Direct naar de inhoud
Logo van Theo Keijzers Makelaardij

Hunzestraat 55

5704GS Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 3.752

Fotogalerij

Hunzestraat 55 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Description in English under the Dutch text. HUNZESTRAAT 55 5704 GS HELMOND (BROUWHUIS) Deze woning is 100% gasloos - 400 meter naar het station - een eigen garage - groene ligging - Deze ruime tussenwoning met garage ligt aan een voetpad in Brouwhuis; de directe omgeving is groen en boomrijk en de bossen liggen op korte afstand. De woning is opvallend breed en heeft een praktische indeling met een royale woonkamer, vier ruime slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping, wat het tot een ideale gezinswoning maakt. De garage bevindt zich achter op het perceel en is via een straatje aan de achterzijde bereikbaar. Voorzieningen zoals het NS-station, scholen, speelveldjes, winkels en sportaccommodaties zijn eenvoudig bereikbaar en er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning is aangesloten op stadsverwarming en daarmee gasloos. Begane grond De ruime en lichte hal is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer. In de keuken en bijkeuken ligt een tegellaminaat. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook bevinden zich hier de meterkast en een kast met de unit van de stadsverwarming (2024, eigendom). De Z-vormige woonkamer is circa 27 m² groot en heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Naast de raampartijen is er voldoende wandruimte voor een praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl de eethoek aan de achterzijde is gesitueerd, direct naast de open keuken en bijkeuken. Zowel een royale zithoek als een ruime eethoek zijn hier eenvoudig te realiseren. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op het groen. Het plafond is uitgevoerd zonder naden, wat zorgt voor een strak geheel. De open keuken van circa 5 m² is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de bijkeuken met bovenkasten, waar tevens het gastentoilet is gesitueerd. Het toilet is halfhoog betegeld, voorzien van verwarming, een duoblock, een fonteintje en een hoog geplaatst raam. Het keukenmeubel heeft een hoekopstelling met aan de ene zijde een hoge kast en twee bovenkasten, en aan de andere zijde het kookgedeelte met een RVS-schouw, zonder bovenkasten. Het werkblad is uitgevoerd in kunststof, met plint en achterwand bij het kookgedeelte. Aan inbouwapparatuur zijn aanwezig: - Koelkast - vaatwasser - oven - 4-pits inductiekookplaat - RVS-schouw Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 11 m² met een raam en een Frans balkon. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft een dubbel raam en een oppervlakte van ruim 13 m². De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, is bijna 7 m² groot en beschikt over een enkel raam. De ruime badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een raam dat zorgt voor daglicht en ventilatie. De wanden zijn volledig betegeld en de ruimte is ingericht met een ligbad voorzien van douchegarnituur, een wastafel, een wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, gelegen over de volle diepte van de woning en voorzien van een groot dakraam aan de achterzijde. Daarnaast is er een ruime overloop waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met vinyl en beide trappen zijn voorzien van PVC. De tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een ruime garage, die extra groot is doordat deze is samengevoegd met de voormalige berging. De garage en de achterzijde van het perceel zijn bereikbaar via een doodlopend straatje. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een overdekt terras over de volle breedte van de woning. Daarnaast is er in de achtertuin maar ook in de voortuin een buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden - De woning is gasloos - Voorzien van een garage - Goed onderhouden - Extra brede woning - Rustige ligging aan het groen - Onderhoudsvriendelijke tuin - Vaste trap naar de tweede verdieping - Bossen op korte afstand - Vele voorzieningen in de directe omgeving - Unit stadsverwarming uit 2024 (eigendom) Description in English This home is completely gas-free – just 400 meters from the train station – includes a private garage – set in a green location. This spacious terraced house with garage is located along a pedestrian path in Brouwhuis. The immediate surroundings are green and wooded, with forests just a short distance away. The property is notably wide and features a practical layout with a generous living room, four well?sized bedrooms, and a fixed staircase to the second floor, making it an ideal family home. The garage is situated at the rear of the plot and can be accessed via a back street. Amenities such as the railway station, schools, playgrounds, shops, and sports facilities are all within easy reach, and there is ample parking in the area. The house is connected to district heating and is therefore gas?free. Ground Floor The spacious, bright hallway is finished with laminate flooring that continues into the living room. In the kitchen and utility room, there is tile?effect laminate. From the hall there is access to the living room and the staircase to the first floor. The meter cupboard and a storage cabinet with the district heating unit (2024, owned) are also located here. The Z?shaped living room measures approximately 27 m² and has large windows at both the front and rear, allowing plenty of natural light. In addition to the windows, there is ample wall space for a practical layout. The sitting area is located at the front, while the dining area is at the rear, directly adjacent to the open kitchen and utility room. Both a spacious sitting area and a large dining area can easily be created here. At the front there is an unobstructed view of greenery. The ceiling is finished seamlessly, creating a sleek appearance. The open kitchen of approximately 5 m² is located at the rear and provides access to the utility room with wall cabinets, where the guest toilet is also situated. The toilet is half?tiled, equipped with heating, a dual?flush unit, a washbasin, and a high?placed window. The kitchen has a corner layout with a tall cabinet and two wall cabinets on one side, and the cooking area with stainless steel extractor hood on the other, without wall cabinets. The worktop is made of laminate with skirting and a backsplash at the cooking area. Built?in appliances include: Refrigerator Dishwasher Oven 4?burner induction hob Stainless steel extractor hood First Floor The landing provides access to three bedrooms, the bathroom, and the staircase to the second floor. Both the bedrooms and the landing are finished with laminate flooring. At the front is a bedroom of approximately 11 m² with a window and French balcony. The largest bedroom is at the rear, with a double window and a surface area of over 13 m². The third bedroom, also at the rear, measures almost 7 m² and has a single window. The spacious bathroom is located at the front and features a window for natural light and ventilation. The walls are fully tiled, and the room is fitted with a bathtub with shower set, washbasin, wall?hung toilet, and a designer radiator. Second Floor This floor contains the fourth bedroom, spanning the full depth of the house and fitted with a large roof window at the rear. There is also a spacious landing with laundry connections. The floor is finished with vinyl, and both staircases are covered with PVC. Garden The rear garden faces northeast and includes a large garage, which has been extended by combining it with the former storage room. The garage and the rear of the plot are accessible via a cul?de?sac. The low?maintenance garden features a covered terrace across the full width of the house. There are also outdoor taps in both the front and rear gardens. Key Features Gas?free home With garage Well maintained Extra wide property Quiet location overlooking greenery Low?maintenance garden Fixed staircase to the second floor Forests nearby Many amenities in the immediate vicinity District heating unit from 2024 (owned)

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
358 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5704

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.