Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Holterbergweide 10

5709MP Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 4.853

Fotogalerij

Holterbergweide 10 Helmond
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kom snel kijken bij deze buitengewoon stijlvol afgewerkte en uitgebouwde villa met maar liefst 5 slaapkamers én 3 badkamers, 2 garages, een prachtige woonkamer met een open concept, een heerlijk zwembad en dat allemaal op een perceel van maar liefst 827 m2 in een van de meest gewilde straten van regio Helmond, met verschillende natuurgebieden op loopafstand! BIJZONDERHEDEN: - In 2020 is deze woning grotendeels gemoderniseerd van onder tot boven; - Gelegen op een fraaie locatie in woonpark Dierdonk, met verschillende natuurvoorzieningen zoals o.a. het Bakels bos en het Ockenburghpark op loopafstand; - In 2022 zijn er 30 zonnepanelen geplaatst; - Voorzien van camera en alarmsysteem - Zelfs de grotere gezinnen hoeven niet meer te wachten op de badkamer door de aanwezigheid van 5 zeer grote slaapkamers en maar liefst 3 badkamers!; - Op de begane grond beschikt deze woning over een ruime slaapkamer met badkamer en-suite en is dus geschikt voor alle leeftijden! - Volop parkeermogelijkheden op eigen terrein met een dubbele oprit en twee ruim bemeten garages, beiden voorzien van een vliering; ALGEMEEN: Deze charmante vrijstaande woning is gelegen aan de rand van het gewilde en kindvriendelijke Dierdonk. De Holterbergweide is gelegen in een rustige, ruim opgezette buurt waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. De woning bevindt zich op steenworp afstand van o.a. (basis)scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en natuurvoorzieningen zoals het Bakels Bos en de Dierdonkse Heide. Het centrum van Helmond bevindt zich daarnaast op fietsafstand en o.a. Eindhoven en Deurne zijn met de auto goed bereikbaar. Is uw interesse gewekt? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze woning! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij aankomst valt al meteen het royale plantsoen voor de deur op en parkeert u uw auto op de ruime dubbele oprit. Voor u ziet u een prachtige villa, volledig in een landelijke stijl gebouwd. Via de oprit bereikt u de overdekte entree. U komt binnen in een grote hal waar u overtroffen wordt door de combinatie van een grote hoeveelheid lichtinval en een zeer stijlvol interieur. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is met prachtige, vloerverwarmde, grote PVC tegels in natuursteen motief betegeld, doorlopend naar de living en heeft een wandtoilet en een stijlvol meubel met opstaande waskom. WOONKAMER: Via de glazen deur bereikt u de living, waar u overtroffen wordt door een gevoel van ruimtelijkheid. Aan uw rechterzijde treft u de gezellige lounge. Grote raampartijen voorzien deze ruimte van een enorme dosis daglichttoetreding. Vanwege het formaat van de ruimte heeft u complete vrijheid voor wat betreft uw gewenste indeling. Als ultieme sfeermakers zijn hier verder nog een heerlijke gashaard aan de voorzijde en een gezellige (gas) kachel aan de achterzijde te vinden. Aan de achterzijde van deze ruimte vindt u ook de dinerhoek. Ook hier komt volop zonlicht binnen door de grote raampartijen en de tweedelige schuifpui, waarmee u het terras aan de achterkant van de woning gezellig bij de eetruimte kunt betrekken – ideaal voor de zomerdagen! Ook hier kunt u met gemak een royale eettafel plaatsen. KEUKEN: De prachtige, nieuwe keuken, uitgevoerd in wandopstelling meteen groot kookeiland, past werkelijk perfect bij de rest van de woning. De houtkleurige fronten en het donkere granieten werkblad kleuren prachtig bij de vloer- en wandafwerking. De schitterende eikenhouten balk is de strik om het geheel. De keuken beschikt over een grote hoeveelheid kastruimte en verschillende hoogwaardige inbouwapparatuur, namelijk: - Combi-oven - BORA inductiekookplaat met interne afzuiging; - Koelkast; - Vaatwasser; - koffiemachine - Quooker; BIJKEUKEN: Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte dient als een portaal tussen de achtertuin en de woonruimte waar u – bijvoorbeeld – uw sporttassen op kunt bergen in de handige inbouwkast of de mogelijkheid heeft om een vriezer te plaatsen. Via de loopdeur bereikt u de heerlijke achtertuin. SLAAPKAMER MET BADKAMER EN-SUITE: Vanuit de entreehal is ook toegang tot de masterbedroom met een royale badkamer en-suite te vinden, waardoor deze woning levensloopbestendig is. Met een oppervlakte van maar liefst 18 m², afgewerkt met comfortabele vloerbedekking en hoogwaardig stucwerk is dit een zeer prettige slaapkamer. BADKAMER: Via de