Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Hopmanstraat 6

5703HG Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Hopmanstraat 6 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin én een heerlijke overkapping? Deze goed onderhouden tussenwoning in het geliefde Helmond-Oost is dé kans voor starters en jonge gezinnen. BIJZONDERHEDEN: - 3 volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, ideaal als werk-, hobby- of extra slaapkamer; - Ruime, moderne badkamer met o.a. een inloopdouche; - Lichte living met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken; - Zonnige achtertuin op het oosten met overkapt terras; - Kindvriendelijke ligging met volop parkeergelegenheid voor de deur; - De zolderruimte op de tweede verdieping is meegenomen in het woonoppervlakte. Op grond van NEN2580 is dit officieel overige inpandige ruimte omdat de ruimte boven de 2 meter hoogte kleiner is dan aaneengesloten 4 m² . Door de goede bruikbare ruimte en de aanwezigheid van daglicht is deze ruimte uitstekend te gebruiken als werk-, hobby of extra slaapkamer. - Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd. - Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. ALGEMEEN: Ben je op zoek naar een fijne woning met verrassend veel ruimte, een heerlijke tuinmet overdekt terras én een fijne ligging? Dan is dit jouw kans! Deze goed onderhouden tussenwoning in Helmond Oost biedt alles wat je zoekt als starter of jong gezin. Gelegen op steenworp afstand van het prachtige Bakels Bos en dichtbij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Entree met hal, meterkast, toilet en toegang tot de living. De ruime U-vormige woonkamer heeft een open indeling en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken (in wandopstelling) is praktisch ingericht en biedt volop werk- en bergruimte. WOONKAMER: De ruime U-vormige living is verrassend licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet je van een gezellige zit- en eethoek, waarbij de open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel. OPEN KEUKEN: De open keuken heeft een vernieuwde wandopstelling met warme houttinten en een stijlvol donker aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De praktische indeling biedt veel opbergruimte in zowel boven- als onderkasten, terwijl het gebruik van duurzame materialen en de nette afwerking zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop zijn drie ruime en lichte slaapkamers bereikbaar, evenals de badkamer en een extra douche-/wasruimte. De slaapkamers hebben een frisse uitstraling dankzij de lichte wanden en het doorlopende laminaat, wat zorgt voor een rustige basis. In de grootste slaapkamer is daarnaast een praktische vaste kast aanwezig, waardoor er volop opbergruimte is. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een voorzolder en een extra slaapkamer te vinden zijn. De voorzolder biedt praktische bergruimte en plaats voor de cv-installatie of wasapparatuur. De extra kamer is verrassend licht dankzij het grote dakraam en kan naar wens worden gebruikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De lichte afwerking en het nette vloerbedekking maken deze verdieping direct gebruiksklaar. TUIN: De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een fijn overdekt terras, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De erfafscheiding rondom zorgt voor veel privacy en een beschutte sfeer. Via de eigen achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, bijvoorbeeld voor fietsen of tuingereedschap. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
379 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeh Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5703

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.