Direct naar de inhoud
Logo van Huizenbemiddelaar Makelaardij

Kwartelstraat 8

5702RG Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.890

Fotogalerij

Kwartelstraat 8 Helmond
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, luxe afgewerkte hoekwoning met eigen oprit, carport en fraai aangelegde tuin gelegen op een ruim hoekperceel. Ben je op zoek naar een woning waar je direct kunt intrekken zonder te hoeven klussen? Dan is deze volledig gemoderniseerde hoekwoning aan de Kwartelstraat 8 precies wat je zoekt. Gelegen op een ruim hoekperceel, met een eigen dubbele oprit voor maar liefst drie auto's, een carport en een fraai aangelegde tuin, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en luxe afwerking. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De voortuin is voorzien van een buitenkraan en een praktisch bewateringssysteem met druppelslangen. De ruime dubbele oprit met carport beschikt naast volop parkeergelegenheid ook over elektrapunten. In de hal bevinden zich de trapopgang, een modern toilet en de in 2023 volledig vernieuwde meterkast met ruime capaciteit en slimme meters. De stijlvolle glazen stalen deur geeft toegang tot de leefruimte. De woonkamer straalt sfeer en comfort uit dankzij de fraaie pvc-visgraatvloer, het karakteristieke glas-in-loodraam en de grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke lichtinval. De strak gestucte wanden en plafonds versterken de moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een schuifpui naar de tuin. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Hier beschikt u over een luxe Dekton werkblad, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatie-afzuiging, een Quooker, een ingebouwde koelkast, vaatwasser, combi-oven en een handige pannencarrousel. Dankzij de vele kasten is er volop bergruimte aanwezig. Vanuit het draai-kiepraam geniet je bovendien van een fraai uitzicht op de tuin. Extra praktisch is de verdiepte kelderkast, ideaal voor provisie en extra opslag. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer, terwijl aan de achterzijde twee slaapkamers zijn gelegen. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort tijdens warme dagen. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vinylvloeren, strak schilderwerk en dubbele beglazing. De moderne badkamer beschikt over een royale inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een spiegel en een vrijhangend toilet. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van elektrische vloerverwarming, inbouwspots en natuurlijke ventilatie via een raampartij. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de Nefit cv-ketel (2017) en extra bergruimte onder de schuine kap. De ruime zolderkamer is in 2025 gerenoveerd en voorzien van een dakkapel met dubbele beglazing, stucwerk en een nette laminaatvloer. Dankzij de ruimte en indeling is deze verdieping uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buitenruimte De, op het zuiden gelegen, achtertuin is met veel zorg aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Je vindt hier een ruim terras, een verzorgd gazon met sproei-installatie en fraai aangelegde borders met een automatisch bewateringssysteem. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan, een vrije achterom en een ruime stenen berging met elektra en verlichting. Omgeving Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels liggen op korte afstand, terwijl ook het centrum van Helmond eenvoudig bereikbaar is voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en recreatie. Daarnaast geniet je van diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving. Dankzij de gunstige ligging bereik je bovendien snel de uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en de A67. Een ideale woonlocatie waar rust, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bijzonderheden: * Volledig gemoderniseerd en instapklaar * Hoekwoning op een ruim perceel * Eigen oprit met plaats voor circa 3 auto's * Carport met elektrapunten * Luxe open keuken (2023) voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur * Airconditioning (2023) * Spouwmuurisolatie (2023) * Vernieuwde meterkast (2023) * Fraai aangelegde voor- en achtertuin (2023) * Zolder gerenoveerd (2025) * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 * Luxe afwerkingsniveau door de gehele woning Een woning als deze komt zelden beschikbaar: volledig instapklaar, uitstekend onderhouden en voorzien van alle moderne gemakken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en kwaliteit die Kwartelstraat 8 te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
357 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5702

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.