Direct naar de inhoud
Logo van ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Herenlaan 112

5708ZS Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.389

Fotogalerij

Herenlaan 112 Helmond
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Herenlaan 112 – Helmond (Brandevoort) ENGLISH TEXT BELOW Het appartement is gelegen in het gewilde woongebied “De Veste”, in het centrum van Brandevoort. Hier woont u te midden van alle voorzieningen: winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, het gezondheidscentrum en het NS-station liggen op loopafstand. Daarnaast bevinden zich de fraaie Ecozone en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Indeling Entree De centrale entree is verzorgd en voorzien van brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Via het trappenhuis of de lift bereikt u zowel de woonverdiepingen als de parkeerkelder met uw eigen parkeerplaats. Nabij de parkeergarage bevindt zich bovendien een afsluitbare fietsenstalling. Tweede verdieping Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. U komt binnen in een ruime hal met een fraaie eikenhouten vloer, die direct toegang biedt tot de woonkamer. In de hal is tevens de intercom/videofoon aanwezig. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer De sfeervolle en royale woonkamer geniet volop lichtinval dankzij de grote raampartijen. De eikenhouten vloer en de openslaande deuren met Frans balkon zorgen voor een warme, uitnodigende uitstraling. De ruimte is praktisch ingedeeld met een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken. Keuken De half-open keuken met tegelvloer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over twee ramen waardoor ook hier veel natuurlijk licht binnenvalt. De rechte keukenopstelling biedt volop kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: - 4-pits gaskookplaat met afzuigkap - oven - koelkast - vaatwasser Buitenruimte Ruim terras gelegen voor de woning maar men heerlijk buiten kan genieten van de zon. Derde verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon — een heerlijke plek om buiten te zitten. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde, is verrassend ruim en is voorzien van een dakkapel. Badkamer De badkamer is netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafel en dakkapel. Daarnaast is er een separate wasruimte op de overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Vierde verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte — ideaal voor koffers, seizoensspullen of extra opslag. Ruim en stijlvol wonen in het hart van De Veste Wanneer u op zoek bent naar een royaal en hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement (maisonnette) met een fijn balkon/terras én een eigen parkeerplaats in het souterrain, dan is Herenlaan 112 absoluut een bezichtiging waard. Dit appartement combineert ruimte, licht en comfort met een centrale ligging in het hart van Brandevoort. Bijzonderheden: - Heerlijk ruim appartement in de gezellige wijk De Veste; - Twee ruime slaapkamers en een sfeervolle woonkamer; - Eigen parkeerplaats in het souterrain en separate berging; - Ruim terras; - Keurig onderhouden en instapklaar; - Servicekosten: € 211,55 per maand voor de woning en € 33,35 voor de parkeerplaats in de parkeerkelder; - Energielabel A; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; - NS station Eindhoven Centraal via station Brandevoort bereikbaar binnen 8 minuten; - Een instapklaar appartement met energielabel A, waar comfort, sfeer en locatie perfect samenkomen, maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging! ____________________________________________________________________________________________ Herenlaan 112 – Helmond (Brandevoort) This apartment is located in the highly sought-after residential area “De Veste,” in the heart of Brandevoort. Here, you'll live amidst all amenities: shops, restaurants, schools, sports facilities, a health center, and the train station are all within walking distance. In addition, the beautiful Ecozone and several main roads are nearby, making this an ideal location for those who want to live comfortably with everything within easy reach. Layout Entrance The central entrance is well-maintained and equipped with mailboxes, an intercom panel, and a videophone system. Via the staircase or elevator, you can access both the residential floors and the underground parking garage, where you have your own parking space. There is also a secure bicycle storage area near the garage. Second Floor From the gallery, you enter the apartment through the front door into a spacious hallway with an attractive oak floor, which provides direct access to the living room. The hallway also features the intercom/videophone. The guest toilet is partially tiled and includes a wall-mounted toilet and small sink. Living Room The stylish and spacious living room is bright and airy thanks to large windows. The oak flooring and French doors with a Juliet balcony add warmth and charm to the space. The layout is practical, with distinct living and dining areas, and is open to the kitchen. Kitchen The semi-open kitchen with tiled floor is situated at the front of the apartment and benefits from two windows, allowing for plenty of natural light. The straight kitchen layout offers ample storage and includes various built-in appliances such as: - 4-burner gas hob with extractor hood - Oven - Refrigerator - Dishwasher Third Floor This floor hosts two spacious bedrooms, both with laminate flooring. Bedroom 1 is at the rear and features French doors that open onto the balcony — a lovely spot to sit outside. Bedroom 2 is at the front, surprisingly spacious, and equipped with a dormer window. Bathroom The bathroom is neatly finished in light tones and includes a shower cabin, toilet, washbasin, and dormer window. Additionally, there's a separate laundry room off the landing with connections for laundry equipment and the central heating system. Fourth Floor A retractable ladder gives access to the attic storage space. This level offers ample practical storage — perfect for suitcases, seasonal items, or extra belongings. Spacious and Stylish Living in the Heart of De Veste If you're looking for a generously sized, high-quality 2-bedroom apartment (maisonette) with a lovely balcony/terrace and a private parking space in the basement, then Herenlaan 112 is definitely worth a viewing. This apartment offers a perfect blend of space, light, and comfort, all in a prime location in the heart of Brandevoort. Highlights: - Spacious apartment in the charming De Veste neighborhood - Two large bedrooms and a cozy living room - Private parking space in the basement and separate storage unit - Generous terrace - Well-maintained and move-in ready - Monthly service charges: €211.55 for the apartment and €33.35 for the parking space - Energy label A - Quick move-in possible - A move-in ready apartment with energy label A, where comfort, atmosphere, and location come together — schedule your personal viewing today! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.