Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoed Totaal

Jac. Heerenstraat 10

5706TD Helmond • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bakel

Fotogalerij

Jac. Heerenstraat 10 Helmond
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uw nieuwe thuis aan de Jac. Heerenstraat in Helmond Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden? Deze splitlevelwoning met een woonoppervlakte van circa 136 m² biedt u precies dat. Gelegen als laatste huis in een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk van Helmond, met een speeltuintje voor de deur, geniet u hier van een fijne en veilige leefomgeving met veel privacy. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van diverse voorzieningen: de bushalte bevindt zich op slechts 250 meter, het stadscentrum op 1,7 km, en het treinstation op 1,5 km. Ook natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken — op slechts 900 meter afstand vindt u het natuur- en wandelgebied Groot Goor, waar u heerlijk kunt ontspannen in het groen. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda-site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Waarom deze woning bij u past -Speelse indeling met fijne leefruimtes en drie comfortabele slaapkamers. -Keurig onderhouden, maar naar eigen smaak te moderniseren. -Vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ glas voor optimaal wooncomfort. -Inpandige berging voor extra opslagruimte. -Gelegen op een rustige, doodlopende straat met speeltuintje voor de deur en volop privacy. -Nabij openbaar vervoer, stadscentrum, treinstation én natuurgebied Groot Goor. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct een prettige entree met tegelvloer en gestuukte wanden en plafonds. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer met laminaatvloer, veel lichtinval, een praktische trapkast en een tuindeur naar buiten. De trapopgang brengt u naar de volgende verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging, momenteel in gebruik als opslagruimte, maar eenvoudig om te toveren tot een extra woonfunctie zoals een kantoor aan huis of keuken. Eerste verdieping Hier vindt u de eetkamer met tegelvloer, toegang tot een balkonnetje en een trap naar de tuin. Ook de keuken bevindt zich op deze verdieping: netjes onderhouden en naar eigen smaak te moderniseren, met grote ramen voor veel daglicht. Tweede verdieping Drie ruime slaapkamers met laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds. De badkamer is volledig betegeld, netjes onderhouden en voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt u de vrijheid om deze naar eigen idee in te richten. De bosrijke omgeving maakt het plaatje compleet. Bereikbaarheid Uw nieuwe woning ligt op een uitstekend bereikbare locatie. Op 250 meter afstand vindt u de dichtstbijzijnde bushalte(s), terwijl het treinstation (1,5 km) en het stadscentrum (1,7 km) eveneens eenvoudig te voet of per fiets te bereiken zijn. Helmond beschikt over vier treinstations (Helmond, Brouwhuis, ’t Hout en Brandevoort) en diverse buslijnen, waaronder Bravodirect en buurtbussen. Met de auto bent u snel op de A67 richting Eindhoven of Venlo. Ook zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de stad. Liever duurzaam? Helmond biedt gratis bewaakte fietsenstallingen en deeltaxi’s zoals Bravoflex en Taxbus voor flexibel vervoer. Waarom kiezen voor deze woning? De huidige indeling is praktisch, maar door de speelsheid van de splitlevelstructuur kunt u hier alle kanten op. Of u nu houdt van moderniseren of direct wilt intrekken: deze woning biedt u een solide basis in een fijne buurt. Bent u klaar om deze woning te ontdekken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden! Aanvullende bijzonderheden - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
480 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.