Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Helmond

Impalalaan 20

5704DB Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.024

Fotogalerij

Impalalaan 20 Helmond
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water. Een ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met brede achtertuin, tuinhuis en uniek vrij uitzicht op de "Zuid-Willemsvaart" vanuit je achtertuin! De ruimtelijke woning is gelegen in woonwijk “Brouwhuis” nabij het bos-/wandelgebied “Zwaanse Bergen” en het “Piet van Bokhovenpad”, met een riante living, hobby,- werkruimte en een luxe open keuken op de begane grond, op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. De volwaardige tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en volop bergruimte. Ligging Op fietsafstand van Winkelcentrum “Brouwhorst”, NS station, scholen en sportvoorzieningen. Stadscentrum “Helmond” in de nabije omgeving en goede uitvalswegen richting Deurne, Eindhoven en Venlo. INDELING Begane grond Entree/hal met voorgevelraam, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, moderne natuurstenen vloer met vloerverwarming, toegang naar de meterkast, garderobe- en toiletruimte. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte met tegelvloer is voorzien van een staand toilet, fonteintje en een uitzetraam. Trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De ruime opzet van de woonkamer springt direct in het oog, de voormalige garage is bij de woonkamer getrokken, waardoor er een fantastische leefruimte is ontstaan. De overzichtelijke lichte woonkamer met trapkast is voorzien van spachtelputz wanden, stucwerk plafond en eenzelfde doorlopende natuurstenen vloer met vloerverwarming. Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde en via een schuifpui is er toegang naar de achtertuin. Het apart gelegen eetgedeelte staat in open verbinding met het zitgedeelte en de hobby,- werkruimte aan de voorzijde. De raampartijen geven volop natuurlijk daglicht en zicht op de tuin. De hobby,- werkruimte is te gebruiken voor meerdere doeleinden, thans ingericht met een bureau. Als “eyecatcher” de hoge raampartijen voor volop natuurlijk daglicht en zicht op de voortuin. De in U-opstelling geplaatste open keuken aan de voorzijde is voorzien van een luxe uitgevoerde keukeninrichting (2020), voorzien van een marmer composiet werkblad en een doorlopende achterwand. Compleet ingericht met luxe Siemens StudioLine inbouwapparatuur: Inductie kookplaat met 5 zones, afzuiging, combimagnetron met stoom functie, vaatwasser, koel- vriescombinatie met 3 lades en een aparte vriezer. Quooker met bijbehorende zeepdispensor. De lichte tinten en afwerking zorgen voor een rustige uitstraling. Het keukenraam geeft volop natuurlijk dag,- en werklicht en zicht op de straat. 1e verdieping Overloop met moderne laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en via vaste trap te bereiken 2e verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde met een laminaatvloer, getexte wanden, spuitwerk plafond en beschikt over een “Velux” dakraam. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer, getexte wanden, spuitwerk plafond en beschikt over een rolluik. Vanwege het ruime formaat is het plaatsen van een kledingkast mogelijk. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer, getexte wanden, spuitwerk plafond en beschikt over een rolluik. De gedeeltelijk betegelde badkamer beschikt over een "Velux" dakraam voor daglicht en ventilatie mogelijkheden. Als inrichting aanwezig een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel met spiegel en een 2e toilet. 2e verdieping Via vaste trap te bereiken tweede verdieping met een doorlopende laminaatvloer, overloop met zijgevelraam, opstelling van de c.v.-ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte onder dakschuinte. Aansluitend een extra slaapkamer met "Velux" dakraam, welke thans is ingericht als werkkamer, praktische bergruimte onder de dakschuinte aanwezig. Via een luik is de bergzolder bereikbaar. Tuin De tegen de dijk aangebouwde woning heeft een voortuin met hoogteverschillen welke is ingericht met een oprit, borders en enkele bomen. Via een oplopend pad is de toegang naar de woning. Als erfafscheiding is een sfeervolle beukenhaag aanwezig. De absoluut privacy biedende achtertuin beschikt over een heerlijk terras met zonneluifel en een houten tuinhuis. De tuin is ingericht met kunstgras (onderliggend een zandbak), borders, klinkers en volwassen bomen. Als erfafscheiding is een houten schutting aanwezig. Via een houten poort is toegang naar een achterom, waar je direct aan het “Piet van Bokhovenpad” staat met zicht op het water. Bijzonderheden: * Absoluut privacy biedende achtertuin met berging * Fantastische leefruimte op de begane grond * Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming * Zeer lichte woonkamer met werkruimte en open keuken * 4 Slaapkamers * Meterkast vernieuwd 2020 * Keuken vernieuwd in 2020 * Gedeeltelijk voorzien van rolluiken

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
433 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5704

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.