Direct naar de inhoud
Logo van Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Jordenshoeve 8

5708ST Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 4.782

Fotogalerij

Jordenshoeve 8 Helmond
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het wooncomfort van nu, gecombineerd met de sfeer van weleer. Op een rustige plek in Brandevoort staat dit vrijstaande woonhuis, boordevol karakter en met energielabel A. Op de eerste verdieping zijn de master bedroom met eigen badkamer, drie slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte toiletruimte. Op de begane grond is een kantoorruimte/werkkamer, vlak naast de entree en de ontvangsthal. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en het woonhuis, met een woonoppervlakte van circa 229 m2, wordt omringd door een prachtige tuin. Via de Stepekolk loopt u zo naar het buitengebied richting het Eindhovensch kanaal, golfbaan de Gulbergen en Eindhoven Zoo (voorheen Dierenrijk). De brug over het kanaal zorgt voor een goede fietsverbinding met het centrum van Mierlo. Ook het winkelcentrum van Brandevoort, voor de dagelijkse boodschappen en meer, is in de nabijheid. Basis- en middelbaar onderwijs, vele sportverenigingen, meerdere treinstations en een goede verbinding met uitvalswegen maken Helmond tot een hele aantrekkelijke plek om te wonen. Bijzonderheden: - Eikenhouten vloer met matte laklaag op de begane grond en eerste verdieping, begane grond v.v. vloerverwarming - Vier slaapkamers (mogelijk vijf) en twee badkamers - Kantoorruimte/ werkkamer op de begane grond - Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin - Luxe afwerking met massief houten binnendeuren en kozijnen - Recent uitgevoerd schilderwerk aan de binnenzijde - 18 zonnepanelen aan de zuidkant - Mooi aangelegde tuin met meerdere terrassen, zowel zon als schaduw INDELING Begane grond: Entree/hal met gastentoilet: Wat een klassieke schoonheid is deze vrijstaande woning, met donkere raamluiken en een luifel boven de voordeur. In de hal ziet u de stijlvolle trapopgang en maatwerk kasten, voor de jassen en schoenen. Aan de linkerzijde is het gastentoilet, uitgevoerd in wit en donkergrijs. Kantoorruimte/werkkamer: Rechts in de hal, naast de trapopgang, is een lichte kantoorruimte/werkkamer met lichtinval vanaf de oostkant. Perfect om hybride te werken en voor een ondernemer, die zijn thuisbasis gebruikt om te ondernemen. Woonkamer: Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer, met grote ramen aan twee zijden en openslaande deuren naar de veranda. Het uitzicht op de tuin is fraai en gedurende de hele dag is er veel lichtinval. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, en aan de achterzijde ziet u het zeer royale eetgedeelte. Keuken: De moderne keuken, met een lavasteen gietvloer en een stoere keukenopstelling, is een fantastische plek voor de kook- en bakliefhebber. Aan de tuinzijde is plek voor een kleine tafel en de L-vormige opstelling, met een vrijstaand blok en een hoge kastenwand, biedt alle benodigde comfort. Blikvanger is het 6-pits gasfornuis met oven, en verder zijn er een afzuiging in de schouw, een vaatwasser, Quooker, combi-oven en een koelkast. Bijkeuken en garage/berging: Naast de keuken is de bijkeuken, die toegang biedt tot de garage/berging en de achtertuin. In de bijkeuken staat een L-vormige opstelling met een spoelbak, koelkast en een vriezer. De in spouw gebouwde garage/berging heeft dubbele deuren naar de oprit, waardoor je zo met de fiets of een andere tweewieler naar binnen kan rijden. Eerste verdieping: De overloop is het centrale punt van de eerste verdieping, met de trappen naar de begane grond en de tweede verdieping. U ziet mooie paneeldeuren en er ligt, net als op de begane grond, een eikenhouten vloer. Slaapkamers: Op deze etage zijn maar liefst vier slaapkamers, twee aan de linkerzijde en twee aan de rechterzijde. Er zijn twee kamers ingericht als kinderkamer, er is een tweepersoons logeerkamer en de master bedroom heeft een eigen badkamer. Badkamers en toiletruimte: De badkamer bij de master bedroom is ingedeeld met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een spiegelkast. Erg fijn is het raam, dat voor veel lichtinval zorgt. Vanaf de overloop is er toegang tot de familiebadkamer met een ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Aan de andere zijde van de overloop is een separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl. Tweede verdieping: Wasruimte, zolder en bergruimte/ mogelijk 5e slaapkamer. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een circa 2.60 meter hoge nok en een fraaie afwerking. Hier zijn een wasruimte en een zolder, beide met een groot dakraam aan de achterzijde. Het linkerdeel van deze etage is ingericht als bergruimte, met de mogelijkheid om hier een extra (slaap)kamer te realiseren. Tuin: Dit fraaie huis staat op een perceel van 532 m2, dat aan de linkerzijde aan een plantsoen grenst. In de voortuin ziet u fraaie bomen, halfhoge hagen, een ruime oprit en fraaie beplanting. De stijl van de voortuin past perfect bij de architectuur van het woonhuis. De brede achtertuin met veranda en zonneterras is een fantastische plek om van het buitenleven te genieten. Hoge hagen en leibomen zorgen voor privacy, het gazon is goed onderhouden en de beplanting is deels groenblijvend. Aan de zijkant van de woning ligt een terras. Het overige deel van de tuin biedt ruimte voor een trampoline en een picknickbank.

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
229 m²
Perceeloppervlakte
532 m²
Inhoud
777 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.