Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx Makelaars

Hindestraat 13

5701GN Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.767

Fotogalerij

Hindestraat 13 Helmond
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hindestraat 13 – Helmond Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met fraaie tuin, overdekt terras en moderne afwerking Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met sfeer, ruimte én comfort? Dan is Hindestraat 13 absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en beschikt onder andere over een ruime woonkamer, recent vernieuwde keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin met sfeervolle overkapping. De woning is gelegen op een fijne locatie nabij speelvoorzieningen, het centrum van Helmond, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ligging De woning ligt op korte afstand van: het centrum van Helmond winkels en supermarkten basisscholen en speelvoorzieningen openbaar vervoer uitvalswegen richting Eindhoven en omliggende plaatsen Een centrale en praktische locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast (vernieuwde groepenkast en slimme meters), praktische trapkast/provisieruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde geniet je van een fraai zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een elektrisch bedienbaar rolluik en zonneluifel. De afwerking bestaat uit: Fraaie PVC vloer en compleet gestucadoorde wanden sfeervol balkenplafond in lichte kleurstelling Een warme en gezellige leefruimte met veel sfeer. Keuken De recent gerenoveerde keuken (2022) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is modern uitgevoerd in een praktische wandopstelling. De keuken beschikt onder andere over: inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven met warmhoudlade en volop kastruimte De pvc-vloer, inbouwspots en directe toegang tot de tuin maken deze ruimte compleet. Badkamer De royale badkamer op de begane grond is modern, stijlvol en verrassend ruim opgezet. Uitgevoerd met: ligbad met handdouche ruime inloopdouche vrijhangend toilet bidet brede wastafel met dubbele kraan en meubel designradiator Daarnaast beschikt de badkamer over comfortabele vloerverwarming via verwarmingsleidingen in de vloer, mechanische ventilatie en een strak afgewerkt plafond met inbouwspots. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een separate wasruimte. Wasruimte Praktische ruimte voorzien van: witgoedaansluitingen toilet (sanibroyeur) fonteintje draai-/kiepraam voor natuurlijke ventilatie Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en voorzien van: dakkapel draai-/kiepramen rolluik Slaapkamer 2; gelegen aan de achterzijde met: laminaatvloer draai-/kiepraam rolluik Slaapkamer 3 Eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van: ingebouwde kastenwand draai-/kiepraam rolluik Achtertuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy en sfeer. De tuin beschikt over: gazon borders met volwassen beplanting stenen berging met elektra buitenkraan afsluitbare achterom Absolute eyecatcher is het royale overdekte vlonderterras met: dimbare spots windvangers comfortabele zithoek De overkapping is een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar buiten te genieten. Bijzonderheden Goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning Sfeervolle afwerking met karakteristieke elementen Moderne keuken vernieuwd in 2022 Luxe en ruime badkamer op de begane grond Grote lichte woonkamer met tuinzicht 3 slaapkamers Separate wasruimte Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten Professionele overkapping met terrasverwarming Stenen berging en achterom CV-ketel Nefit ca. 2021 Nabij centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer servicekosten circa €110,00 per maand Kortom Een verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning waar karakter en modern wooncomfort perfect samenkomen. Ideaal voor wie charmant wil wonen met een heerlijke tuin én alle voorzieningen dichtbij.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
360 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.