Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Janssen & Fritsenplein 10

5706DZ Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 533.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.510

2% overdrachtsbelasting (€ 10.660) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 545.510

Koopprijs /m²: € 3.727

Fotogalerij

Janssen & Fritsenplein 10 Helmond
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtige hoekwoning heeft het wat ons betreft allemaal. Een ruime uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage met carport en een heerlijke tuin op het westen. Dit in combinatie met een goed isolatiepakket, de pellet kachel, airco en zonnepanelen praten we over de ideale gezinswoning in Mierlo Hout. Een bezichtiging zal u overtuigen van de ruimte, afwerking en de mogelijkheden welke deze woning biedt. BIJZONDERHEDEN: - Werkelijk instapklare en uitgebouwde hoekwoning. De perfecte gezinswoning! - Toplocatie in Mierlo Hout; - Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en NS-station liggen letterlijk om de hoek; - 4 ruime slaapkamer én 2 badkamers; - Ruime zolder met extra vliering; - Garage met carport en eigen inrit; - De woning is onder andere voorzien van een pellet kachel, airco en maar liefst 22 zonnepanelen; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de verzorgde voortuin bereiken we de hal/entree van de woning. In deze ruimte bevinden zich de meterkast en een praktische garderobenis, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen. WOONKAMER: Vervolgens betreden we de uitermate gezellige woonkamer. De ruimte is ingedeeld met aan de voorzijde het zitgedeelte. Hier plaatst u met gemak een grote bank en kijkt u ontspannen tv. KEUKEN: De achterzijde is uitgebouwd, waardoor een royale leefkeuken is ontstaan. Dankzij de grote glazen schuifpui en solartubes beschikt de ruimte over veel lichtinval. De moderne keuken is uitgevoerd met een schiereiland en vaste wandopstelling. Het kook- en spoeleiland beschikt over een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en vaatwasser. In de vaste wand bevinden zich de koelkast, combi oven/magnetron en het koffieapparaat. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. EETKAMER: In de aanbouw treffen we tevens de airco en pelletkachel. Door de opstelling van de keuken heeft u altijd leuk contact met de mensen die plaatsnemen aan de eettafel. Hier beleeft u gezellige avonden met vrienden en familie. INPANDIGE GARAGE: De garage is inpandig vanuit de keuken te bereiken, ideaal! De garage is voorzien van een nette tegelvloer, een inbouwkast en verwarming. De zijramen zorgen voor natuurlijk lichtinval. Doordat de garage zo keurig is, is deze eventueel met een simpele ingreep ook te gebruiken als werkkamer, speelkamer of misschien zelfs wel als slaapkamer. PORTAAL EN TOILETRUIMTE: Het portaal geeft toegang tot de gemoderniseerde toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet, prettig ingedeeld en voorzien van rolluiken. Dankzij de goede afmetingen zijn de kamers multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. De huidige bewoner heeft één van de slaapkamers ingericht als praktische walk-in closet. BADKAMER: De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de praktische indeling biedt de ruimte volop comfort voor het hele gezin. Een leuk detail is het raam in de zijgevel, dat zorgt voor extra lichtinval en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de voorzolder. Het grote Velux-dakraam zorgt voor licht en ventilatie. In de knieschotten is extrabergruimte aanwezig en daarnaast bevindt zich op de voorzoldereen ingebouwde schuifkast. Er is een derde vaste trap geplaatst die toegang geeft tot een ruime vliering. Door de hoogte van de kapconstructie is het hier mogelijk om te staan, waardoor deze ruimte uitstekend bruikbaar is als extra opslag- of hobbyruimte. VIERDE SLAAPKAMER: De vierde slaapkamer is zeer ruim en praktisch ingedeeld en beschikt bovendien over een volwaardige tweede badkamer. Dit maakt de ruimte ideaal voor opgroeiende kinderen of logees. De slaapkamer is daarnaast voorzien van een rolluik. De cv-ketel en wasmachine zijn keurig weggewerkt in een kast, waardoor ze netjes uit het zicht zijn geplaatst. TWEEDE BADKAMER: De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Het meubel biedt daarnaast de nodige opbergruimte voor toiletartikelen, waardoor de ruimte netjes en overzichtelijk kan worden gehouden. TUIN: De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven. De volwassen bomen zorgen voor veel privacy in de lente en zomer. Daarnaast is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en diverse borders. De eyecatcher is natuurlijk de overkapping. Zoals u kunt zien is het plaatsen van een lounge- of tuinset geen enkel probleem. Er is een achterom aan de zijkant van het perceel.

Hypotheek berekenen

€ 533.000

Kosten koper (geschat): € 12.510

2% overdrachtsbelasting (€ 10.660) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 545.510

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.650

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 533.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
616 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.