Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Kavelaarsstraat 15

5708JC Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Kavelaarsstraat 15 Helmond
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tegen dorpskern doch zeer rustig gelegen jonge, levensloopbestendig vrijstaand herenhuis met inpandige garage en zonnige, veel privacybiedende tuin. BIJZONDERHEDEN: - Levensloopbestendige vrijstaande woning, relatief jong én met veel ruimte zowel beneden als boven en buiten; - Fijne privacybiedende tuin; - Aan rustig doodlopend straatje gelegen op steenworp afstand van de kern van Stiphout met al zijn voorzieningen; - Stiphout heeft nog het authentieke van een gemoedelijk Brabants dorp met eigen identiteit; - Doch op korte afstand van het centrum van Helmond met de stadse voorzieningen zoals het ziekenhuis, veel winkels, horeca, terrassen en het centraal-station; - Goed en snel bereikbaar vanuit Eindhoven met de auto maar ook op korte afstand van één van de treinstations waardoor u binnen 10 minuten in Eindhoven bent. ALGEMEEN: Als u gelijkvloers wilt wonen maar toch nog veel ruimte zowel beneden als boven wilt en liefst vrijstaand in een rustige woonomgeving met veel privacy én dicht bij de voorzieningen dan hebt u het hier op de Kavelaarsstraat 15 wellicht gevonden. Kom eens kijken om dit te ervaren ! Zodra u de rustige, verkeersarme straat in komt rijden ziet u al snel aan uw linkerhand de onder bijzondere architectuur gebouwde woning met royale oprit voor meerdere auto’s. BEGANE GROND HAL & ENTREE: De breed overdekte entree leidt naar de hal. De ruime hal met vloerverwarmde tegelvloer (doorlopend naar woonkamer en keuken) en betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, leidt links naar de benedenslaapkamer. SLAAPKAMER BEGANE GROND: Deze slaapkamer is van een mooi formaat (zo’n 15 m²). De vele ramen rondom zorgen voor fraaie en speelse lichtinval. Een groot bed met een flinke kast kan hier goed geplaatst worden. BADKAMER: Tegenover de slaapkamer ligt de complete en in frisse lichte tinten uitgevoerde badkamer, v.v. whirlpool, badmeubel en een douchecabine met glazen wand. LIVING: Voordat u vanuit de hal naar de ruime living gaat, vindt u aan uw linkerhand nog een deur naar een praktische trapkast. De living heeft veel ramen, waardoor u verzekerd bent van een royale lichtinval en prettig contact met buiten, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Een leuke bijkomstigheid is dat een eekhoorntje u regelmatig komt bezoeken in de achtertuin. De vloer in de living is belegd met eiken delen en het plafond is gestuct en voorzien van sierlijsten. Een gashaard maakt de sfeer compleet. Aan de voorzijde kunt u een ruime zithoek plaatsen en aan de achterzijde eventueel een extra eettafel. Dat laatste hoeft niet, omdat u in de gezellige eetkeuken ook een fijne eethoek kunt creëren. SERRE: Via de schuifpui in de living gaat u naar een fijne overkapping/serre waar het heerlijk beschut is vertoeven met zicht op de fraaie tuin en met veel privacy. Het dak van de serre is v.v. elektrisch bedienbare zonwering. KEUKEN: De halfopen keuken van ca. 16 m2 biedt naast ruime kookgelegenheid ook veel ruimte om hier gezellig te vertoeven. De raampartijen rondom bieden hier ook weer fijn contact met de tuin. De kunststofinrichting in hoekopstelling geplaatst is v.v. een fraai granieten aanrechtblad met dito achterwand. Verder van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. INPANDIGE GARAGE: Vanuit de keuken naar opvallend grote garage; in spouw gebouwd en zoals de rest van het huis ook geïsoleerd en c.v verwarmd waardoor u deze ruimte ook voor andere doeleinden kunt gebruiken zoals b.v. een werkkamer. Momenteel is het achterste gedeelte in gebruik als bijkeuken; namelijk hier de witgoedaansluitingen en een uitstortgootsteen. Het luik in het plafond leidt via een vlizotrap naar bergruimte op 1e verdieping gelegen waarover straks meer. De garagedeur is elektrisch bedienbaar en voorin de meterkast met uitgebreide electra voorzieningen en de vloerverwarmings-unit. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop, twee opvallend grote slaapkamers en een fraaie tweede badkamer. Daarnaast is er verrassend veel bergruimte onder de schuinte. Op de plattegrond van deze etage kunt u alle afmetingen zien, maar tijdens een bezichtiging écht ervaren dat deze etage meer dan verrassend is! De eerste bergruimte van maar liefst 34 m² is bereikbaar vanuit de overloop en de tweede bergruimte van circa 26 m² vanuit de achterslaapkamer van circa 16 m². Deze bergruimte is ook via een vlizotrap vanuit de garage bereikbaar. BADKAMER: Deze fraaie badkamer is voorzien van een glazen douchecabine, badmeubel en wandcloset. BUITEN: De tuin is circa 11 meter diep en over de volle breedte van het perceel gelegen. Opvallend is het keurige onderhoud, maar ook de privacy aan de achterzijde: geen inkijk. Een leuk detail is dat u uitkijkt op de kerktoren van Stiphout. Achterin bevindt zich een houten tuinberging en vanuit de oprit is er een poort naar de achterom.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
498 m²
Inhoud
710 m³
Overige inpandige ruimte
66 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
182 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.