkapping aan de achterzijde van de tuin is recent toegevoegd en vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten – of je nu wilt ontspannen met een boek, een gezellige barbecue organiseert of gewoon wilt genieten van het buitenleven, deze overkapping maakt het mogelijk. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de nette uitstraling van de woning. ALGEMEEN Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning is gebouwd in 1992 en is bij de bouw voorzien van de destijds geldende isolatiematerialen. De kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof (dakkapellen en dakramen) en zijn voorzien van dubbel glas en HR++ beglazing. De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken, wat extra comfort en privacy biedt. De ligging is bijzonder gunstig: in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Winkelcentrum De Bus, basisscholen, het natuurgebied De Bundertjes en het NS-station van Helmond zijn allemaal binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne zijn vlot bereikbaar. KORTOM Hendrik van Veldekestraat 7 is een instapklare en sfeervolle halfvrijstaande woning met verrassend veel ruimte, vijf slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnige tuin met overkapping. Dankzij de gunstige ligging, de praktische indeling en de goede staat van onderhoud is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Benieuwd geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
436 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5702

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.