Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Herenlaan 156

5708ZS Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.547

Fotogalerij

Herenlaan 156 Helmond
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uitgebouwde, sfeervol ingerichte en karakteristieke woning op een van de meest gewilde locaties in de geliefde en kindvriendelijke wijk Brandevoort, voorzien van energielabel A en met alle dagelijks benodigde voorzieningen op steenworp afstand? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in, wij heten u van harte welkom. BIJZONDERHEDEN: - Prachtige tussenwoning voorzien van een fraaie topgevel en in een sfeervolle witte kleurstelling; - De woning is voorzien van een karakteristiek trapje waardoor een speels gevoel aanwezig is; - Voorzien van een ruime en moderne badkamerinrichting; - Kindvriendelijke buurt met een eigen binnentuin voorzien van een speeltuin.; - Vier grote slaapkamers verdeeld over de woonlagen; - Het binnenterrein voorzien van speeltoestel beschikt over een maandelijkse betalingsverplichting t.b.v. onderhoud circa € 32,00,- - Aanwezigheid van 8 zonnepanelen, hybride C.V.-ketel en energielabel A wat de leencapaciteit kan verhogen; ALGEMEEN: Ruime tussenwoning gelegen op werkelijk prachtige woonlocatie in centrumgebied ‘’De Veste’’ van het gewilde en kindvriendelijke Brandevoort! Een toonaangevende wijk met uitermate hoogwaardig voorzieningsniveau en de groene ‘’Eco-zone’’. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, fijne tuin, een privé parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein, moderne badkamer en vier grote slaapkamers! Brandevoort beschikt over een N.S.-station welke richting Eindhoven rijdt, een ideale verbinding ontstaat ook mede door de ligging ten opzichte van uitvalswegen! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Een stijlvolle voordeur welke via een sfeervol trappetje te bereiken is biedt toegang tot deze speelse en uitermate grote woning. De hal van deze woning biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte en woonkamer met open keuken. Fijne toiletruimte voorzien van eenzelfde in visgraat gelegde pvc-vloer, daarbij strak tegelwerk, een fonteintje en een wandcloset. WOONKAMER: Vanuit de entree bereiken we de ruime woonkamer van deze woning, de woonkamer is ook voorzien van strakke afwerking gelet op wanden, plafond en vloeren in eenzelfde visgraatmotief! Prachtig modern en netjes aangelegd. De achterzijde van deze woonkamer is ingericht als zithoek en biedt de mogelijkheid een gezellige en sfeervolle ruimte te creëren, deze ruimte is tevens uitzonderlijk licht vanwege de dubbele tuindeuren aan de achterzijde met uitzicht over de tuin. De trapopgang is tevens vanuit deze woonkamer bereikbaar en is afgesloten middels een moderne glazendeur. Aan de voorzijde van deze woonkamer bevindt zich in open verbinding met de keuken de dinerruimte waar u de ruimte heeft een gezellige dinerruimte te creëren. OPEN KEUKEN: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, met uitzicht over de sfeervolle woonstraat. De keuken is tegen de lange wand geplaatst en voorzien van een schiereiland te midden van deze wandopstelling. De keuken is ruim van opzet en voorzien van veel berg- en werkruimte! Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koel-/vriescombinatie; - Combi-oven; - Gaskookplaat 6-pits; - Ingebouwde afzuiginstallatie; - Vaatwasser. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping, deze overloop biedt toegang tot de compleet gemoderniseerde badkamer, de eerste en tweede slaapkamer en de tweede verdieping middels een vaste trap. SLAAPKAMERS I & II: Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, met uitzicht over de fijne en rustige woonstraat is deze slaapkamer ideaal gelegen! Met zijn oppervlakte van circa 13 m² is deze ruimte ook ideaal in te delen voor wat betreft meubilair. Aan de achterzijde bevindt zich de master-bedroom, voorzien van een oppervlakte van circa 17 m² is ook deze slaapkamer ideaal in gebruik. Om een goede indruk van deze fijne afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: Te midden van de slaapkamers bevindt zich de ruime badkamer, deze badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en is derhalve uitermate modern ingericht! De badkamer beschikt over een nis in de wand, een wandcloset, dubbele wastafel in meubel met inbouwkranen en een grote inloopdouche voorzien van hand- en regendouche. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping bereiken we de tweede verdieping. Deze overloop is uitermate ruim van opzet, mede vanwege de fijne nokhoogte en de topgevel aan de voorzijde! Deze overloop biedt toegang tot de afgesloten installatieruimte met hybride C.V.-ketel, de derde en vierde slaapkamer en biedt tevens voldoende ruimte uw witgoed te plaatsten. SLAAPKAMERS III & IV: Op de tweede verdieping bevindt zich de derde verdieping aan de voorzijde, een fijn gelegen slaapkamer voorzien van het dakkapel en van de buitenzijde in de sfeervolle topgevelvorm ingericht! Aan de binnenzijde is deze slaapkamer derhalve ruim van opzet en ideaal te gebruiken. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer. Ook deze slaapkamer is ruim van opzet mede vanwege de aanwezigheid van een dakkapel en biedt de mogelijkheid eenvoudig uw meubilair te plaatsen, de oppervlakten van deze derde en vierde slaapkamer zijn respectievelijk circa 11 m² en circa 9 m². De bijgevoegde indelingsplattegronden geven een indruk van deze fijne afmetingen. TUIN: Vanuit de dubbele tuindeuren bereiken we de nette achtertuin, deze achtertuin biedt privacy, rust en is onderhoudsvriendelijk ingericht! In deze tuin heeft u de mogelijkheid een gezellig terras te creëren. Verder is de tuin voorzien van strakke terreinafscheiding en fraaie terrastegels. Vanuit de tuin bereiken de bergingsruimte, ideaal voor het bergen van uw fietsen en/of hobbymaterialen. Naast de berging bevindt zich de poort welke toegang biedt tot het achtergelegen parkeerterrein waar de privé parkeerplaats gelegen is. PARKEERPLAATS & WOONOMGEVING: Op het achtergelegen parkeerterrein beschikt deze woning over een in eigendom verkerend parkeervak. Deze parkeerplaats is via een elektrisch bedienbare en automatisch afsluitbare poort toegankelijk en beschikt over afmetingen van circa 4,56 meter x 2,49 meter. Woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met een eigen binnentuin en voorzien van een speeltuin.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
523 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.