Direct naar de inhoud
Logo van Verhees Vastgoed & Makelaardij

het Hool 1 D

5701NM Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 4.623

Fotogalerij

het Hool 1 D Helmond
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern loft appartement in hartje Helmond - instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim Wonen midden in het centrum, met alles binnen handbereik én het comfort van een vrijwel nieuw appartement? Dit moderne loft appartement van circa 55 m² combineert stijl, efficiëntie en een slimme indeling, perfect voor starters of een starterskoppel. De woning is in 2022 gerealiseerd door de transformatie van een voormalig winkelpand. Dat betekent: werkelijk alles is nieuw, van installaties en leidingwerk tot keuken, badkamer en afwerking. Een instapklaar appartement waar je zó in kunt. Omdat het een voormalig winkelpand pand is geweest geniet je in deze woning van mooie hoge plafonds, in combinatie met de open indeling geeft de woning een bijzonder ruim gevoel. De royale leefruimte voelt licht en comfortabel aan dankzij de open loftindeling. Deze moderne opzet zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een separate slaapruimte, zonder in te leveren op de fijne open sfeer van de woning. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur van ETNA en ATAG, waaronder een inductiekookplaat met 4 zones, vaatwasser, multifunctionele oven, koelkast met vriesvak en een grote afzuigkap. Praktisch, stijlvol en uitgevoerd met degelijke Nederlandse kwaliteitsapparatuur. Ook de badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel. Dankzij de combinatie van mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie via dauerlüfters geniet je hier altijd van een fris en aangenaam binnenklimaat. Op het gebied van duurzaamheid zit je hier eveneens uitstekend. De woning wordt verwarmd middels een energiezuinige lucht-lucht warmtepomp en een elektrische designradiator in de badkamer. In combinatie met de goede isolatie resulteert dit in een comfortabel woonklimaat én een gunstig energielabel A. Het appartement beschikt over een praktische interne berging én een gezamenlijke externe berging voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag. Een verrassende extra is de gezamenlijke buitenruimte van het complex. Deze ruimte is afgesloten van de openbare ruimte en biedt een prettige plek om even buiten te zitten, te ontspannen of te genieten van rust en privacy – een fijne toevoeging midden in het centrum van de stad. De ligging maakt het plaatje compleet: gelegen aan Het Hool, een sfeervol en groen straatje dat de Noord Koninginnewal met de Markt verbindt. Hier woon je letterlijk midden in het centrum van Helmond, met supermarkten, winkels, horeca en het station allemaal op loopafstand. Bovendien is Helmond een gemeente die zich volop ontwikkelt en in positieve zin hard groeit. De actieve VvE zorgt ervoor dat het complex netjes onderhouden blijft, terwijl de servicekosten met circa €50,- per maand opvallend laag zijn. In combinatie met het energielabel A zorgt dit voor zeer aantrekkelijke maandlasten. Kortom: een modern, energiezuinig en instapklaar loft appartement op een toplocatie in het centrum van Helmond - ideaal voor starters die comfortabel en zorgeloos willen wonen. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en ligging van deze unieke woning. Highlights • Modern loft appartement met circa 55 m² woonoppervlak • Energielabel A • Lage VvE-bijdrage van slechts circa €50,- per maand • Gelegen in het centrum van Helmond • Op loopafstand van station, supermarkten, restaurants, winkels en overige voorzieningen • Beschikking over een gezamenlijke buitenruimte • Grote externe berging aanwezig • Volledig vernieuwd en gerealiseerd in 2022 • Instapklaar en energiezuinig wonen Aanvullende informatie • Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom • Meetinstructie conform NEN2580 • Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening door beide partijen (art. 7:2 BW) • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
169 m³
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.