schuifdeur bereikt de naastgelegen badkamer. In het vloer- en wandtegelwerk komen dezelfde lichte, aardse tinten terug als in de rest van de woning. Verder vindt u hier een royale inloopdouche, een extra toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Het raam aan de achterzijde is voorzien van matglas, waardoor u zonder zorgen altijd in alle rust en privacy kunt douchen en er toch daglicht binnenkomt. Ook de badkamervloer is vloerverwarmd. INPANDIGE GARAGE: Aan de linkerzijde van de hal is de inpandig bereikbare garage te vinden. Met een oppervlakte van maar liefst 28 m2 en nog een vliering voor extra berging is er aan opslagruimte allerminst een gebrek. Natuurlijk is deze ruimte gemaakt om – bijvoorbeeld - de auto of de motor te parkeren, maar na lichte aanpassingen zou dit ook een ideale werkplaats of praktijkruimte kunnen worden! Deze ruimte is namelijk c.v verwarmd, volledig geïsoleerd, v.v. uitstortgootsteen met koud- en warmwateraansluiting en heeft een elektrisch bedienbare rolpoort. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop, waaraan een viertal slaapkamers en daarmee ook twee badkamers gelegen zijn evenals een aparte wasruimte en een berging met de C.V.-opstelling. Via een vlizotrap bereikt u de verrassend grote bergzolder (ca. 33 m2). De wasruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning. Naast het plaatsen van uw wasmachine en droger heeft u hier meer dan genoeg ruimte voor andere huishoudelijke spullen en/of apparaten of de mogelijkheid om hier de strijk te doen. SLAAPKAMER MET BADKAMER EN-SUITE: Aan de linkerzijde van de woning vindt u een slaapkamer die op creatieve en speelse wijze omgaat met de vormen van het dak. Dit ziet u in zowel de slaap- als badkamer terug. De hoeken in het dak delen de 19 m2 op in een entree/studieruimte, een inloopkast, een slaapvertrek en de badkamer. Hierdoor is deze slaapkamer een soort studio appartement geworden. De wanden en de plafonds zijn netjes afgewerkt en strak geschilderd en de vloer is voorzien van vloerbedekking. Via een schuifdeur komt u bij de vloerverwarmde badkamer, waar de stijl van de rest van de woning naadloos wordt doorgetrokken met fraai tegelwerk. De inloopdouche is onder de schuine kap geplaatst en vervolgens stijlvol afgewerkt. Deze niet-alledaagse inrichting past perfect bij de rest van de kamer. Verder vindt u hier een wastafelmeubel, een extra toilet en een handdoekradiator. De middelste slaapkamer heeft het mooiste uitzicht. In U-vorm vouwen de ramen zich als het ware om de kamer heen, waardoor deze slaapkamer een erg luchtige indruk maakt. Ook deze kamer is voorzien van een eigen vloerverwarmde badkamer, compleet in dezelfde stijl als de badkamer bij de linkerslaapkamer. Hier vindt u een inloopdouche, een wastafelmeubel, een extra toilet en een handdoekradiator. SLAAPKAMERS III & IIII: Aan de rechterzijde van de woning treft u twee zeer ruime slaapkamers. Vanwege de grootte van de kamers (24 m2 & 20 m2) kunt u hier met gemak een tweepersoonsbed en overig gewenst meubilair kwijt. Ook hier is comfortabele vloerbedekking te vinden en zijn de wanden en de plafonds strak afgewerkt. Voor de achterste kamer zijn ook heel veel alternatieve invullingen te bedenken. Het zou een ideale thuiswerkplek zijn, een geweldige speelkamer of misschien zelfs de ultieme inloopkast waar elke fashionista van droomt. TUIN MET ZWEMBAD: In de onlangs aangelegde achtertuin is het optimaal genieten geblazen. Via de oprit kunt u via de dubbele poort doorlopen naar de achtertuin, maar u kunt hier ook komen via de inpandige garage, de bijkeuken of de tweedelige schuifpui bij de eettafel. De verrassend veel privacy biedende tuin is onder architectuur aangelegd en dat straalt er van af. Een perfecte verhouding tussen enerzijds het kleurrijke van de bloemen en planten en anderzijds het strakke tegelwerk waarmee o.a. twee terrasgedeelten gecreëerd zijn. Vanwege het formaat van de tuin kunt u hier vrijwel de gehele dag van de zon genieten. De overkapping en het zwembad maken het gevoel van ‘paradijs in eigen tuin’ compleet. Hier kunt u heerlijk ontspannen. De tuin is verder nog v.v. een beregeningssysteem (op waterleiding). Het prachtige, nagenoeg nieuwe zwembad ( 7,5 x 3,5 m ca.) is v.v. verlichting, verwarmbaar en kent een streamjet. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
827 m²
Inhoud
895 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Externe bergruimte
55 m²
Achtertuin oppervlakte
260 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2024, huur
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, 3 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.