Direct naar de inhoud
Logo van Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Hofstad 7

5708CM Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 6.497

Fotogalerij

Hofstad 7 Helmond
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en enigszins verscholen plek in Stiphout staat deze recent volledig gemoderniseerde en verduurzaamde bungalow, die een zeer aantrekkelijke mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen op topniveau. De algehele verbouwing en verduurzaming, onder leiding van ARC Designstudio uit Eindhoven, is recent afgerond. Daarbij is de woning niet alleen esthetisch hoogwaardig vernieuwd, maar ook technisch volledig gerenoveerd. Zo zijn de volledige elektrische installatie, het schakelmateriaal, de meterkast, de waterleidingen en de riolering volledig vernieuwd. Wat u aan de buitenzijde niet ziet, zijn de unieke sfeer en het wooncomfort van het allerhoogste niveau. U heeft de beschikking over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een fraaie woonkamer met separate eetkamer en een maatwerk keuken. Loop rond, kijk en bewonder… deze bungalow met warmtepomp, vloerverwarming/-koeling en uitstekende isolatie heeft de absolute wow-factor! Na een korte wandeling staat u in het bos en verder woont u in de nabijheid van de Dorpsstraat met winkels, supermarkt en andere voorzieningen. Stiphout heeft twee basisscholen, een sportpark en een uitstekende ligging ten opzichte van Helmond en Eindhoven. Werkt u in het Elkerliek ziekenhuis, dan kunt u met de fiets en het centrum van Eindhoven is met de auto ongeveer 10 minuten rijden. Bijzonderheden: - Recent verbouwd en gemoderniseerd onder leiding van een gerenommeerde binnenhuisarchitect (ARC Designstudio) - De woning is technisch volledig gerenoveerd; volledige elektrische installatie, het schakelmateriaal, de meterkast, waterleidingen en riolering zijn vernieuwd - Nieuwe, geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming en -koeling - Vernieuwd dak met isolatie en recent uitgevoerde gevelisolatie - Nieuwe stucwerk wanden en plafonds, afgewerkt met minerale verf - Kozijnen (binnen en deels buiten), maatwerkkasten en keuken van Oregon Pine hardhout - Voorbereiding voor alarm en camera’s, UTP bekabeling in alle ruimtes aanwezig - Duurzame verwarming via een warmtepomp - Zeer hoog afwerkingsniveau - Energielabel A INDELING Begane grond: Entree en ontvangsthal: Via de oprit en de voortuin loopt u naar de entree van deze duurzame bungalow, Via de recent geplaatste, hardhouten voordeur loopt u de ontvangsthal in. Hier ziet u een prachtige samensmelting van stucwerk, Oregon Pine deuren, een maatwerk garderobekast en een lichte kalkstenen marmeren vloer met vloerverwarming en -koeling. Recht voor u is de toiletruimte, uitgevoerd in hoogwaardige designmaterialen en met een uitstekend afwerkingsniveau. Eetkamer en woonkamer: Vanuit de hal heeft u onder andere toegang tot de eetkamer, met een open haard en prachtig uitzicht op de tuin. Naast de open haard ziet u een vaste zitgelegenheid, net als in de ontvangsthal. Via de schuifpui loopt u zo naar het terras en de aansluitende tuin. Een brede, boogvormige doorgang verbindt de eetkamer met de L-vormige woonkamer. Er is de mogelijkheid voor het plaatsen van een gashaard en de indeling is zeer geschikt voor een tv-hoek en een aparte zithoek. De kleur van het hardhout, het lichte stucwerk en de microcementvloer in de woonkamer creëren een zeer aangename sfeer. Keuken en bijkeuken: Ook in de keuken wordt u omringd door luxe, sfeer en stijl. Het ovaalvormige zitelement is fraai, net als de keukenopstelling in een L-vorm. Maatwerk, tot in detail ontworpen door de interieurarchitect en uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. De naastgelegen bijkeuken biedt ruimte voor de wasapparatuur, een tweede koelkast en/of een vriezer. Master bedroom met walk-in closet Een lange gang met lichtkoepel verbindt de ontvangsthal met de slaapkamers en badkamers. Aan de achterzijde is de master bedroom, met fijne lichtinval en een directe toegang tot de walk-in closet. Lichte kleuren bepalen de sfeer en er hangt een airco-unit, voor een aangename temperatuur tijdens alle seizoenen. De walk-in closet biedt ruimte om een maatwerk garderobe te laten plaatsen. Slaapkamers en badkamers: Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, beiden met airco en een mooie oriëntatie naar de tuin. Qua kleurgebruik en materialen is er gekozen voor eenheid, klaar om naar eigen smaak te stylen. Vanuit een van deze kamers is er toegang tot een luxe badkamer met een inloopdouche, wandcloset en een maatwerk badmeubel met wastafel. Vanaf de gang heeft u toegang tot de masterbadkamer met een ligbad, inloopdouche en een extra breed badmeubel. Deze ruimte, met een grote lichtkoepel, lijkt zo uit een woonmagazine te komen. U waant zich op Ibiza, maar bent in werkelijkheid in het vertrouwde Noord-Brabant. Tuin: De bungalow wordt omringd door een royale tuin met veel groen en een groot terras, uitstekend gesitueerd ten opzichte van de zon. Omdat omliggende bebouwing laag is, ervaart u veel privacy. Terwijl u rondloopt, ziet u dat er enkele accenten nog uitgevoerd dienen te worden. Zo krijgt u de kans om deze bungalow van topkwaliteit naar perfectie te brengen. Voor uw auto en de fietsen staat er een stenen garage met een oprit. Rechts van de garage is een prachtige, dubbele poort van hardhout geplaatst. Achter de poort is, net als in de garage, ruimte om te parkeren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
1005 m²
Inhoud
655 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.