Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx Makelaars

Krommeweg 14

5708JM Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 32.850

2% overdrachtsbelasting (€ 31.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.582.850

Koopprijs /m²: € 2.211

Fotogalerij

Krommeweg 14 Helmond
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zeldzaam aanbod: exclusieve villa in mediteraanse stijl met privé spa en ongekende leefruimte op toplocatie In het groene en lommerrijke buitengebied aan de rand van Stiphout ligt deze uitzonderlijke vrijstaande villa, waar mediterrane architectuur, luxe en volledige privacy samenkomen op een niveau dat zelden wordt aangeboden. De villa is gesitueerd op een royaal perceel van circa 3.500 m² en wordt omringd door bossen, weilanden en hoogwaardige vrijstaande bebouwing, wat zorgt voor een unieke woonbeleving met maximale rust en ruimte. Met een indrukwekkend woonoppervlak van circa 700 m² is deze woning ontworpen voor het hogere segment, waarbij wonen, werken en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. De aanwezigheid van een volledig geïntegreerde wellnessruimte met zwembad, sauna en whirlpool, gecombineerd met een omvangrijke kelderverdieping met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, maakt dit object onderscheidend in zijn soort. Ondanks de vrije en rustige ligging is de bereikbaarheid uitstekend, met snelle verbindingen richting Eindhoven en het nabijgelegen Brandevoort station. Leven op hoog niveau De begane grond wordt gekenmerkt door een indrukwekkende entree met hoge vide en een vloeiende overgang naar de verschillende leefruimtes. Meerdere livings, een royale eetkamer en een hoogwaardige woonkeuken vormen samen een veelzijdig geheel waarin zowel representatief ontvangen als intiem wonen moeiteloos samengaan. Grote raampartijen en openslaande deuren verbinden het interieur met de omliggende tuin en terrassen, waarbij het vrije uitzicht over groen en weilanden continu aanwezig is. Wellness & ontspanning Een absoluut onderscheidend element is de volledig geïntegreerde wellnessruimte. Hier beschikt u over een binnenzwembad, whirlpool, sauna en stoomfaciliteiten—een privé spa van uitzonderlijk niveau, ontworpen voor dagelijks gebruik en volledige ontspanning in eigen huis. De combinatie van daglichttoetreding, hoogwaardige afwerking en ruimtelijke opzet maakt deze ruimte tot een unieke beleving binnen het woonconcept. Ruimte & functionaliteit De villa beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en drie badkamers, waaronder een royale master suite met uitzicht over de tuin en omliggende natuur. De volledig onderkelderde verdieping voegt een extra dimensie toe aan de woning. Hier bevindt zich onder andere een inpandige garage met ruimte voor circa 6 tot 8 auto’s, aangevuld met een carport voor meerdere voertuigen—ideaal voor autoliefhebbers of verzamelaars. Daarnaast biedt deze verdieping diverse multifunctionele ruimtes, waaronder een bar, wijnkelder en royale opslagmogelijkheden. Buitenleven De onder architectuur aangelegde tuin rondom de villa biedt maximale privacy en is voorzien van volwassen beplanting, sfeervolle verlichting en meerdere vijverpartijen, waaronder een Koi-vijver. Hier gaan rust, natuur en exclusiviteit moeiteloos samen. Bijzonderheden; - energielabel B - maar liefst 70 zonnepanelen - binnenzwembad, sauna en jacuzzi (langdurig niet gebruikt) - prachtige vrije ligging aan de achterzijden met uitzicht over weilanden - gebouwd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen zoals natuursteen, RVS en glas - direct aan de Stiphoutse bossen gelegen Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Kortom: Een villa van dit niveau en met deze combinatie van ruimte, privacy en wellness laat zich moeilijk in woorden vangen—wij nodigen u graag uit om deze zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 1.550.000

Kosten koper (geschat): € 32.850

2% overdrachtsbelasting (€ 31.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.582.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 77.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
13 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
701 m²
Perceeloppervlakte
3500 m²
Inhoud
3572 m³
Overige inpandige ruimte
262 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
249 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport, inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
10 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 3 douches, toilet, wastafel, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.