Direct naar de inhoud
Logo van Staals & Van de Laar

Kruipheide 25

5704CE Helmond • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Someren

Fotogalerij

Kruipheide 25 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met royale oprit en aangebouwde berging is gelegen aan een rustige woonstraat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Brouwhuis. Gebouwd in 2021, voldoet deze woning aan alle moderne eisen en is volledig geïsoleerd, gasloos door middel van een warmtepomp en voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de gehele woning over hardhouten kozijnen met HR+++ beglazing en is volledige voorzien elke verdieping van vloerverwarming. Dit alles resulteert in het uitzonderlijk duurzame energielabel A++++. Op de begane grond gaan de royale, uitgebouwde woonkamer en de moderne open keuken naadloos in elkaar over. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een fraai afgewerkte, luxe badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer, aangevuld met een praktische, separate wasruimte. De fraai aangelegde, op het zuiden gelegen tuin is voorzien van een royaal, keramisch betegeld terras en biedt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning is gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een basisschool op loopafstand. Winkelcentrum Brouwhorst en het NS-station bevinden zich in de directe nabijheid. Binnen tien minuten wandelen bereik je de omliggende natuur en bosrijke wandelgebieden. Dankzij de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen zijn steden als Eindhoven en Venlo binnen circa dertig autominuten bereikbaar. INDELING Algemeen De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR+++ beglazing. Daarnaast zijn er 11 zonnepanelen aanwezig, wat resulteert in energielabel A+++. De gehele woning beschikt over mechanische ventilatie en is afgewerkt met strak stucwerk wanden. Begane grond De begane grond is uitgerust met een moderne keramische tegelvloer in marmerlook voorzien van behaaglijke vloerverwarming. Entree De verzorgde entree biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de toiletruimte, de moderne meterkast met glasvezelaansluiting en 10 groepen, de royale woonkamer, de technische ruimte, welke is voorzien van de warmtepomp (Nibe, 2021) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte De moderne toiletruimte is volledig keramisch betegeld en voorzien van een vrijdragend wandcloset en een fontein. Daarnaast is de ruimte uitgerust met mechanische ventilatie. Woonkamer De royale en uitgebouwde woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de zijde van de keuken. er voldoende ruimte voor een grote eettafel, geschikt voor etentjes en gezellige samenkomsten. De raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en bieden prettig zicht op de achtertuin, die via de openslaande deur bereikbaar is. De open verbinding tussen de keuken en de woonkamer draagt bij aan een ruimtelijk geheel. Vanuit de woonkamer is tevens de trapkast bereikbaar. Trapkast De praktische trapkast is voorzien van schappen en elektra en biedt ruime opbergmogelijkheden. Open keuken De fraai vormgegeven open keuken beschikt over een L-opstelling en combineert functionaliteit met een verzorgde uitstraling. Het geheel is uitgerust met een kunststof aanrechtblad en divers inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (Pelgrim) en oven (Pelgrim), een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (AEG) en een RVS spoelbak, allen geplaatst in 2021. Softclose-besteklades, apothekerskast en een praktische hoekcarrousel zorgen voor ruime en efficiënte opbergmogelijkheden. Daarnaast is de keuken uitgerust met bovenkastjes voorzien van geïntegreerde spotverlichting. Eerste verdieping De 1e verdieping is voorzien van een fraaie tegelvloer in houtlook (uitgezonderd de badkamer). Bovendien beschikt de gehele eerste verdieping over vloerverwarming. Overloop De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers, badkamer, alsmede vaste trap naar de 2e verdieping. De raampartij draagt zorg voor extra daglichttoetreding. Slaapkamers Slaapkamer 1 De master bedroom heeft een afmeting van maar liefst 4.76 x 2.60 mtr. en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze ruime kamer heeft volop lichtinval door de grote raampartij Slaapkamer 2 Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is ruim met een afmeting van 3.64 x 2.20 mtr. Slaapkamer 3 Deze volwaardige slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van 2.97 x 2.09 mtr. Ook hier is volop lichtinval aanwezig door de raampartij. Badkamer De ruime en moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met stijlvolle waskommen, spiegel met verlichting én verwarming, een inloopdouche met rainshower en handdouche, een vrijdragend wandcloset, thermostaatkranen en een designradiator. De badkamer beschikt over een fraai betegelde vloer met vloerverwarming. Daarnaast is er instelbare mechanische ventilatie aanwezig, aangevuld met natuurlijke ventilatie via een raam. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is recent in 2025 ingedeeld en beschikt over een ruime vierde slaapkamer en een separate wasruimte. De binnenwanden zijn extra geïsoleerd en afgewerkt met strak stucwerk en een laminaatvloer. Voorzolder De ruime voorzolder loopt naadloos over in de wasruimte, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. De wasruimte beschikt over natuurlijk daglicht en biedt extra opbergmogelijkheden dankzij de deurtjes onder de kapschuinte. Vanuit de voorzolder is er toegang tot extra technische ruimte met de WTW-unit (Duco, 2021) en tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer De vierde slaapkamer is royaal van opzet en geniet van veel daglicht dankzij twee Velux dakramen. Ook deze ruimte beschikt over volop bergruimte dankzij de deurtjes onder de kapschuinte. Exterieur Oprit Naast de woning is een ruime oprit gerealiseerd ten behoeve van twee voertuigen op eigen terrein. De oprit is voorzien van een laadpaal, welke ter overname wordt aangeboden en ideaal is voor wie elektrisch rijdt. Tuin De netjes verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, biedt veel privacy en is voorzien van een keramisch betegeld terras, afgewisseld met borders met beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over diverse elektrapunten en een buitenkraan met schrobputje. Vanuit de tuin is de berging toegankelijk. Berging De aangebouwde houten berging (2021) is voorzien van elektra en is ideaal voor het stallen van fietsen en divers tuinmateriaal. Ligging Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat in de wijk Brouwhuis met op loopafstand de basisschool, nabij winkelcentrum Brouwhorst en het NS-Station. Binnen slechts 5 minuten loop je de natuur in en kun je genieten van heerlijke wandelingen in de bossen. Op korte afstand van diverse uitvalswegen, waardoor zowel Eindhoven als Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. UITGELICHTE KENMERKEN • Woning perfect afgewerkt met gebruik van hoogwaardige materialen • Energiezuinig en gasloos; warmtepomp, 11 zonnepanelen, HR+++ glas, label A++++ • Instapklare woning voorzien van alle luxe • Royale uitgebouwde woonkamer • Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche • De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers • Netjes verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden • Eigen oprit ten behoeve van parkeren op eigen terrein • Perfecte ligging in gewilde woonwijk nabij het centrum en binnen 30 autominuten van Eindhoven en Venlo Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
436 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5704

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.