Direct naar de inhoud
Logo van Met Marjolein Makelaardij

Laan door de Veste 27

5708ZZ Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.635

Fotogalerij

Laan door de Veste 27 Helmond
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laan door de Veste 27, Helmond Bent u op zoek naar een uniek en stijlvol appartement met karakter, een indrukwekkende raampartij en een prachtig uitzicht? Dan is dit moderne driekamerappartement (met circa 96 m2 woonoppervlakte) precies wat u zoekt. Dit fraaie appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en statig appartementencomplex met slechts acht appartementen. De woning beschikt over een royale woonkamer met een schitterende lichtinval dankzij de karakteristieke raampartijen, een luxe afgesloten keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, twee comfortabele slaapkamers, een ruime moderne badkamer, een heerlijke loggia én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Daarnaast is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. De ligging is ideaal: midden in De Veste, op loopafstand van winkels, het gezondheidscentrum, diverse voorzieningen, de ecozone en het NS-station. Woonkamer De royale woonkamer kenmerkt zich door een speelse indeling, hoge karakteristieke raampartijen en een overvloed aan natuurlijk daglicht. De indrukwekkende ramen tot aan de vloer creëren een ruimtelijk gevoel en geven de ruimte een luxe en warme uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De fraaie PVC-vloer in houtlook loopt naadloos door in het gehele appartement en vormt een stijlvolle basis. Daarnaast zijn de wanden en plafonds strak gestukt, wat zorgt voor een moderne afwerking. De stijlvolle stalen taatsdeur maakt het mogelijk om de woonkamer en keuken van elkaar te scheiden, terwijl de open sfeer behouden blijft. Keuken Via de stalen taatsdeur bereikt u de moderne keuken in praktische hoekopstelling. Deze luxe keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, koffiemachine, wijnklimaatkast, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De hoogglans keukenkasten in combinatie met het onderhoudsvriendelijke kunststof werkblad zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Onder de bovenkasten zijn dimbare spots aangebracht, waarmee zowel functionele als sfeervolle verlichting gecreëerd kan worden. Het Franse balkon vormt een prachtig accent in deze ruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een uitzonderlijke lichtinval en een fraai uitzicht op de groene binnentuin van het complex. Op zonnige dagen zet u de deuren open en haalt u buiten naar binnen. Bovendien biedt de keuken voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, waardoor het een heerlijke plek is om te koken, te dineren en te genieten. Badkamer De royale badkamer is modern uitgevoerd en biedt dankzij de fraaie raampartij volop natuurlijk daglicht en uitstekende ventilatiemogelijkheden. De ruimte beschikt over een extra ruime inloopdouche met stijlvolle glazen wand en een breed dubbel wastafelmeubel, voorzien van een exclusieve natuurstenen wastafel die uit één geheel is vervaardigd. De praktische lades bieden volop opbergruimte, terwijl de verlichte spiegelkasten bijdragen aan het comfort en de luxe uitstraling. Zowel de vloer als de wanden zijn afgewerkt met moderne tegels, wat de badkamer een stijlvolle en tijdloze uitstraling geeft. Daarnaast zorgt de designradiator voor aangename warmte en extra comfort. Een ruime en luxe badkamer waarin hoogwaardige materialen, comfort en een moderne afwerking perfect samenkomen. Slaapkamer 1 De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement en beschikt over een raam en openslaande deuren met Frans balkon. Dankzij de grote raampartij geniet de kamer van een prettige lichtinval en een aangename sfeer. De slaapkamer is afgewerkt met houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing en een stijlvolle PVC-vloer die aansluit bij de rest van het appartement. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is eveneens voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en een PVC-vloer. Deze veelzijdige ruimte is naar wens in te richten als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Hierdoor biedt het appartement volop flexibiliteit voor verschillende woonwensen en levensfasen. Separate wasruimte Aansluitingen wasmachine en droger + opbergruimte voor stofzuiger, schoonmaakspullen en berging. Stookruimte Aanwezigheid CV ketel (Merk: Nefit , bouwjaar: 2017) en WTW installatie (bouwjaar: 2008) Loggia Vanuit zowel de woonkamer als de hal heeft u toegang tot de sfeervolle loggia (ca. 2,70 x 2,77 m), gelegen aan de voorzijde van het complex. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitengevoel. Dankzij de overdekte ligging kunt u hier gedurende een groot deel van het jaar comfortabel buiten zitten. Berging Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich het afgesloten binnenterrein, waar u beschikt over een eigen berging. Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensgebonden spullen, gereedschap of andere persoonlijke bezittingen. Eigen parkeerplaats Comfort staat hier centraal. Op het afgesloten binnenterrein beschikt u over een eigen parkeerplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplek dicht bij huis. Daarnaast zijn op het binnenterrein ondergrondse containers aanwezig voor restafval, papier en GFT, wat bijdraagt aan een nette en verzorgde woonomgeving. Bijzonderheden: - Royaal driekamerappartement met 96 m2 woonoppervlakte - Bouwjaar 2008 - Grotendeels gerenoveerd in 2018 - Prachtige woonkamer met karakteristieke raampartij en veel lichtinval - Separate keuken met luxe inbouwapparatuur - Moderne taatsdeur die de keuken op stijlvolle wijze van de woonkamer scheidt. - Luxe badkamer welke ruim is opgezet - Twee slaapkamers waarvan één met frans balkon - Loggia waar u geruime tijd van het jaar heerlijk kunt vertoeven - Separate wasruimte - Parkeergelegenheid op afgesloten terrein - Inpandige berging voor fietsen/seizoensspullen - Volledig geïsoleerd, HR++ glas en voorzien van energielabel B (23-08-2018) - Servicekosten circa € 165,- per maand - In centrum “de Veste” gelegen op loopafstand van winkels, het gezondheidscentrum, voorzieningen, de eco-zone en NS treinstation. - Beschikbaar in overleg

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

3,07%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.