Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Jan van Vlissingenhof 18

5709AP Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.505

Fotogalerij

Jan van Vlissingenhof 18 Helmond
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurige tussenwoning met een groen en vrij uitzicht aan de voorzijde, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuiden met berging en achterom! De begane grond is in 2018 compleet vernieuwd: nieuwe vloer, nieuw stucwerk, nieuw toilet, een nieuwe meterkast en een nieuwe keuken! Ook zijn op de begane grond de binnen kozijnen en deuren vervangen. De zolder, voordeur, achterdeur en het raam naast de achterdeur zijn voorzien van HR++ beglazing. Energielabel A! De woning is rustig gelegen met een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde, in de wijk Rijpelberg met alle gewenste voorzieningen nabij, evenals een treinstation (Brouwhuis) en verschillende uitvalswegen. Recreatieplas Berkendonk is op loopafstand! Zoekt u een leuke woning met een fijne tuin, een fraai uitzicht op een rustige locatie? Kom snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met droogloopmat, PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Garderobenis met op maat gemaakte kast (blijft achter). Meterkast (2018) met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Ruime woonkamer met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Half open keuken aan de achterzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en deur naar de achtertuin. U-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur: Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, oven met magnetron en stoomfunctie, koelkast met vriesvak, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Fraaie nis ter decoratie. Tussenhal met PVC vloer en trapopgang naar de 1e verdieping. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer aan de achterzijde met inbouwspots, wastafel met meubel, hangcloset, douche, ligbad en decorradiator. 2E VERDIEPING: Open zolderkamer met dakraam (2025) aan de achterzijde en inbouwspots. Bergruimte (achter knieschot) aan beide zijdes. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier evenals de unit van de stadsverwarming/warmtewisselaar (2019) en de unit van de mechanische ventilatie. TUIN & BERGING: Voortuin met pad naar de voordeur, buitenkraantje (nu niet in gebruik) en border met siergrint en struikgewas. Ruim 12 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met 2 terrassen, een zonneluifel, buitenkraantje, siergrint en een verschillende vaste beplanting. Pad naar achteren en een achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging, deze is voorzien van elektra. ALGEMEEN: - Keurige tussenwoning met een groen en vrij uitzicht aan de voorzijde, 4 slaapkamer en een diepe achtertuin op het zuiden met berging en achterom! - De woning is rustig gelegen in de wijk Rijpelberg met alle gewenste voorzieningen in de nabijheid en ook nabij Recreatieplas Berkendonk. - In 2018 is de gehele begane grond vernieuwd. - De keuken is vernieuwd in 2018. - In 2019 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd. - Het dakraam is in 2025 vernieuwd. - Energielabel A! - Woonoppervlakte 107m2. - Perceeloppervlakte 127m2. - Aanvaarding in overleg, kan snel. Zoekt u een leuke woning met een fijne tuin, een fraai uitzicht op een rustige locatie? Kom snel kijken!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
377 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.