Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Iekendonksevoort 55

5706HH Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Iekendonksevoort 55 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en lichte tussenwoning met drie slaapkamers en energielabel A! Aan een rustige, kindvriendelijke straat in de gewilde wijk Brandevoort ligt deze verrassend ruime tussenwoning. Met een brede woonkamer, moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten, biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Dankzij de ligging tegenover een speelveldje geniet u hier van een prettige, groene en veilige woonomgeving. Bijzonderheden: - Brede en lichte woonkamer met dubbele tuindeuren en gashaard (2021) - Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Drie slaapkamers - Tuin op het zuidwesten met berging en achterom - Volledig geïsoleerd, HR++ glas, energielabel A - Cv-ketel Nefit Trendline (2018) en mechanische ventilatie - Recent buitenschilderwerk (voorzijde 2023, achterzijde 2021) INDELING Begane grond Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree met hal, meterkast, trapkast en toiletruimte met hangend closet en fontein. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is opvallend breed, met grote raampartijen en dubbele tuindeuren die zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. De massief houten vloer en de sfeervolle gashaard (2021) maken het geheel warm en uitnodigend. Aan de voorzijde ligt de ruime open keuken in L-opstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, diepvries, combi-oven/magnetron en vaatwasser (2023). Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht op het speelveldje aan de overkant. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over twee dakramen en een praktische vaste bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die een vrij uitzicht biedt over het speelveldje. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een volwaardige tweepersoons kameropstelling. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd, met een ligbad onder het raam, een douchecabine, een tweede toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. U komt eerst op de overloop met vloerbedekking en praktische bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime derde slaapkamer, voorzien van twee dakramen en extra opbergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze slaapkamer bereikt u de aparte bergkast met de cv-opstelling (Nefit Trendline, 2018) en de mechanische ventilatie-unit. In deze bergkast bevindt zich tevens de afvoer, waardoor er de mogelijkheid is om hier de witgoedaansluitingen te realiseren. Tuin De achtertuin is aangelegd met bestrating en groene borders. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u volop van de middag- en avondzon. Verder beschikt de tuin over een stenen berging met elektra, een vrije achterom en een elektrische zonneluifel (2022) voor schaduw op warme dagen. Algemeen - Bouwjaar: 2001 - Perceel: 151 m² - Energielabel: volgt - Volledig geïsoleerd, HR++ glas - Recent schilderwerk (voorzijde 2023, achterzijde 2021) Kortom: Een ruime, instapklare gezinswoning met veel licht, een zonnige tuin en een fijne ligging aan een speelveldje. Ideaal voor gezinnen die comfort, gemak en een kindvriendelijke omgeving zoeken.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
421 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.