Direct naar de inhoud
Logo van Van Houts Makelaardij

Karthuizerserf 5

5706JL Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.318

Fotogalerij

Karthuizerserf 5 Helmond
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instap klaar herenhuis met luxe afgewerkte living (februari 2025), maar liefst vier slaapkamers en compleet gerenoveerde badkamer en toiletruimte. Nieuwe cv; zonnepanelen; pvc vloer; sanitair; airco etc. De meeste grote investeringen zijn recent uitgevoerd! Gunstig gelegen in Brandevoort aan charmant parkje met vrij uitzicht aan voorzijde. Een buitengewoon aantrekkelijke woonomgeving. Indeling: Ruime entree/hal met hier het trappenhuis en de luxe gerenoveerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Recent is de begane grond grondig aangepakt. De vloer is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer in sfeervol eikenlook visgraatmotief en de deur tussen de hal en de woonkamer is vervangen door een stijlvolle zwarte deur met staal-look en glas. De combinatie van de zwarte deur met veel glas en het licht eiken is een perfecte match. Hierdoor is een mooie visuele verbinding ontstaan tussen de hal en de woonkamer Sfeervolle, open, heerlijk lichte leefruimte met een royaal zitgedeelte aan de achterzijde. Strak gestucte wanden en plafonds, isolatieglas en openslaande tuindeuren naar het terras. De ruimte onder de trap is benut als berging/provisieruimte. Voor in het huis de keuken met aan beide zijden een wandopstelling. Een mooie en praktische keuze waarbij de visgraat vloer visueel zonder onderbreking doorloopt tot aan de voorgevel. Keuken voorzien van inbouwapparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte met extra veel lades. Vanuit de keuken door de twee grote ramen kijk je uit op het rustgevende groen van het parkje. Hier geen gordijnen maar shutters zodat je mooi met de gewenste lichtinval en privacy kunt spelen. Achtertuin met veel privacy door de gunstige situering ten opzichte van de achtergelegen huizen. Getrommelde sierbestrating met veel ruimte voor terrasmeubilair en speelplek voor kinderen. Berging met elektra. Vrije achterom. 1e verdieping: Trappenhuis en overloop: strakke stucwerk wanden en plafonds. 1. Grote slaapkamer aan voorzijde over de volle breedte van het huis. Houtlook laminaatvloer, rolluiken en airco (2022). Rustig slapen en 's morgens wakker worden met uitkijk op het parkje. 2. Slaapkamer achterzijde met dakkapel en houtlook laminaatvloer. 3. Slaapkamer: achterzijde met dakkapel en houtlook laminaatvloer. Badkamer gerenoveerd in 2018 met ligbad, inloopdouche met glazen deur, wandcloset, badmeubel met 2 lades, waskom op granieten blad, spiegelkast en decorradiator. 2e verdieping: De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en voorzien van een voorzolder, bergruimte en een ruime vierde slaapkamer. Via een vaste trap bereik je eerst de voorzolder met hier de aansluitingen voor wasmachine en droger; opstelling van de WTW unit; omvormer van de zonnepanelen en gas cv combiketel: Nefit HR CW 5 ketel. Een zuinige ketel met veel vermogen voor warm water voor het bad en de inloopdouche. Grote 4e slaapkamer met dakvenster aan de achterzijde. Verder veel bergruimte met een lage bergruimte vanuit de slaapkamer en een handige, hogere bergruimte aan de voorzijde van het huis die toegankelijk is vanaf de overloop. Bergvliering: Boven de 4e slaapkamer op zolder is nog een bergvliering gerealiseerd. Deze zolder is bereikbaar vanaf de voorzolder met een losse trap ( witte trap op de foto). Ligging: Gelegen aan een autoluwe zone in het zeer gewilde Brandevoort. Een gewilde woonwijk tussen Helmond en Eindhoven. Kindvriendelijk gelegen, met verschillende basisscholen, sportclubs en het Carolus Borromeus College op loop- en fietsafstand Brandevoort heeft een eigen NS-station (loopafstand) waardoor de verbindingen met Eindhoven optimaal zijn. Wonen in Brandevoort betekent wonen dicht bij de stad en haar voorzieningen, met de natuur tegelijkertijd binnen handbereik. Volop wandel en mountainbike routes; bosgebied het Groot Goor met hier de befaamde appelboer Jurius; de bossen rondom Mierlo en Stiphout met aansluitend de Strabrechtse Heide en de regionaal befaamde Geulberg. Algemeen: - Instapklaar! - Vanuit het huis uitkijkend op een mooi groen parkje! - De meeste grote investeringen recent uitgevoerd: zonnepanelen; nieuwe cv ketel; airco; visgraat pvc vloer; badkamer en toilet; rolluiken; shutters; nieuwe combi-magnetron; - 7 zonnepanelen 370 Wp. Tot 2032 nog serviceplan; - Autoluwe Zone; - Voor in het parkje een speeltuintje, ideaal voor een gezin met kleine kinderen; - Voldoende parkeergelegenheid; - Achtertuin met veel privacy; - 4 slaapkamers.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
391 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline II HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.