Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Laardonk 10

5708AN Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 3.578

Fotogalerij

Laardonk 10 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een rustige en kindvriendelijke wijk! Op zoek naar een ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking en vijf slaapkamers? Dan is Laardonk 10 in Helmond precies wat je zoekt! Deze verzorgde woning beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de 14 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas is de woning bovendien energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde wijk Stiphout, een groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de buurt vind je scholen, sportverenigingen, winkels, speeltuintjes en prachtige natuurgebieden om te wandelen of te fietsen. Ook het centrum van Helmond en de uitvalswegen richting Eindhoven zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Multifunctionele ruimte (voormalige garage), ideaal als werk-, speel- of hobbykamer - Bouwjaar 1985 - Perceeloppervlakte 296 m² - Tuin op het zuidwesten - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. de houten kozijnen in de multifunctionele ruimte) - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Muur- en dakisolatie - Cv-ketel (Nefit, 2018) - 14 zonnepanelen (2023) - Energielabel A - Moderne badkamer (2023) INDELING Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast en het toilet(vernieuwd in 2023), uitgevoerd met een hangend closet en fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, granolwanden en een spuitwerkplafond. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met veel lichtinval. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde, dicht bij de keuken, en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de schuifpui in de woonkamer stap je direct onder de overkapping aan huis – ideaal om op zomeravonden heerlijk buiten te zitten. De open keuken (2018) ligt eveneens aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met kunststof werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend vind je de bijkeuken met extra keukenblok, voorzien van een combi-oven, magnetron en koelkast. Vanuit hier is de voormalige garage bereikbaar, die is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte met vinylvloer – perfect als werk-, speel- of hobbykamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop, voorzien van een vinylvloer, toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer boven de voormalige garage is voorzien van vloerbedekking en heeft twee grote dakramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, compleet met dakkapel en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, beide afgewerkt met vinylvloer en voorzien van structuurbehang, ideaal als kinderkamer, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer, vernieuwd in april 2023, is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de ruimte over een dubbele wastafel met meubel, een verwarmde spiegel, een hangend toilet, elektrische vloerverwarming en een royale inloopdouche met zowel regen- als handdouche. Dankzij de stijlvolle afwerking is dit een lichte en comfortabele ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met de opstelling van de cv-ketel (Nefit 2018), de aansluitingen voor wasmachine en droger, unit voor de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Op de overloop, boven de trap is een extra bergruimte te vinden welke middels schuifdeuren te openen is. Daarnaast biedt de overloop ook toegang tot de vijfde slaapkamer, die is voorzien van een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. De kamer is ruim genoeg om volledig als tweepersoonskamer in te delen en is afgewerkt met vloerbedekking en behang. Buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd met bestrating, borders en een gazon, en ligt op het zuidwesten – perfect voor zonliefhebbers. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Achter in de tuin staat een tuinhuis met overkapping, voorzien van elektra, wateraansluiting en glazen schuifwanden aan de zijkanten. De tuin heeft bovendien een vrije achterom. Kortom: Laardonk 10 in Helmond is een ideale gezinswoning met veel ruimte, moderne voorzieningen en een prachtige tuin op het zuidwesten. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort aan de Laardonk 10! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
296 m²
Inhoud
564 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
124 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.