Direct naar de inhoud
Logo van Van der Duim Makelaardij

James Ensorlaan 1

5702VN Helmond • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 2.566

Fotogalerij

James Ensorlaan 1 Helmond
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning op een ruim perceel in de wijk "Helmond Noord" met eindeloze mogelijkheden? Dan is deze woning wellicht iets voor u! OMGEVING James Ensorlaan 1 is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Helmond, gekenmerkt door een verzorgde uitstraling en een fijne woon sfeer. De buurt is ruim opgezet en biedt een aangename mix van rust, groen en goede bereikbaarheid, wat het tot een geliefde plek maakt om te wonen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook groenvoorzieningen, wandel- en fietsroutes bevinden zich op korte afstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor het centrum van Helmond, Eindhoven en omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom, een fijne woonlocatie waar comfortabel wonen wordt gecombineerd met alle gemakken binnen handbereik. INDELING Bij aankomst bereikt u de woning via de ruime, geheel omheinde voortuin, wat direct zorgt voor privacy en een prettige ontvangst. Vanuit hier heeft u toegang tot de entree van de woning en via een aparte loopdeur tot de voormalige garage. Entree De entree is opvallend licht en biedt toegang tot het gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een loopdeur naar de riante living. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijk lichtinval. De ruimte is licht uitgevoerd en afgewerkt met granol stucwerk op de wanden, een strak gestukt plafond en een laminaatvloer. Een fijne basis met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Keuken De halfopen keuken is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van een kunststof werkblad, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Functioneel ingericht en praktisch in gebruik. Tuinkamer Aansluitend bevindt zich de tuinkamer, voorzien van een vinylvloer en dubbele schuifpuien. Dankzij de grote glaspartijen geniet u hier van veel daglicht en een prettig binnen-buitengevoel. (voormalig) garage/bijkeuken De voormalige garage is momenteel in gebruik als bijkeuken en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een keukenblok met water en een 4-pits gasfornuis, een extra koelkast en vriezer. Via dubbele deuren is er direct toegang tot de tuinkamer. 1E VERDIEPING De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet met wasmachineaansluiting. De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken. Slaapkamers I en II De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, veel natuurlijk licht, deels gestukte wanden en plafonds en houten kozijnen met dubbel glas. Badkamer De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Separaat toilet Het separate toilet is opvallend ruim en voorzien van een raam voor extra ventilatie, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger. 2E VERDIEPING Op de voorzolder vindt u bergruimte en de cv-installatie (Nefit, bouwjaar 2025, lease). Slaapkamer III Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, vloerbedekking en geniet van veel natuurlijk lichtinval. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een terras met overkapping, diverse borders met beplanting, een dubbele berging en een extra overdekte houten berging. Algemene kenmerken: - Kindvriendelijk gelegen; - Eindeloze mogelijkheden; - Cv-installatie recent vervangen (Nefit bj. 2025); lease € 36,75 per maand incl. onderhoudscontract; - Fijne tuinkamer; - Beschikbaar op korte termijn. Kortom: wonen aan de James Ensorlaan betekent wonen in een rustige en groene woonwijk, met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Kopers opgelet: Bij woningen ouder dan 40 jaar wordt er standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
532 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, lease)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5702

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.