Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Kanaaldijk N.O. 92 C

5701SB Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.947

Fotogalerij

Kanaaldijk N.O. 92 C Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het nieuwbouwcomplex "Oranjekade" in Helmond bieden wij deze luxe afgewerkte en energiezuinige maisonnette aan met energielabel A+++. BIJZONDERHEDEN: - Energiezuinig en voorzien van energielabel A+++; - Duurzaam wonen dankzij de verwarming en koeling via collectief WKO systeem; - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling, op afstand bedienbaar; - Woonoppervlakte van ca. 96 m² en voorzien van twee slaapkamers; - Zeer ruim privé terras van circa 26 m²; - Vaste parkeerplek en berging in de afgesloten parkeergarage. ALGEMEEN: Deze ruime en speelse woning biedt u duurzaam wonen met een prachtig uitzicht over het kanaal en daarbij een uitermate gunstige centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen welke het bruisende stadscentrum van Helmond te bieden heeft. De diverse uitvalswegen richting Eindhoven en het openbaar vervoer, zoals het NS-station Helmond, zijn op korte afstand gelegen. Deze woning beschikt over een privé parkeerplaats in een afgesloten en inpandig bereikbare parkeergarage gelegen. ENTREE HAL & TOILETRUIMTE: Aan de voorzijde betreed je het complex via de nette gezamenlijke entree met beltableau en de brievenbussen. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime entree met garderobe nis, toiletruimte en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine/droger en de technische installaties. Tevens is er een op maat gemaakte trapkast onder de trap geplaatst voor extra bergruimte. WOONKAMER: De woonkamer is licht en ruim, met hoge raampartijen over de frontbreedte van deze leuke woning welke uitzicht bieden over het kanaal. De ruimte is voorzien van een hoge kwaliteit PVC vloer in houtlook, hoge moderne plinten en strak gestucte wanden, wat door de gehele woning is doorgetrokken. De woning biedt rust, uniformiteit en moderniteit en geeft een luxueus gevoel. Vanuit deze woonkamer heb je toegang tot het terras aan de voorzijde met uitzicht op het kanaal. Ideaal om van de (avond)zon te genieten! EERSTE VERDIEPING KEUKEN: Via de trap bereik je de eerste verdieping van deze sfeervolle maisonnette. Hier betreed je eerst de moderne open keuken, welke in een hoekopstelling geplaatst is en voorzien is van complete inbouwapparatuur, te weten: - inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; - vaatwasser; - oven; - koelkast; - vriezer. PRIVÉ TUIN: Aangrenzend bevindt zich de privé tuin in de vorm van een terras van maar liefst circa 26 m², welke uitzicht biedt over een prachtige binnentuin. Om het terras is een groene afrastering geplaatst voor extra privacy, daarbij is het terras onderhoudsvriendelijk en zonnig gelegen, een optimale plek om heerlijk te genieten. Een ware toevoeging aan deze prachtige en grote stadse woning. SLAAPKAMERS: Verder bevinden zich op de verdieping twee uitzonderlijk ruime slaapkamers, waarvan een slaapkamer momenteel als inloopkast wordt gebruikt. De slaapkamers beschikken over grote raamkozijnen die een prachtig, weids uitzicht bieden. Daarbij beschikt de master-bedroom over een sfeervol Frans balkon. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze grote slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: De badkamer is modern ingericht met een ruim ligbad, inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. Boven het wastafelmeubel bevindt zich een grote dubbele spiegel met bergingsruimte en geïntegreerde verlichting. PARKEERKELDER: Vanuit de gezamenlijke entree van het kleinschalige complex krijg je inpandig toegang tot de afgesloten parkeergarage. In deze afgesloten parkeergarage beschikt deze woning over een privé parkeerplek voor de auto. Tevens beschikt deze leuke woning over een extra bergingsruimte, te gebruiken als opslag of stalling voor uw materialen en/of fietsen. Laadpalen voor elektrische auto zijn in de parkeergarage beschikbaar. Verder bedraagt de maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 213,-. OMGEVING & ALGEMEEN: Nieuwbouwcomplex ‘’Oranjekade’’ te Helmond is in 2023 gebouwd, zeer modern ingericht en voorzien van hoogwaardige afwerking aan zowel de buiten- als binnenzijde. Het complex is gasloos uitgevoerd, voorzien van energielabel A+++ en beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen, een hoge mate van wooncomfort mede vanwege de optimale isolatievoorzieningen in het prachtige pand! Deze moderne woning wordt gecomplementeerd door een gezonde Vereniging van Eigenaars en een fijne inpandig toegankelijke parkeergarage met eigen parkeerplaats. Dat alles op loopafstand van het bruisende en gezellige stadcentrum van Helmond. In de directe nabijheid van deze leuke woning bevinden zich diverse bos- en wandelgebieden zoals ‘’De Warande’’ en ‘’De Bundertjes’’, tevens bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen in de directe nabijheid. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
339 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.