Direct naar de inhoud
Logo van Broekx Makelaardij & Hypotheken

Kortenaerstraat 12

5703CB Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.697

Fotogalerij

Kortenaerstraat 12 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een gunstige locatie nabij het station en het gezellige centrum van Helmond staat deze verrassend ruime gezinswoning. Met vijf slaapkamers, vernieuwde voorzieningen, twee balkons en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een fijne plek om langdurig te wonen. De woning combineert praktische ruimtes met comfortabel dagelijks leefplezier. Dankzij de rustige, kindvriendelijke wijk en de ligging dichtbij scholen, winkels en diverse voorzieningen, is dit een huis dat moeiteloos meebeweegt met elke levensfase. BEGANE GROND Woonkamer Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met inbouwkast, trapkast en een moderne toiletruimte. De vernieuwde meterkast (2021) bevindt zich eveneens in de hal. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, waar de eiken vloer direct opvalt door de warme uitstraling en het uitstekende onderhoud. Het grote raamoppervlak zorgt voor een prettige lichtinval en maakt de ruimte geschikt voor zowel een royale zithoek als een ruime eettafel. De indeling voelt uitnodigend en huiselijk, ideaal voor druk gezinsleven of ontspannen avonden thuis. Keuken Aansluitend ligt de keuken in hoekopstelling, die praktisch is ingericht en voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de slimme opbergmogelijkheden en het ruime werkblad is dit een keuken waar graag wordt gekookt. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de veranda: een aluminium overkapping met inbouwspots en een afsluitbaar winterdoek. Hierdoor kunt u het hele jaar door comfortabel buiten zitten, ongeacht het weer. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruim zijn opgezet en beschikken over praktische inbouwkasten. De kamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en een fijne nachtrust. De indeling biedt mogelijkheden voor zowel slaapkamers als een werkruimte. Badkamer Op deze verdieping bevindt zich de volledig betegelde badkamer, ingericht met een ligbad, aparte douchecabine en een stijlvol wastafelmeubel. De aparte toiletruimte is prettig gesitueerd op de overloop. De ruimtes zijn onderhoudsvriendelijk en gericht op praktisch gebruik. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de overloop vindt u de cv-installatie (Nefit HR, 2021) en een handig geplaatste wastafel. Uniek aan deze verdieping zijn de twee balkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de buitenlucht heeft. Verder vindt u hier een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn volwaardig en goed bruikbaar als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. BUITENRUIMTE De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een berging. Via de openslaande deuren en de praktische achterom is de tuin zelfs met de auto bereikbaar. Hierdoor biedt de buitenruimte veel flexibiliteit, of u nu wilt klussen, tuinieren of gewoon ontspannen. HIGHLIGHTS - Royale gezinswoning met vijf slaapkamers - Energiezuinig wonen met energielabel A - Nieuwe deuren en kozijnen met tripleglas (2025) - Vernieuwde keukeninbouwapparatuur en cv-installatie - Twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde - Rustige ligging nabij station, centrum en dagelijkse voorzieningen OMGEVING De woning ligt aan de Kortenaerstraat, een rustige en kindvriendelijke straat in een woonwijk waar buren elkaar nog kennen. Vanuit hier bereikt u binnen enkele minuten zowel het station als het levendige centrum van Helmond, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u meerdere supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten, waardoor het een praktische locatie is voor gezinnen. Ook het nabijgelegen groen en diverse speelplekken maken deze wijk aantrekkelijk voor jong en oud. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en Venlo snel bereikbaar, terwijl u toch in een ontspannen en gemoedelijke woonomgeving leeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
492 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC30 CW5 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5703

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.